Лизинговые операции

На втором этапе предприятие (потенциальный лизингополучатель) в силу недостаточности собственных средств или ограниченного доступа к кредитным ресурсам для приобретения имущества в собственность или отсутствия необходимости в обязательной покупке имущества обращается к лизингодателю (банку), имеющему необходимые средства.

В результате будущий лизингополучатель формирует свою заявку лизингодателю с просьбой принять участие в сделке.

На третьем этапе действия лизингодателя предполагают изучение и анализ поступившей к нему заявки. При этом банк:

1. исследует информацию о потенциальном лизингополучателе;
2. проводит маркетинговое исследование по оборудованию, предполагаемому по поставке в лизинг;
3. проверяет соответствие цены, которую согласовал лизингополучатель, текущему рыночному уровню;
4. осуществляет предварительные переговоры с продавцом (поставщиком) имущества;
5. рассчитывает риски готовящейся лизинговой операции;
6. определяет свое отношение к обеспечению сделки, страхованию различных видов рисков;
7. решает вопросы, связанные с условиями финансирования покупки имущества и страхования;
8. определяет величину лизингового процента и основных параметров будущего договора лизинга и сопутствующих ему других договоров.

Таким образом, для проведения этого этапа оформляются следующие документы:

• заявка, полученная лизингодателем от будущего лизингополучателя на покупку оборудования.
• заключение о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового процесса;
• заявка-наряд, направленная лизингодателем поставщику оборудования;

После этого заключается договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем, а так же:

• договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества, если обслуживание будет осуществлять лизингодатель.

На четвертом этапе лизингодатель после согласований всех условий сделки c заинтересованными предприятиями и организациями получает необходимое финансирование- банковский кредит, заемные средства или выделяет собственные средства на покупку имущества.

На пятом этапе по поручению лизингополучателя банк осуществляет закупку необходимого имущества у поставщика или производителя на основе договора купли-продажи. При этом банк становится собственником имущества.

На шестом этапе лизингодатель осуществляет страхование лизинговой операции.

На седьмом этапе купленное имущество передается лизингополучателю во временное владение и пользование на оговоренных в договоре лизинга условиях.

На восьмом этапе лизингополучатель, пользуясь имуществом, переданным ему в лизинг, выплачивает в предусмотренные в договоре сроки соответствующие лизинговые платежи собственнику имущества — банку.

На девятом этапе лизинговая операция может быть завершена выплатой всех предусмотренных договором лизинга платежей. Как правило, по истечении срока лизингового договора лизингополучатель приобретает объект сделки по остаточной цене в собственность, но он может также продлить лизинговый договор на прежних или на иных — скорректированных условиях, как правило, более льготных по сравнению с первоначальными или вернуть оборудование собственнику — банку по истечении срока договора.

Таким образом, можно подвести итог как выглядит документооборот в лизинговых сделках:

1. получение заявки от лизингополучателя;
2. подготовка заключения о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового процесса;
3. направление поставщику заказа-наряда;
4. получение ссуды для проведения лизинговой сделки;
5. заключение договора о купле-продаже объекта лизинга;
6. подписание акта о приемке оборудования в эксплуатацию
7. заключение лизингового соглашения;
8. заключение договора о техническом обслуживании передаваемого в лизинг имущества;
9. заключение договора о страховании объекта лизинга;
10. выплата лизинговых платежей;
11. возврат объекта лизинга;
12. возврат ссуды и выплата процентов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В заключении к данной работе я сделал вывод, что лизинг и лизинговые операции в нашей стране получают все большее развитие, прежде всего потому, что лизинг представляет собой особую форму поддержки малого бизнеса.

До недавнего времени  в нашей стране лизинг в сравнительно небольших объемах применялся лишь в международной торговле, но сейчас по результатам статистики принимает  более крупные масштабы. Это связано  с тем, что потребители испытывают необходимость в привлечении машин и оборудования и другой технике на условиях аренды. Все больше происходит образование специализированных лизинговых компаний таких, как (“Россия”, “Интеррослизинг”) и совместных предприятий (“Арендомаш”, “Колумб”, “Интерлазерлизинг”). Также наблюдается достаточно активное включение коммерческих банков в выполнение этих операций.

Лизинг является одним  из видов договоров аренды. Основная особенность этого договора состоит  в том, что в аренду сдается  не имущество, которым ранее пользовался арендодатель, а новое – специально приобретенное лизингополучателем с целью передачи его в аренду. Характерным для договора лизинга является то, что срок аренды близок к сроку службы оборудования.

Что касается отражения  в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, то Приказом Минфина РФ от от 17.02.97 N 15 (ред. от 23.01.2001) утверждены Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, которые отменили ранее действовавший порядок. Новый механизм учета лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя вызвал необходимость внести существенные изменения в План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкцию по его применению.

 

Список литературы

 

1. Акиндинов  А. "Лизинг в России - в самом начале своего становления"//

Независимая газета, 2010 г.

2.Газман В. "Лизинг  Теория.Практика.Комментарий " М:Фонд "Правовая культура ",2011 г.

3. Голощапов  В. "Лизинг обречен на успех,  но мешают налоговые проблемы, Экономика и жизнь, 2010,№8,с.3.

4. Кабатова Е. "Лизинг: правовое регулирование,  практика ",М:ИНФРА-М, 2009 г.

5. Калачева С. "Арендные сделки ",, М: ПРИОР, 2008 г.

6. Прилуцкий  Ж. "Лизинг-Правовые основы лизинговой  деятельности в Российской Федерации, М: "Ось-89 ", 2012 г.

7. Смирнов А. "Лизинговые операции ",М:АО "Консалт-банкир",2011 г.

8. Талье И., Абашина А. и др. "Аренда и лизинг ",М:ИИД "Филинъ", 2007 г.

9. Чекмарева Е. "лизинговый бизнес", М: Экономика, 2010 г. 12. Жмаро А., Aгеев С. и др. "Бедная лизинг " // Эксперт, 2009, № 10.

 

Размещено на Allbest.ru