Договор ренты
Курсовая работа, 08 Апреля 2014, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Цель темы данной курсовой работы состоит в том, чтобы наиболее разностороннее раскрыть саму цель, назначение договора ренты, По общему правилу, право собственности у стороны по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установленo законом.
Содержание работы
Введение………………………………………………………………………..3
1. Общие положения о договоре ренты………………………....5-12
1.1 Понятие, виды и характеристика договора ренты……………………..5
1.2. Элементы договора ренты.....................................................................11
Виды договора ренты………………………………………………...13-22
2.1 Постоянная рента……………………………………………………….13
2.2 Пожизненная рента……………………………………………………..16
2.3 Пожизненное содержание с иждивением……………………………..19
Заключение…………………………………………………………………..23
Список использованных источников…………………………….26
Файлы: 1 файл
курсовая работа.docx
— 60.03 Кб (Скачать файл)В отношении недвижимого имущества такой гарантией, в частности, является правило об обременении рентой недвижимого имущества. Под обременением законодательство Казахстана понимает ограничения прав на недвижимое имущество, в том числе закрепление определенных прав третьих лиц, и арест имущества. Обременение, предусмотренное п. 1 ст. 520 ГК, заключается в том, что при отчуждении недвижимого имущества, полученного плательщиком ренты под ее выплату, обязательства плательщика ренты переходят на приобретателя имущества и он, таким образом, становится плательщиком ренты.
Обособление ренты в системе норм ГК обусловлено спецификой этого обязательства как регулятора особой сферы имущественных отношений.
Именно поэтому изучение данного вида договора делает его таким интересным.
Список использованных источников.
Нормативно правовые акты:
- Конституция РК от 30.08.95 г. Казахстан 1995 г. с изменениями и дополнениями. Алматы изд. Юрист 2013 г.
- Гражданский Кодекс РК (Особенная часть) от 01.07.99 г. Ведомости 1999 г. № 16-17 ст. 642. С изменениями и дополнениями.
- Гражданский Кодекс РК (Общая часть) от 27.12.94 г. //Ведомости 1994 г., с изменениями и дополнениями.
- Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003г. № 442-II. С изменениями и дополнениями.
- Закон Республики Казахстан “О Нотариате” от 14 июля 1997 года., С изменениями и дополнениями.
- Указ Президента “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 25.12.95 г. Ведомости 1995 г. № 24 ст. 168. С изменениями и дополнениями.
- Закон Республики Казахстан «О страховой деятельности» от 18 декабря 2000 года, с изменениями и дополнениями.
Научная литература:
- Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М. Изд. Статут. 1997 г.
- Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Часть 2. М. Изд. Статут 2000 г.
- Вещные права в Республике Казахстан. Алматы. Жеты-Жаргы 1999 г. Отв. ред. М.К. Сулейменов
- Гражданское право. Учебник Т 1-2 Под ред. Суханова М. БЕК 1994 г.
- Гражданское право. Том II Учебник для вузов (академический курс). Отв. ред. М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. Алматы. 2002 г.
- Комментарий к ГК РК. Общая часть. Отв.ред М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин, Алматы. Жеты-Жаргы 2003 г.
- Комментарий к ГК РК. Особенная часть. Отв.ред М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин, Алматы. Жеты-Жаргы 2003 г.
- Комментарий статей ГК РК. А. Диденко. Предприниматель и право. 2001 г. №17-18.
- Покровский Б. В. Комментарии главы 28 ГК РК // Комментарий - Гражданский Кодекс Республики Казахстан (особенная часть), Алматы: 2003 год.
1 Гражданское право: В 2 т. Том 11. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. - М., БЕК, 2003. С. 349,
2 Там же С. 355
3 Гражданское право: В 2 т. Том 11. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. - М., БЕК, 2003. С. 356
4 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. - М., Статут, 2000. С. 638
5 Покровский Б. В. - кандидат юридических наук, Комментарии главы 28 ГК РК // Комментарий - Гражданский Кодекс Республики Казахстан (особенная часть), Алматы: 2003 год С. 129.
6 Хохлов С. А. “Рента и пожизненное содержание с иждивением” // ГК РФ, часть 2, текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель, под редакцией О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова, М.: 1996 год, стр.320
7 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. - М., Статут, 2000. С. 619.
8 Гражданское право: В 2 т. Том 11. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. - М., БЕК, 2003. С. 353
9 Комментарий - Гражданский Кодекс Республики Казахстан (особенная часть), под редакцией Сулейменова М. К., Басина Ю. Г., Алматы: Жеті жарғы 2003г.
10 См.: Брагинский М. И... Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая. С. 647.
11 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. - М., Статут, 2000. С. 648