Брачный договор

 

3. После завершения строительства и оформления (государственной регистрации) прав собственности Супруга на квартиру, а также на гараж в установленном законом порядке, в отношении имущества, указанного в п.1 Договора устанавливаются следующие правовые режимы:

 

В отношении квартиры устанавливается режим долевой собственности, при чем, согласно достигнутой Сторонами договоренности доли в праве собственности на квартиру подлежат распределению следующим образом: _________ процентов – Супругу; _________ процентов – Супруге.

 

Приобретенный супругом гараж поступает в совместную собственность Супругов в соответствии с законным режимом имущества, приобретенного в период брака.

 

4. Стороны обязуются пользоваться и распоряжаться квартирой и гаражом согласно правилам, предусмотренным законодательством РФ в отношении имущества, находящегося в общей собственности. При этом каждому из супругов принадлежит право самостоятельного распоряжения принадлежащей ему долей в общей долевой собственности на квартиру при их условии соблюдения преимущественного права приобретения отчуждаемой доли другим Супругом по цене предложения.

 

5. В случае  расторжения брака находящаяся в общей долевой собственности квартира и гараж, принадлежащий супругам на праве совместной собственности, подлежат разделу в соответствии с действующим законодательством РФ в следующем порядке:

 

Квартира передается Супруге, которая обязуется выплатить Супругу в счет принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру в размере, эквивалентном ______________________ долларов США по курсу ЦБ РФ на момент выплаты. Компенсация должна быть выплачена Супругой в течении ___________________ дней с момента расторжения брака.

 

Супругу, помимо компенсации, указанной в п. 5.1. Договора, подлежит передаче гараж.

 

Стороны определили, что в случае рождения совместного ребенка, размер выплачиваемой Супругу при расторжении брака компенсации, предусмотренный п. 5.1. Договора, подлежит уменьшению в два раза, при условии, что ребенок будет проживать с Супругой.

 

6. При подписании настоящего Договора Стороны руководствуются нормами семейного законодательства РФ, согласно которым все имущество, приобретенное ими по возмездным сделкам (купли-продажи, мены и др.), является их совместной собственностью, независимо от того, за счет доходов какой из Сторон оно было приобретено, за исключением имущества, приобретенного за счет доходов (полностью или частично) полученных одной из Сторон в качестве дара либо иным безвозмездным сделкам. В этой связи в отношении всего имущества приобретенного в период брака имущества, за исключением имущества, указанного в п.1 настоящего Договора, сохраняется законный режим имущества супругов.

 

7. настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. С момента прекращения брака настоящий Договор прекращается, за исключением обязательств, которые предусмотрены п. 5Договора на период после прекращения брака.

 

8. Супруги по взаимному согласию Сторон вправе в любой момент вносить в настоящий договор изменения и дополнения.

 

9. В случае не достижения согласия относительно изменения или расторжения настоящего Договора Супруги могут обратиться в суд в порядке предусмотренным законодательством РФ.

 

10. Согласно п. 1. ст. 43 Семейного кодекса односторонний отказ от исполнений настоящего Договора не допускается.

 

11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и для передачи на хранения нотариусу.

 

 

 

 

подписи сторон:

Гр._______________________________________________________________,

паспорт серия: ______________, № ____________, выдан __________________________________________________________________

адрес:_______________________________________________________________________________________________________________________________

 

______________________

(подпись)

 

Гр._______________________________________________________________,

паспорт серия: ______________, № ____________, выдан __________________________________________________________________

адрес:_______________________________________________________________________________________________________________________________

 

______________________

(подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

Брачный договор

Р.п. Бабаево, Бабаевский район Вологодская область,  Российская Федерация

Десятого мая две  тысячи первого года.

 

Мы, гр.Иванов Максим Павлович, 12.08.1976 года рождения, проживающий в р.п. Бабаево, Бабаевский район Вологодской области по ул. Ленина, в доме № 34, кв. 15, паспорт 15 99 № 073000, выдан Бабаевским РОВД  12.07.1999 г.,

и гр.Смирнова Галина Ивановна, 21.09.1979 года рождения, проживающая в р.п. Бабаево, Бабаевский район Вологодской  области по ул.Майской, в доме № 36, кв. 10, паспорт 15 99 № 173346, выдан Бабаевским РОВД  27.09.1999 г.,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Вступая в брак, регистрация  заключения которого в органах ЗАГСа должна состояться 25.03.12 г., мы определяем данным договором наши имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения.

2. Все имущество, не подлежащее в соответствии с действующим законодательством государственной или иной специальной регистрации, которое будет приобретено нами в период брака, а также все имущество, переданное к свадьбе нашими родителями или иными лицами, будет являться нашей совместной собственностью.

3. Доходы, полученные  от любых видов трудовой деятельности  в период брака каждым из  нас, будут распределяться следующим  образом:

- 50 процентов чистого  дохода каждого из нас будет  поступать в общую совместную собственность и использоваться для ведения общего хозяйства, содержания детей (в том числе приобретения имущества на их имя), приобретения одежды, продуктов питания, мебели, бытовой техники, оплаты жилья и коммунальных услуг, проведения совместного отдыха. На указанные средства нами будет приобретаться также любое иное имущество, не требующее в установленном законом порядке регистрации.

- 50 процентов чистого  дохода каждого из нас будет  оставаться в собственности того, кем получен этот доход, и использоваться по его усмотрению.

Чистый доход определяется в соответствии с действующим  налоговым законодательством.

4. Недвижимое имущество  и иное имущество, в соответствии  с законом подлежащее регистрации, а также ценные бумаги, будут приобретаться в течение нашего брака только на личные средства каждого из нас и регистрироваться на имя того из нас, чьи средства вложены в его приобретение.

В отношении такого имущества  каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, будет действовать режим раздельной собственности. Указанным имуществом мы будем распоряжаться без согласия друг друга.

5. Имущество, полученное  каждым из нас во время брака  в порядке наследования, в дар или по иным безвозмездным сделкам, будет являться собственностью того супруга, которым получено данное имущество.

6. Стороны обязуются  предоставлять друг другу в  период брака право пользования имуществом, указанным в пунктах 4 и 5 настоящего договора, а в отношении жилых помещений - право проживания в них и регистрации по месту проживания. В случае расторжения брака все названные в настоящем пункте договора права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом супруги обязуются не позднее чем в 10-дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащие второму супругу жилые помещения, снявшись с регистрационного учета.

7. Раздел имущества,  являющегося общей совместной  собственностью, может быть произведен нами в любое время в период брака, а в случае расторжения брака - в любое время после его расторжения. Раздел имущества может быть произведен по требованию любого из нас путем заключения соответствующего соглашения, удостоверяемого нотариально, а в случае возникновения между нами спора либо в случае заявления кредитором кого-либо из нас требования о разделе имущества для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов - в судебном порядке. Имущество, указанное в пунктах 4 и 5 настоящего договора, предметом раздела являться не будет, даже при условии, если в период брака за счет совместных вложений либо за счет доходов другого супруга были произведены улучшения этого имущества, значительно увеличившие его стоимость. При этом второй супруг имеет право на возмещение стоимости произведенных улучшений.

8. Вклады, внесенные нами  на имя наших будущих детей, а также иное имущество, приобретенное на их имя за счет наших совместных средств, в случае раздела имущества будут считаться принадлежащими этим детям, и при разделе учитываться не будут.

9.  Брачный договор  может быть изменен или расторгнут в любое время по нашему взаимному соглашению, удостоверяемому в нотариальной форме. По требованию каждого из нас брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством для изменения и расторжения договора.

10.  Настоящий договор  вступает в силу со дня государственной  регистрации заключения нашего  брака в органах ЗАГСа, а  прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены им на период после прекращения брака.

11.  Содержание статей 256 Гражданского кодекса Российской  Федерации, 40-44 Семейного кодекса  Российской Федерации нам нотариусом  разъяснено.

12.  Расходы по заключению  настоящего договора уплачивает  Васильев 

13. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса Бабаевского района Бровкиной Р.С. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

 

Подписи сторон:

Иванов М.П..                         _______________

Смирнова Г.И.                        _______________

 

 

Список использованной литературы

Список использованных нормативно-правовых актов

1. Конституция РФ, М., 1993, (с изм. 1-ФКЗ от 25.03.2004).

2. Семейный Кодекс  РФ, М., 1995.

3. Семейный Кодекс  РФ, М., ООО «ТК Велби», 2002, с. 15.

4. Гражданский Кодекс  РФ, М., часть 1 от 30.11.1994, (с изм. 97-ФЗ  от 29.07.2004).

5. Гражданский Кодекс  РФ, М., часть 3 от 26.11.2001.

6. Гражданский процессуальный  Кодекс РФ, М. 2002, (с изм. 94-ФЗ от 28.07.2004).

7. Жилищный Кодекс  РСФСР, М., Издательство НОРМА, 2002.

8. Основы законодательства  РФ о нотариате от 11.02.1993, (с  изм. 186-ФЗ от 23.12.2003).

9. Федеральный закон  «О государственной пошлине»  от 09.12.1991, (с изм. 122-ФЗ от 22.08.2004).

10. Федеральный закон  РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от /СЗ РФ, 1997, № 30, с. 3594.

Список специальной  и учебной литературы

1. Антокольская М.В.  Семейное право. Учебник. М., 2002 г.

2. Антокольская М.В.  Курс лекций. М., 1995.

3. Абова Т.Е, Кабалкина А.Ю., Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, часть 1, Издательство «Юрайт», 2002.

4. Артемьева Н.В. Совместная собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения/ Бюллетень нотариальной практики, 2003.

5. Бондов С.Н. Брачный договор. М., 2000.

6. Долгов Ю. О брачном контракте / Ваше право. 1998. № 2.

7. Загоровский А.И. Курс семейного права. Одесса, 1990.

8. Игнатенко А.А, Скрыпников Н.Н. Брачный договор. Законный режим имущества супругов. Комментарий к Семейному кодексу. М., Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997.

9. Кузнецова И.М. Комментарий к Семейному кодексу РФ. М., 1996.

10. Королев Ю.А. Комментарий к Семейному кодексу РФ/Юридический Дом «Юстицинформ, 2003.

11. Максимович Л. «Брачный договор как способ регулирования имущественных отношений супругов». / Библиотека журнала «Социальная защита». 1996. № 5.

12. Муратова С.А., Тарсамаева Н.Ю. Семейное право. Учебник. М. 1999.

13. Нечаева А.М. Семейное правою Курс лекций. М., «Юрист», 1998.

14. Пчелинцева Л.М. Семейное право России. М. 2000.

15. Полозов В.Н., Е.В. Ионова, «О соотношении понятий брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов», «Юрист», 2002, № 11.

16. Санникова О.В. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая. М. 1995.

17. Хазова О.А. Брачный договор: опыт стран запада. //Семейный кодекс и брачный договор. Библиотека журнала «Социальная защита». 1996.Выпуск№ 5.

18. Хазова О.А. Брак и развод в зарубежном семейном праве. М., 1998.

 

¹ Максимович Л.Б, Брачный договор (контракт). - М., 2001.