Отчет по практике в ООО "Александрия"
Отчет по практике, 28 Января 2015, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Целью данной практики является не только ознакомление с деятельностью юридической организации, изучение практических ситуаций в применении норм трудового права, но и сбор, и анализ материала, необходимого для дипломной работы.
Таким образом, в задачи прохождения преддипломной практики является:
1. Обобщение и закрепление приобретенных теоретических знаний на практике, формирование практических умений и навыков в работе помощника юриста;
2. Ознакомление с деятельностью ООО «Александрия» с нормативными актами общества, его внутренней структурой, организацией деятельности структурных подразделений общества;
3. Усовершенствование ранее полученных знаний законодательства РФ, регулирующего работу обществ с ограниченной ответственностью, а также законодательства, регулирующего деятельность отдела юристов;
4. Приобретение первоначального профессионального опыта и получение навыков работы как сотрудника общества – помощника юриста;
5. Сбор, систематизация и обобщение информации и материалов, необходимых для написания дипломной работы;
Содержание работы
Введение 4
1.Общая характеристика организации 6
1.1. Организационно - правовая форма 6
1.2 Сфера деятельности 6
1.3 Характер выполняемых работ 7
1.4 Общая характеристика деятельности 7
1.5 Организационная структура 8
2. Анализ деятельности организации (отдела) 9
2.1 Функции, выполняемые структурным подразделением организации, в котором студент проходил практику 9
2.2 Функциональные обязанности должностного лица в форме помощника юриста 9
3. Содержание самостоятельно выполняемых работ 11
3.1 Составление договора аренды жилого помещения («договор найма»). 11
3.2 Составление «договора о задатке». 12
3.3 Составление «договора об авансовом платеже» 13
3.4 Подготовка пакета документов для нотариального удостоверения договора купли - продажи. 14
3.5 Подготовка документов для приватизации земельного участка. 15
4. Выводы, рекомендации и предложения по улучшению организации и проведению практики 19
5. Дневник пройденной практики 20
5.2 Характеристика работы студента 21
5.3 Рецензия руководителя по практике 21
Список использованной литературы 23
Приложение 24
Примеры документов 24
Файлы: 1 файл
012 00010813.doc
— 149.00 Кб (Скачать файл)4.Цена продаваемого жилого
дома с хозяйственными
5.Передача жилого дома
и принятие его Покупателем
осуществляется по
6.Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома, права и обязанности, связанные с его содержанием, право пользования жилым домом и право на прописку в нем себя и (или) членов своей семьи, по уплате налога на недвижимость и земельного налога, а также по обязательному страхованию жилого дома возникают у Покупателя с момента регистрации данного договора в Михеевском сельском исполнительном комитете.
7.Право собственности
на жилой дом переходит к
Покупателю с момента
Покупатель должен обратиться Дрибинское бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в течении шести месяцев с момента регистрации данного договора в Михеевском сельском исполнительном комитете Дрибинского района Могилевской области.
8.Договор вступает в
силу с момента его
9.Во всем, что не предусмотрено
настоящим договором, стороны руководствуются
законодательством Республики
Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
10.Наятоящий договор
составлен в трех экземплярах,
из которых первый остается
в делах Михеевского сельского
исполнительного комитета
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец Адрес: дер. Ярыги ул. Краснопольская д.17 кв.4 Дрибинский район Могилевская область Республика Беларусь Личный номер:3010726М354РВ5 |
Покупатель Адрес: г. Минск ул. Парковая д.35 кв.78 Республика Беларусь Личный номер:3020335М145РВ4 |
11 декабря 2008 года настоящий договор зарегистрирован секретарем Михеевского сельского исполнительного комитета Дрибинского района Могилевской области Брянцевой Татьяной Хакимджановной под номером 1. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.
Секретарь Михеевского
Сельисполкома Т.Х. Брянцева
Пакет документов от заемщика и продавца
Квартира.
- Правоустанавливающие документы на квартиру:
- свидетельство о праве собственности;
- документ-основание выдачи свидетельства (договор купли-продажи; договор инвестирования (долевого участия в строительстве, уступки прав требования); договор передачи (в случае приватизации); договор мены; справка о выплаченном пае (в случае приватизации квартиры в кооперативном доме), договор дарения, завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- Справка БТИ, экспликация (список помещений с указанием их площади), поэтажный план;
- Выписка из домовой книги;
- Финансовый лицевой счет;
- Отчет об оценке квартиры (через уполномоченные Банком оценочные организации);
- Согласие супруга (супруги) Продавца на продажу квартиры (заверенное у нотариуса) или нотариально заверенное заявление Продавца об отсутствии зарегистрированного брака;
- Согласие супруга (супруги) Покупателя на покупку квартиры (заверенное у нотариуса), если собственником приобретаемой недвижимости будет являться один из супругов или нотариально заверенное заявление Покупателя об отсутствии зарегистрированного брака;
- Оригинал и копия свидетельства о браке (от Продавцов и от Покупателей);
- Паспорта (копии) всех участников сделки;
- Кредитный договор (оригинал) и 2 копии (при необходимости, заверенные у нотариуса);
- Закладная (при необходимости, заверенная нотариусом).
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
- Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество, получаемое в порядке наследования или дарения.
Земельный участок с домом.
1. Правоустанавливающие документы на землю, дом:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Свидетельство о праве собственности на дом;
- Документ основание выдачи свидетельств на землю и на дом (договор купли-продажи; договор инвестирования (долевого участия в строительстве, уступки прав требования); договор передачи (в случае приватизации); договор мены, договор дарения, завещание, свидетельство о праве на наследство; постановление главы местной администрации о выд. зем. участке; акт гос. приемки дома; постановление о приемке дома);
2. Справка БТИ, экспликация (список помещений с указанием их площади), поэтажный план. Выписка из тех. паспорта на дом;
3. Кадастровый план (на земельный участок);
4. Выписка из домовой книги. [В случае если дом еще не достроен или отсутствует – НЕ ТРЕБУЕТСЯ];
6. Согласие супруга (супруги) на продажу земли, дома (заверенное у нотариуса) или личное присутствие супруга (супруги) при заключении сделки (в случае нотариальной сделки) или нот. заявление о том, что в браке не состоит (нот. заверенное);
7. Копия свидетельства о браке;
- Паспорта (копии) участников сделки;
- Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю;
- Справка об отсутствие задолженности по налогу на имущество, получаемое в порядке наследования или дарения.
1 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
2 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
3 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
4 Грудицына, Л.Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения./Л.Ю.Грудицына// Адвокат. - 2005. - 11 с. 15
5 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
6 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
7 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
8 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
9 Грудицына, Л.Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения./Л.Ю.Грудицына// Адвокат. - 2005. - 11 с. 15
10 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
11 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
12 Кабалкин,А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения: Курс лекций/ А.Ю.Кабалкин. - М.: Юридическая литература, 2002. - 224 с.
13 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
14 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.
15 Кабалкин,А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения: Курс лекций/ А.Ю.Кабалкин. - М.: Юридическая литература, 2002. - 224 с.