Экономические и правовые основы ипотечного кредитования

С наличием платежеспособных заемщиков тоже все непросто. В развитых странах с большим опытом ипотечного кредитования заемщика признают платежеспособным, если ежемесячные выплаты по кредиту не превышают 30% от его декларируемого дохода. В таблице приведена сумма ежемесячных выплат в зависимости от ставки процента и сроков при кредите в 25 тысяч долларов. Там же указана требуемая величина доходов для этих же условий. Сегодня наиболее распространены кредиты под 15% годовых сроком на десять лет. Простой расчет свидетельствует, что претендовать на такие кредиты могут люди, имеющие официальный доход около 2000 долларов в месяц.

Введение………………………...……………………………………...3
1. Экономические и правовые основы ипотечного кредитования…………….6

1.1 Основные экономические и правовые понятия в ипотеке и ипотечном кредите…………………………………………………………………………….6

1.2 Ипотечное кредитование в современной России
Отечественные тенденции ипотечного кредитования……………….………18
Глава 2.
2.1 КЛАССИФИКАЦИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
2.2 ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
Глава 3 Прогнозы: перспективы рынка ипотечного кредитования РФ
Список литературы……………………………………………………………..28