Договор аренды
Курсовая работа, 04 Октября 2013
Целью написания курсовой работы является формирование целостного представления о договоре аренды по гражданскому праву. Его регулирование этими видами договора сдачи в аренду имущества осуществляется на договорной основе и с этим заключается принцип написания договора аренды.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Дать общую характеристику договора по передачи имущества в пользование.
Изучить понятие, предмет, элементы договора аренды.
Проанализировать виды договора аренды и их характеристику.
Договор аренды
Дипломная работа, 10 Февраля 2013
Целью дипломной работы является закрепление и углубление теоретических и практических знаний в области арендных отношений и применение полученных знаний для решения конкретных задач.
Задачами данной дипломной работы являются рассмотреть и изучить:
- понятие, правовое регулирование и виды договора аренды;
- понятие и правовую природу договора аренды;
- правовое регулирование договора аренды;
- виды договора аренды;
- заключение, изменение и расторжение договора аренды;
- порядок заключения договора аренды и его содержание;
- изменение и расторжение договора аренды.
Договор аренды
Курсовая работа, 18 Февраля 2013
Актуальность темы исследования. Аренда естественным образом дополняет средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения в случаях, когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться производственными ресурсами.
Договор Аренды
Курсовая работа, 13 Октября 2013
Аренда в своих проявлениях разнообразна и многолика. Она широко применяется в отношениях юридических лиц между собой. Юридические лица взаимодействуют с гражданами, используя форму договора аренды, для удовлетворения их личных и бытовых потребностей. Государство и муниципальные образования также оценили преимущества, которые предоставляет аренда: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получает определенный источник дохода.
Договор аренды
Реферат, 13 Июня 2013
Договор Аренды
– договор между арендодателем и арендатором по поводу найма оборудования (имущества), предоставляемого владельцем этого оборудования (имущества) за плату во временное владение или пользование. Объектами аренды могут быть земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства.
Договор может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя, если арендатор нарушает условия договора аренды, и по требованию арендатора, если арендодатель создает препятствия пользованию имуществом.
Договор аренды
Курсовая работа, 28 Декабря 2012
Цель данной курсовой работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора аренды и его видов, а так же вопросов, касающихся его отдельных видов, их содержания, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики и получения максимальных знаний в области договора аренды и его видов. Указанная цель определяет задачи исследования:
• Анализ понятия договора аренды и отдельных его видов;
• Рассмотрение общих положений об аренде, а также его существенных условий объектов и субъектов;
• Раскрыть содержание отдельных видов договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансовой аренды;
• Рассмотреть материалы судебной и судебно-арбитражной практики.
Договор аренды
Курсовая работа, 18 Октября 2013
Целью данной работы является создание более полного представления о договоре аренды, его роле в общей системе договоров, как они воплощаются в жизнь на сегодняшний день в России. Для достижения данной цели рассмотрим ряд задач:
определим общие положения договора аренды;
рассмотрим виды договора аренды.
Договор аренды
Курсовая работа, 07 Мая 2015
Цель курсовой работы является комплексное исследование положений договора аренды и его основных разновидностей.
Для решения этой цели был поставлен ряд задач:
1. Рассмотреть общую характеристику договора аренды;
2. Рассмотреть виды договора аренды
Договор аренды
Курсовая работа, 18 Ноября 2013
Договор аренды один из классических видов договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых он в основных своих чертах не изменился. Договор аренды пришёл к нам из римского права и был воспринят ещё российским дореволюционным законодательством. В настоящие время аренда широко применяется как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую.
Договор аренды
Курсовая работа, 31 Января 2014
Одним из важнейших гражданско-правовых договоров, определяющих принадлежность материальных благ определенным лицам и их переход от одних лиц к другим, то есть имущественную сферу гражданского, торгового оборота, является договор аренды (имущественного найма). С экономической точки зрения, имущественный наем (аренда) означает передачу и получение имущества в целевое временное владение, и пользование или пользование за плату. Цель традиционной гражданско-правовой аренды это удовлетворение потребностей самого арендатора.
Договор аренды
Контрольная работа, 21 Мая 2013
Аренда в своих проявлениях разнообразна и многолика. Она широко применяется в отношениях юридических лиц между собой. Юридические лица взаимодействуют с гражданами, используя форму договора аренды, для удовлетворения их личных и бытовых потребностей. Государство и муниципальные образования также оценили преимущества, которые предоставляет аренда: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получает определенный источник дохода.
Целью контрольной работы является исследование договора аренды.
В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды.
Договор аренды
Курсовая работа, 21 Мая 2013
Актуальность темы. В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений, прежде всего, становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем.
Договор аренды
Курсовая работа, 23 Октября 2014
Актуальность данной темы заключается в том что, договором аренды охватывается широкий круг экономических отношений – от аренды крупных производственных комплексов для их хозяйственной эксплуатации до бытового проката предметов домашнего обихода. Исследуя этот вид правовых взаимоотношений можно сделать вывод, что договор аренды применяется не только в предпринимательской деятельности, а также включает бытовую и иные сферы. Хотелось бы отметить, что в современной России возрос спрос на применение договора аренды, особенно на договор аренды зданий и сооружений.
Договор аренды
Реферат, 07 Декабря 2013
К отношениям, связанным с арендой, применяются общие положения (гл. 34 ГК РФ), если специальные правила не устанавливают иное.
Аренда - гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование, а арендатор уплачивает за это арендную плату.
Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.
Договор аренды
Контрольная работа, 19 Апреля 2015
В Гражданском кодексе Российской Федерации договору аренды посвящена отдельная глава (гл. 34), включающая в себя свыше шестидесяти статей. Структура данной главы построена по тому же принципу, что и структура других глав ГК, регулирующих сложные договоры, которые имеют свои отдельные виды договорных обязательств (купля -- продажа, подряд и некоторые другие): сначала излагаются положения, являющиеся общими для всех видов договора аренды, а затем -- специальные правила, относящиеся только к соответствующему виду договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда).
Договор аренды
Курсовая работа, 22 Апреля 2013
Договор аренды — это одна из актуальных тем на сегодняшний день. Это подтверждается и принятием большого числа законов, постановлений, приказов и нормативных актов, которые направлены на совершенствование существующего законодательства, а, в конечном счете, на улучшение жизни граждан РФ.
Договор аренды
Курсовая работа, 22 Декабря 2012
В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ.
Договор аренды
Контрольная работа, 17 Января 2013
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Под владением понимается возможность фактического обладания имуществом. Пользование имуществом предполагает возможность извлечения из него полезных свойств для достижения целей, предусмотренных договором аренды.
Это соглашение, на основе которого осуществляется передача определенного имущества лицом, правомочным распоряжаться им, во владение и пользование (или только в пользование) другому лицу без перехода к последнему права собственности. Собственником имущества остается арендодатель. При переходе права собственности на арендованное имущество к другому лицу право аренды сохраняется.
Договор аренды
Реферат, 25 Ноября 2013
Тема аренды не потеряла значение и в настоящее время, и договор аренды отвечает требованиям частного права и рыночной экономики. Целью написания данной работы является исследование ответственности по договору аренды.
Дать понятие договора аренды; Охарактеризовать ответственность по договору аренды.
Договор аренды
Курсовая работа, 09 Декабря 2012
Цель работы: Охарактеризовать договор аренды и его основные разновидности
Задачи:
1.Расскрыть понятие и содержание договора аренды
2.Опредилить форму предмет сроки и основания прекращения договора аренды
3. Охарактеризовать виды договора аренды
Договор аренды
Курсовая работа, 15 Июня 2012
Цель курсовой работы является комплексное исследование положений договора аренды и его основных разновидностей.
Для решения этой цели был поставлен ряд задач:
1. Рассмотреть общую характеристику договора аренды;
2. Рассмотреть виды договора аренды
Договор аренды
Курсовая работа, 16 Апреля 2012
Изучение вопросов, касающихся проблематики заключения авторского договора в настоящее время является весьма актуальной проблемой.
Кроме того, исследование проблем авторского договора на сегодняшний день актуально и с научной точки зрения, поскольку в связи с выходом в свет 1 января 2008г. IV части ГК РФ, появилась явная необходимость их глубокого анализа, который пока ещё не нашёл своего отражения в глобальных научных исследованиях.
Целью данного исследования является глубокое и всестороннее рассмотрение особенностей авторского договора, на основе гражданского законодательства и трудов учёных цивилистов, работающих в области интеллектуальной собственности.
Договор аренды
Курсовая работа, 21 Января 2012
Институт найма вещей был известен еще римскому праву (locatio - conductio rerum)1. При этом объектом найма могли быть только непотребляемые и незаменимые вещи. Подобное требование обусловлено тем, что особенностью договора найма вещей (как в римском праве, так и в праве современном) является возврат тех же вещей, которые переданы в пользование, а вернуть можно только то, что физически не уничтожено в результате использования. Следовательно, при использовании вещь не должна была терять своих натуральных свойств.
Договор аренды
Реферат, 27 Ноября 2011
Аре́нда — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование арендатору за арендную плату. Например, в сельском хозяйстве и добывающих отраслях оплачивается временное пользование землей или недрами. Включает земельную ренту, амортизацию процента за пользование материальными активами. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Договор аренды
Реферат, 05 Декабря 2011
Актуальность развития договоров аренды, лизинга и ссуды в России, включая формирование лизингового рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и т. д.). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.
Договор аренды
Реферат, 08 Января 2012
Интересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередко купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся только во временном использовании имущества. Эти экономические причины и породили арендные отношения. Договор аренды широко применяется в предпринимательской и иных сферах, включая бытовую.
Договор аренды
Курсовая работа, 16 Ноября 2013
Актуальность темы моей работы является весьма значительной и злободневной в силу ряда причин.
Первое, о чем здесь следует сказать, это недостаточная разработанность данной тематики в юридической литературе. Многие теоретические вопросы изучения договоров аренды до сих пор не получили должного освещения и находятся в состоянии первичного исследования. По нашей проблематике опубликовано не много литературы, но особенно обращает на себя внимание два обстоятельства: во-первых, наша тема вызывает больший интерес у специалистов по хозяйственному праву, которые представляют содержание тематики с несколько иной точки зрения, чем цивилисты; во-вторых, минимум внимания уделено теоретическим аспектам договора аренды на страницах периодических изданий.
Договор аренды
Дипломная работа, 21 Мая 2012
Цель данной работы всесторонне осветить все положения, касающиеся договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
Договор аренды
Курсовая работа, 13 Июня 2015
Целью курсовой работы является исследование понятия, общих положений о договоре аренды, изучение отдельных видов договора аренды.
Цель курсовой работы предопределила круг задач, выдвижение и решение которых и будет составлять содержание курсовой работы. К ним относятся:
·определить понятие договора аренды;
·раскрыть содержание договора аренды;
·определить юридические признаки договора аренды;
·рассмотреть права и обязанности сторон договора аренды;
Договор аренды
Дипломная работа, 11 Ноября 2013
Цель данной дипломной работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора аренды и его видов, а так же вопросов, касающихся его отдельных видов, их содержания, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики и получения максимальных знаний в области договора аренды и его видов. Указанная цель определяет задачи исследования:
• Анализ понятия договора аренды и отдельных его видов;
Рассмотрение общих положений об аренде, а также его существенных условий договора аренды, объектов и субъектов договора;
Раскрыть содержание отдельных видов договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансовой аренды;
Договор аренды
Реферат, 25 Ноября 2013
Договор аренды является одним из часто используемых в гражданском обороте, и уступает по количеству заключений, пожалуй, только договору купли-продажи. И не случайно. Связано это с тем, что именно договор аренды позволяет многократно совершать сделки в отношении одной и той же вещи. По сути, «продавать ее на время», оставаясь при этом собственником.
Заключение договора аренды выгодно собственнику, поскольку за несколько лет сумма полученной арендной платы, как правило, становится равной стоимости вещи (для недвижимого имущества этот срок более долгий, обычно, 6 – 8 лет). Договор аренды выгоден и арендатору, поскольку нет необходимости производить долгосрочные инвестиции по приобретению вещи, а сумму арендной платы можно отнести на себестоимость.
Договор аренды
Курсовая работа, 06 Декабря 2012
Форма договора аренды урегулирована в ст. 609 ГК РФ. Помимо общих требований к форме всякого договора, законом для договора аренды установлены и специальные требования. Договор аренды на срок более года, а также, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен быть заключен в простой письменной форме (п.1 ст.609 ГК РФ).
Договор аренды
Курсовая работа, 30 Октября 2012
Цель данной курсовой работы – раскрыть основные черты договора аренды, дать краткую характеристику отдельным его видам.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Ознакомиться с правовой природой договора аренды;
2. Рассмотреть порядок заключения договора аренды;
3. Изучить права и обязанности арендодателя и арендатора;
Договор аренды
Реферат, 12 Сентября 2012
Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает многие сотни лет. Упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта. Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме. Специфика подхода состояла в том, что смена собственника влекла за собой расторжение договора аренды. В дальнейшем изменялись лишь некоторые детали правового регулирования, но основы не менялись.
Договоры аренды
Курсовая работа, 14 Мая 2013
Завершающим этапом разработки развернутого законодательства об аренде является принятие части второй Гражданского кодекса РФ, введенный в действие с 1 марта 1996 г. В главе 34 Гражданского кодекса, регулирующий аренду, множество новелл: 65 статей, для которых характерно существенное изменение подходов и регламентации этих отношений, в главе 34 выделен комплекс общих норм, действие которых распространяется на все виды аренды. Наряду с этим введены нормы специального регулирования отдельных видов арендных отношений. Дифференциация осуществляется главным образом по предмету (объекту) аренды, но учитываются другие моменты: сфера применения договора и специализация арендодателей - по договору проката, особый характер отношений - при лизинге.
Понятие договора аренды
Курсовая работа, 18 Января 2013
Целью курсовой работы является изучение арендных отношений в современном российском государстве и их роль в развитии экономики России.
Соответственно определены следующие задачи:
1. раскрыть понятие договора аренды и его законодательное определение и закрепление в нормах гражданского права.
2. определить имущественные условия договора аренды и сроки аренды.
3. Рассмотреть проблему формы и государственной регистрации договора аренды.
4. исследовать правовое положение субъектов (сторон) договора аренды и объектов аренды.
5. рассмотреть специфику отдельных видов аренды, особое внимание уделить проблеме финансовой аренде (лизингу).
Понятие договора аренды
Контрольная работа, 11 Марта 2015
С помощью аренды реализуются как интересы владельца относительно получения дохода из имеющихся у него производственных фондов, так и интересы арендатора, которого, не обременяя себя каждый раз приобретением необходимого оборудования, оборудование и тому подобное в собственность, имеет возможность эффективно использовать нанятое им имущество для осуществления своей уставной деятельности
Договор аренды и его виды
Реферат, 30 Апреля 2013
Договор - соглашение между кредитором и должником об установлении обязательственных правоотношений.
Согласно ст. 420 ГК договором признается соглашение двух человек или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор аренды и его виды
Курсовая работа, 18 Декабря 2013
Актуальность данной проблемы в настоящее время обусловливается возрастанием спроса на применение договоров аренды, в частности, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и др. Кроме этого, актуальность темы подтверждается следующим обстоятельством: Договор аренды (имущественного найма) широко применяется в предпринимательской сфере. В современной России возрос спрос на применение договора аренды, в частности, аренды зданий и сооружений, предприятий.
Договор аренды предприятия
Курсовая работа, 15 Января 2015
Актуальность темы. Начавшийся в начале 90-х годов прошлого столетия переход России к рыночной экономике повлек за собой коренные изменения в сфере частного права - основного регулятора отношений между равноправными участниками делового оборота - и, как следствие, заимствование российским законодательством множества правовых понятий, существующих в праве ведущих зарубежных стран и не существовавших по известным причинам в нашей правовой системе в советскую эпоху
Договор аренды предприятия
Курсовая работа, 11 Мая 2013
Актуальность данной темы заключается в том, что во время рыночных отношений все в нашем государстве строится на отношениях купли-продажи, а также аренды. Арендная деятельность затрагивает как частный спектр деятельности, так и отношения между лицом и целым предприятием. Что убеждает нас в необходимости знания договорных отношений в сфере аренды предприятия. Правильность составления договора аренды предприятия позволяет в дальнейшем не сталкиваться с трудностями, возникающими за неимением в тексте договора основных принципов и правил составления договора данного типа.
Понятие и виды договора аренды
Реферат, 20 Мая 2013
Процессы демократизации в области экономики затронули арендные отношения одними из первых. Прежде всего встал вопрос о расширении круга объектов аренды. Многие объекты, которые раньше были исключены из гражданского оборота и не могли быть предметом аренды, необходимо было включить в эту сферу. К ним относятся предприятия, и иные производственно – хозяйственные комплексы, земельные участки и др.
Стороны и сроки договора аренды
Курсовая работа, 09 Апреля 2013
Целью данной работы является: анализ существующей законодательной базы, регулирующей арендные отношения.
В соответствии с этими целями ставим перед собой следующие задачи:
- раскрыть понятие и изучить источники правового регулирования договора аренды;
- изучить стороны и сроки договора аренды;
- раскрыть стороны отдельных видов договора аренды;
- изучить сроки отдельных видов договора аренды.
Отдельные виды договоров аренды
Курсовая работа, 18 Октября 2013
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 607 ГК).
Арендодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК).
Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных требований к нему закон не предъявляет.
Предмет и форма договора аренды
Дипломная работа, 12 Апреля 2013
Целью исследования является комплексный теоретико-правовой анализ нормативно-правовых актов, регулирующих институт договора аренды в Российской Федерации, а также выявление основных практических направлений и коллизий при составлении различных видов договоров аренды.
Договор аренды жилого помещения
Доклад, 16 Мая 2013
Наем жилого помещения, получивший в юридической литературе название коммерческого найма, урегулирован главой 35 ГК РФ.
Жилые помещения, которые используются их собственниками для проживания граждан на условиях коммерческого найма, образуют жилищный фонд коммерческого использования, который в силу ст. 19 ЖК РФ может быть образован не только в частном, но также и в государственном, и в муниципальном жилищных фондах.
Общие положения договора аренды
Курсовая работа, 24 Января 2013
Цель моей курсовой работы - целостно раскрыть тему "Аренда" и выяснить общие положения договора аренды, его содержание и .взаимодействие между сторонами этого договора и рассмотреть различные виды данного договора.
Договор финансовой аренды лизинг
Курсовая работа, 12 Апреля 2014
В национальном и международном коммерческом обороте зарубежных стран все большее распространение получают особые договоры по передаче имущества во временное пользование, в деловой практике получившие название договоров лизинга.
Договор аренды нежилых помещений
Реферат, 20 Мая 2013
Аренда нежилых помещений в целях осуществления предпринимательской деятельности актуальна сегодня для широкого круга индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих хозяйственную деятельность.
Договор аренды относится к группе обязательств по передаче имущества во временное пользование, наряду с договорами найма жилого помещения, безвозмездного пользования и др. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Таким образом, отличительными признаками данного договора являются:
а) представление арендодателем арендатору индивидуально определенного имущества;
б) предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование; в) предоставление имущества за плату.
Договор аренды земельного участка
Контрольная работа, 24 Июня 2014
Земельное право, особенности его предмета, метода необходимо изучать, учитывая специфику отрасли. Правильно определить предмет правового регулирования важно для того, чтобы решить, какой конкретно нормативно-правовой акт применим в данном случае. Ошибки в определении предмета правового регулирования ведут к значительным ошибкам в правоприменительной практике.
В области земельных отношений бывает сложно определить предмет правового регулирования, когда они связаны с другими видами правоотношений, в первую очередь гражданскими, особенно после принятия нового ГК РФ, в котором изменены приоритеты в правовом регулировании земельных отношений и нормы гражданского законодательства выходят на первое место.