Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Января 2012 в 19:41, реферат
Интересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередко купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся только во временном использовании имущества. Эти экономические причины и породили арендные отношения. Договор аренды широко применяется в предпринимательской и иных сферах, включая бытовую.
Введение…………………………………………………………….	3
1.	Понятие, предмет и цель договора аренды для хозяйствующих субъектов. Форма договора аренды……………………………….	4
 	1.1	Понятие, предмет и цель договора аренды……………….	4
 	1.2	Форма договора аренды……………………………………	7
 	1.3	Условия договора аренды ………………………………..	8
2.	Права и обязанности по договору аренды………………………..	12
 	2.1	Обязанности арендодателя………………………………..	12
 	2.2	Обязанности арендатора………………………………….	14
3.	Заключение, регистрация и расторжение договора аренды…….	15
4.	Особенности отдельных видов договоров аренды: договора аренды зданий и сооружений, договора аренды транспортных средств, предприятия, договора финансовой аренды (лизинга) и их применение в хозяйственной деятельности…………………..	19
 	4.1	Договор аренды зданий и сооружений……………………	19
 	4.2	Договор аренды транспортных средств…………………..	20
 	4.3	Договор аренды предприятия……………………………..	23
 	4.4	Договор финансовой аренды (лизинга)…………………..	25
 	Заключение………………………………………………………….	28
 	Список  литературы…………………………………………………	29
 	Приложение…………………………………………………………	30
         
б) предоставлять  Арендатору  
услуги по управлению и 
    эксплуатации 
транспорта с обеспечением его 
эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в подпункте
1.5. настоящего договора;
         
в) обеспечить соответствие 
требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и
условиям настоящего договора;
г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы
на их содержание;
д) страховать транспорт и ответственность за ущерб, который
может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.
         
Членами экипажа являются 
распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической
эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимися коммерческой
эксплуатации транспортного средства.
2.2. Арендатор обязуется:
а) нести расходы, возникающие в связи с коммерческой
эксплуатацией транспорта, в том числе расходы на оплату топлива;
         
б) нести  расходы  на другие 
расходуемые в процессе 
транспорта материалы, а также на оплату сборов.
2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя:
         
в рамках осуществления 
транспорта от своего имени заключать с третьими лицами договоры
перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям
использования транспорта, указанным в подпункте 1.5. настоящего
договора;
         
сдавать транспорт в субаренду.
                          
3. Ответственность Сторон 
3.1. В случае гибели или повреждения арендованного транспорта
Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если
    последний 
докажет, что гибель или 
обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с
законом или настоящим договором.
3.2. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам
арендованным транспортом, его механизмами, устройствами,
оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами,
предусмотренными главой 59 ГК РФ. Он вправе предъявить к Арендатору
регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам,
    если 
докажет, что вред возник по 
вине Арендатора. 
            
4. Дополнительные условия и заключительные 
положения 
         
4.1. Дополнительные условия 
    ______________________________
    ______________________________
4.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре,
будут применяться нормы, установленные ГК РФ, а также транспортными
уставами и кодексами.
         
4.3. Настоящий договор вступает 
в силу с момента его 
    составлен 
в _____-х экземплярах. 
                  
5. Адреса и банковские реквизиты 
Сторон: 
         
Арендодатель: ______________________________
    ______________________________
    ______________________________
         
Арендатор: ______________________________
    ______________________________
    ______________________________
                               
Подписи сторон: 
         
Арендодатель                  
    ______________________        
            
М.П.