Правовая охрана земель. Мероприятия по охране земель и их правовое регулирование

Ответчик - Администрация  Энгельсского муниципального района Саратовской области,  в иске просила отказать.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района в иске просил отказать.

Ответчик Администрация  Коминтерновского муниципального образования отзыва не представила.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 Суду представлены  доказательства, отвечающие требованиям  ст.ст. 67,68,75 Арбитражного Процессуального  кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В  п.5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской федерации от 28.04.1997 года № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано,  что течение срока приобрататательной давности может начаться не ранее истечения срока исковой давности на истребование собственником или иным законным владельцем имущества у лица, у которого оно находилось.

В 1973 году совхоз «Новый»   осуществил строительство газопровода  в поселке Голубьевка и поселке Коминтерн Энгельского района Саратовской области. Истец считает, что ЗАО «Новый» является правопреемником совхоза «Новый» и что он владеет спорным объектом недвижимого имущества добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течении более 15 лет.

Суд пришел к выводу о том, что оснований для применения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.  

ЗАО «Новое»  было зарегистрировано на основании постановления Администрации Энгельсского муниципального района 15.01.1992 года  № 29.

В соответствии со статьями 94 и 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964 года) в собственности государства находились совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия - и государство являлось единым собственником государственного имущества.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности  на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 225 и- 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8).

Общий срок исковой давности в три года применяется также в случаях, когда установленный в соответствии с ранее действовавшим законодательством общий годичный срок давности по иску юридического лица не истек к 03.08.92 (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.92 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик").

Таким образом, пятнадцатилетний срок приобретательной давности, следует исчислять с момента регистрации ЗАО «Новое» с 15.01.1992 года  (15.01.1992 года. + 3 года общего срока исковой давности по виндикационному иску + 15 лет) = 15.01.2010 года. На момент принятия судом решения на 14.12.2009 года  не истек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 Истец не представил  доказательств подтверждающих, что  он с момента истечения срока  исковой давности на истребование  имущества добросовестно, открыто  и непрерывно владел как своим  собственным спорным недвижимым  имуществом в течение пятнадцати  лет.

 На основании  изложенного, руководствуясь  статьями 4, 167-170, 176, 177, 180, 181  Арбитражного    процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                                                            

РЕШИЛ:

Закрытому акционерному обществу «Новое»,  Энгельсский район п. Коминтерн      в иске к  Администрации  Энгельсского муниципального района Саратовской области,     Комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, Саратовская область, г. Энгельс,     Администрации  Коминтерновского муниципального образования, Саратовская область, Энгельсский район, п. Коминтерн.   

о признании права собственности  на газопровод от места врезки до потребителей п. Голубьевка (литер 1), общей протяженностью 1 546 метров, газопровод от места врезки до потребителей п. Коминтерн (литер1) общей протяженностью 12 435 метров в порядке приобретательной  давности - отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы :

 

 

1.Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993г.

 

 

2. Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

 

 

3. Сухова Е.А.. Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты. — М.: Аллель-2000,2005. — 64 с. — (Полный зачет)., 2005

 

4.Соловьев А.А., Земельное права: пособие для подготовки к экзаменам. Москва 2008 г.,С-45.

 

5. КонсультантПлюс.

 

6.Сайт Высшего Арбитражного Суда РФ.

 

 

7. «Гарант»- информационно - правовой  портал.

1п.1  статья 9 Конституция РФ (Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года)

2 п.2 статья 12 Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ,

3 п.1 статья 13 Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ

4 Соловьев А.А., Земельное права: пособие для подготовки к экзаменам. Москва 2008 г.,С-45.

5 Сухова Е.А.. Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты. — М.: Аллель-2000,2005. — 64 с. — (Полный зачет)., 2005

6 Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ

7 п 12 ст 85 Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ