Шпаргалка по праву

 

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Жилые помещения (они предназначены для проживания граждан) используются в соответствии с их назначением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основе договора (ст. 288 ч. 1 ГК РФ). Размещение собственником в принадлежащих ему жилых помещениях предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода таких помещений в нежилые.

Собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (общие помещения дома, несущие конструкции, электрическое, санитарно-техническое оборудование). Эта доля в праве собственности на общее имущество не может быть отчуждена отдельно от права собственности на квартиру.

Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома могут образовывать товарищества собственников квартир (жилья). Эти товарищества действуют как некоммерческие организации.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу члены семьи прежнего собственника сохраняют право пользования жилым помещением.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17 Правовые отношения, понятия, элементы, основания возникновения, изменения и прекращения правоотношений. Юридические фаты, их понятие и виду.

 

Правоотношение – урегулированное правом волевое, обще-ное отнош., участники кот. наделены субъективными правами и юридич. обязанностями, обеспеченными гос-вом.

   Правоотнош. состоит из 4 элементов:

1)субъектов правоотн.;

2)субъективного права;

3)юридической обязанности;

4)объектов правоотн.

1. Субъект правоотн. - это человек и(или)организация, которые согласно действующим нормам права могут вступать и вступают в конкретные правоотн.. Для этого они должны обладать двумя свойствами: правоспособностью и дееспособностью. Поскольку правоотн. являются обще-ми отнош., их субъектами нельзя считать вещи, животных и т.д. Субъектами также не мб лица, не обладающие правоспособностью и дееспособностью.

   Правоспособность - это  признанная гос-ом способность обладать правами и обязанностями. Каждый человек(физ.лицо)получает правоспособность в момент рождения и лишается ее в момент смерти. Юридич.лицо получает правоспособ. в момент гос-ной регистрации и лишается ее в момент завершения процесса ликвидации.

   Дееспособность - способность  субъекта своими действиями приобретать  и осуществлять гражданские права  и исполнять гражданские обязанности. Она означает способность человека  нести правовую ответственность  за вред, кот. он причинил своими действиями. В отличие от правоспособ. дееспособ. предполагает наличие у человека определенного уровня психич. зрелости. Поэтому дееспос-ю не обладают люди, кот. не способны отвечать за свои действия: некот. психически нездоровые люди(если это признано судом) и дети до определе-го возраста.

   Дееспособность юридич. лиц возникает одновременно с правоспособностью — с момента регистрации их устава и ограничивается уставными целями и задачами, для достижения кот. создано это юридич. лицо.

   Дееспособность физ. лиц связана с тем, что в  правоотнош. должны вступать участники, обладающие зрелым и здравым умом, сознающие значение своих действий. Этими свойствами не обладают дети и душевнобольные лица. Они не смогут сами по своему усмотрению вступать в конкретные правоотнош.. Дееспособность физ. лиц возникает в возрасте 18 лет, а в отдельных случаях — в более ранние сроки.

   Дееспособность граждан  мб ограничена. В соответствии со ст.30 ГК РФ «гражданин, кот. вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, мб ограничен судом в дееспособности...».

   Правоспособность  и дееспособность, взятые вместе  и характеризующие лицо именно  как субъект права, образуют правосубъектность. Только закон может устанавливать и признавать особое юридич. качество — правосубъектность. Ее невозможно произвольно установить, изменить или отменить. Правосубъектность не зависит от воли и желания частных лиц и организаций. Она так же, как и составляющие ее звенья — правоспособность и дееспособность, возникает, изменяется или прекращается только с помощью закона.

2 Субъективное право - это установленные нормой права вид и мера возможного поведения.

   Суб. право включает 4 правомочия: 1)определенного поведения управомоченного лица; 2)требования совершения определенных действий от обязанного лица; 3)принудительного осуществления обязанностей путем обращения в компетентные органы гос-ва; 4)пользования определенным соц-ным благом, ценностью.

3 Юридич. обязанность — это предписанные лицу и обеспеченные возможностью гос-ного принуждения вид и мера должного поведения, кот. необходимо следовать в интересах управомоченного, т.е. носителя суб-го права.

   От исполнения  обязанности нельзя отказаться  и нельзя быть недобросовестным  при ее исполнении. Любое отклонение  от обозначенной в правовой  норме меры будет рассматриваться  как правонарушение и влечь нежелательные правовые последствия для обязанного лица.

  Юридич.обязанность, кот. является обратной стороной субъективного права, включает необходимость: - совершать определенные действия или воздерживаться от них; - реагировать на законные требования управомоченного; - нести юридич. ответственность за неисполнение этих требований; - не препятствовать управомоченному пользоваться тем благом, на кот. тот имеет право.

4 Объекты правоотнош - материальные и духовные блага, ради кот. люди вступают в конкретные отнош: природа, предметы, произведенные человеком, деньги, ценные бумаги и др.

   Объектами правоотн. мб результаты интеллектуальной деятельности, а также блага, связанные с жизнью и здоровьем человека(напр, в уголовно-правовых отнош.). Юридич. факты играют не малую роль в характеристики правоотнош.

   Основания возникновения, изменения и прекращения правоотнош. называются юридич. фактами.

   Юридич. факты – жизненные обстоятельства, с кот. закон связывает возникновение, изменение и прекращение правоотнош.. Ю.ф разнообразны и классифицируются по различным основаниям.

   Многообразие ЮФ  принято классифицировать по  следующим основаниям(виды):

1. по характеру наступающих  последствий - правообразующие, правоизменяющие, правопрекращающие и комплексные(универсальные)факты(поступление в вуз, приговор суда, вступление в брак и т. д.), кот. одновременно и образуют, и изменяют, и прекращают правоотнош;

   Правообразующие - вызывают  возникновение правоотнош.(прием на работу); Правопрекращающие - прекращают правовые отнош.(окончание вуза); Правоизменяющие - изменяют прав. отнош.( обмен жилой площади).

2. по волевому признаку  юф — события и действия.

   События - это такие  обстоятельства, кот. объективно не  зависят от воли и сознания  людей(стихийные бедствия). Они мб уникальными и периодическими, моментальными и продолжительными, абсолютными(полностью независимыми от воли людей) и относительными(вызванными деятельностью людей)

   Действия - это такие  факты, кот. зависят от воли людей, поскольку совершаются ими. Дейст. подразделяются на правомерные(соответствующие предписаниям нормы)и неправомерные(нарушающ правовые предписания).

   Правомерные, в свою  очередь, подразделяются на юридич. акты (факты, кот. специально направлены на достижение юридич. последствий — приговор суда) и юридич. поступки (факты, кот. специально не направлены на достижение юридич. последствий, но тем не менее их вызывают - художник написал картину).

   Неправомерные действия  подразделяются на преступления  и проступки. Проступки подразделяются  на админ-ные, граждан., материальные, дисциплинарные, процессуальные и т. д.;

   Юридич. акты представляют собой действия, направленные на достижение определенного юридич. результата. Это могут быть сделки, заявления, голосование и т. д.

Юридич. поступки - это действия лиц, с совершением кот. закон связывает наступление юридич. последствий независимо от воли, желания и намерений этих лиц. (Напр, создание художественного произведения, находка вещи, клада.)

3. по продолжительности  действия можно выделять кратковременные (штраф) и длящиеся ЮФ. Длящиеся  факты получили наименование  правовых состояний (состояние родства, гражданства и т. д.);

4. по количественному  составу выделяются простые и сложные юф.

   Нередко для возникновения  предусмотренных правовой нормой  юридич. последствий необходим не один, а несколько юф. Их совокупность называется юридич составом. Так, для возникновения пенсионного правоотнош необходимы следующие юф: достижение определенного возраста; трудовой стаж; решение компетентного органа о назначении пенсии.

5. По значению юр. Факты могут быть положительными и отрицательными.

  - Положительные юф представляют собой жизненные обстоятельства, наличие кот. вызывает, изменяет или прекращает правовые отнош (достижение определенного возраста).  - Отрицательные юф, наоборот, представляют собой такие жизненные обстоятельства, отсутствие кот. является условием для возникновения, изменения или прекращения правовых отнош.(отсутствие близкого родства и уже зарегистрированного брака является необходимым условием для вступления в брак).

 

 

 

18  Право интеллектуальной  собственности

 

Понятие интеллектуальной собственности определяется международными актами и Гражданским кодексом РФ (ГК).

Согласно Конвенции, учреждающей ВОИС, интеллектуальная собственность включает права, относящиеся к:

• литературным, художественным и научным произведениям;

• исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио– и телевизионным передачам;

• изобретениям во всех областях человеческой деятельности;

• научным открытиям:

• промышленным образцам:

• товарным знакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям и коммерческим обозначениям:

• защите против недобросовестной конкуренции:

• а также все другие права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях. Новая редакция ст. 128 ГК определяет интеллектуальную собственность как охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.

 

Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью, объектами охраны), являются (ст. 1225 ГК):

1) произведения науки, литературы  и искусства;

2) программы для электронных  вычислительных машин (программы  для ЭВМ)

3) базы данных; 4) исполнения; 5) фонограммы

6) сообщение в эфир  или по кабелю радио– или  телепередач (вещание организаций  эфирного или кабельного вещания);

7) изобретения; 8) полезные  модели: 9) промышленные образцы;

10) селекционные достижения; 11) топологии интегральных микросхем:

12) секреты производства (ноу-хау); 13) фирменные наименования;

14) товарные знаки и  знаки обслуживания;

15) наименования мест происхождения  товаров;

16) коммерческие обозначения.

С 1 января 2008 г. в законодательстве России вводится новое понятие – интеллектуальные права под которым понимают права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации. Интеллектуальные права включают исключительное право (имущественное право), личные неимущественные и иные права.

 

Интеллектуальное право (право интеллектуальной собственности) является подотраслью гражданского права. 

Право интеллектуальной собственности можно определить как систему правовых норм, регулирующих имущественные и личные неимущественные отношения, возникающие в связи с созданием и использованием результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации.

Задачами (функциями) права интеллектуальной собственности являются:

1) стимулирование  деятельности по созданию объектов  интеллектуальной собственности;