Отчет по практике в суде

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений о категории земельного участка), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 8 статьи 15 Закона о кадастре;

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений о категории земельного участка), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 8 статьи 15 Закона о кадастре;

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 8 статьи 15 Закона о кадастре.

             Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости:

- заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости;

- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости;

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

 

 

 

 

6. Виды и технология выполнения работ, проводимых непосредственно мною.

                В период с 01.07.13 по 26.07.13 я проходила практику в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай,  Усть-Коксинском подразделении Усть-Канского отдела.

В первые дни руководитель практики ознакомила меня с основными нормативными документами, своими обязанностями и распорядком дня. В последующие дни меня ознакомили с комплексной программой «Прием и выдача документов» с кратким названием ПК ПВД.

Основной моей обязанностью являлась выдача документов: свидетельств на земельные участки и здания, сооружения, помещения; выдача договоров купли-продажи и уведомлений об отказе на выдачу документов. В этом случаем мне нужно было по предоставляемой клиентом расписке найти дело по данному объекту, выдать заявленные документы и собрать подписи за выданные документы. Во время предоставления мне расписки, я обязана была сверить ее с паспортом.

Были такие случаи, когда люди приходили с чужой распиской и требовали документы, по причине того, что это их родственники, но я была вынуждена им в этом отказать, и попросить их забирать документы лично, либо выдавала только в случае наличия доверенности.

Ежедневно я составляла описи дел, предварительно сшивала документы  в особом порядке: расписка в получении документов на государственную регистрацию, заявление, квитанция об оплате государственной пошлины, правоустанавливающий документ, либо выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и кадастровый паспорт. В каждом деле было разное количество документов в зависимости от объекта, его назначения.

Работа в архиве заключалась в том, что по окончании рабочего дня я группировала дела с выданными документами, если нужно было сшивала и расставляла по селам, строго  в алфавитном порядке по улицам и номерам, а земельные участки по кадастровому номеру, строго по кварталам. Необходимость ведения архива заключается в  том, чтобы при необходимости  выдавать запрашивающим физическим и юридическим лицам, заверенные копии свидетельств, актов и кадастровых дел, также для проверки сведений на тот или иной участок.

             Краткая характеристика программного комплекса «Прием и выдача документов».

ПК « ПВД» - это основная программа, в которой работают специалисты по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав и предоставление сведений из Единого государственного реестра прав через Автоматизированную подсистему приема и выдачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав, также она направлена на улучшение качества предоставления государственных услуг и сокращение времени приема за счет того, что специалистом осуществляется прием документов на одном рабочем месте как на государственную регистрацию прав собственности, на недвижимость, так и на постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

В это программе меня научили принимать и отправлять запросы на предоставление сведений, принимать сведения на предоставление кадастровых паспортов, принимать заявления от граждан на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         

 

 

 

Вывод

 

В ходе производственной практики были закреплены теоретические знания в области кадастра недвижимости и землеустройства, решены организационно-проектировочные и технологические задачи.

Решены задачи практики:

- овладение производственными  навыками,

- овладение методами работы  в условиях производства,

- ознакомление с организацией ( ФГБУ "ФКП Росреестр") и

технологией выполнения работ, адаптация к производственной деятельности.

Пройдя практику по профилю специальности мною были изучены:

-структура предприятия;

-нормативно-правовые акты, регламентирующие деятельность Управления

-функции Управления;

-порядок регистрации  прав на недвижимое имущество;

-порядок работы  с правообладателями земельный  участок;

 

Мне понравилось быть под надзором опытных специалистов, теперь мне еще понятнее каким же специалистом я буду работать в будущем и какова моя сфера деятельности.

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы:

 

1. http://www.to04.rosreestr.ru/
2. Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Алтай. - Горно-Алтайск. - 2013
3. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года