- документ, подтверждающий
соответствующие полномочия представителя
заявителя (если с заявлением обращается
представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего
или удостоверяющего право заявителя на
соответствующий объект недвижимости
(при отсутствии сведений о зарегистрированном
праве данного заявителя на такой объект
недвижимости в государственном кадастре
недвижимости);
- копия документа, устанавливающего
или удостоверяющего право собственности
заявителя на объект недвижимости либо
подтверждающего установленное или устанавливаемое
ограничение (обременение) вещных прав
на такой объект недвижимости в пользу
заявителя (при учете части такого объекта
недвижимости, за исключением случая,
если заявителем является собственник
такого объекта недвижимости и в государственном
кадастре недвижимости содержатся сведения
о зарегистрированном праве собственности
этого заявителя на такой объект недвижимости);
- копия документа, подтверждающего
в соответствии с федеральным законом
принадлежность земельного участка к
определенной категории земель (при кадастровом
учете в связи с изменением сведений о
категории земельного участка), - запрашивается
органом кадастрового учета в порядке,
установленном частью 8 статьи 15 Закона
о кадастре;
- копия документа, подтверждающего
в соответствии с федеральным законом
принадлежность земельного участка к
определенной категории земель (при кадастровом
учете в связи с изменением сведений о
категории земельного участка), - запрашивается
органом кадастрового учета в порядке,
установленном частью 8 статьи 15 Закона
о кадастре;
- копия документа, подтверждающего
в соответствии с федеральным законом
установленное разрешенное использование
земельного участка (при кадастровом учете
земельного участка в связи с изменением
сведений о виде разрешенного использования
земельного участка), - запрашивается органом
кадастрового учета в порядке, установленном
частью 8 статьи 15 Закона о кадастре.
Снятие с государственного кадастрового
учета объекта недвижимости:
- заявление о снятии с государственного
кадастрового учета объекта недвижимости;
- акт обследования, подтверждающий
прекращение существования объекта недвижимости;
- документ, подтверждающий
соответствующие полномочия представителя
заявителя (если с заявлением обращается
представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего
или удостоверяющего право заявителя на
соответствующий объект недвижимости
(при отсутствии сведений о зарегистрированном
праве данного заявителя на такой объект
недвижимости в государственном кадастре
недвижимости);
6. Виды и технология
выполнения работ, проводимых непосредственно
мною.
В период с 01.07.13 по 26.07.13 я проходила
практику в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Республике Алтай,
Усть-Коксинском подразделении Усть-Канского
отдела.
В первые дни руководитель практики
ознакомила меня с основными нормативными
документами, своими обязанностями и распорядком
дня. В последующие дни меня ознакомили
с комплексной программой «Прием и выдача
документов» с кратким названием ПК ПВД.
Основной моей обязанностью
являлась выдача документов: свидетельств
на земельные участки и здания, сооружения,
помещения; выдача договоров купли-продажи
и уведомлений об отказе на выдачу документов.
В этом случаем мне нужно было по предоставляемой
клиентом расписке найти дело по данному
объекту, выдать заявленные документы
и собрать подписи за выданные документы.
Во время предоставления мне расписки,
я обязана была сверить ее с паспортом.
Были такие случаи, когда люди
приходили с чужой распиской и требовали
документы, по причине того, что это их
родственники, но я была вынуждена им в
этом отказать, и попросить их забирать
документы лично, либо выдавала только
в случае наличия доверенности.
Ежедневно я составляла описи
дел, предварительно сшивала документы
в особом порядке: расписка в получении
документов на государственную регистрацию,
заявление, квитанция об оплате государственной
пошлины, правоустанавливающий документ,
либо выписка из похозяйственной книги
о наличии у гражданина права на земельный
участок и кадастровый паспорт. В каждом
деле было разное количество документов
в зависимости от объекта, его назначения.
Работа в архиве заключалась
в том, что по окончании рабочего дня я
группировала дела с выданными документами,
если нужно было сшивала и расставляла
по селам, строго в алфавитном порядке
по улицам и номерам, а земельные участки
по кадастровому номеру, строго по кварталам.
Необходимость ведения архива заключается в
том, чтобы при необходимости выдавать
запрашивающим физическим и юридическим
лицам, заверенные копии свидетельств,
актов и кадастровых дел, также для проверки
сведений на тот или иной участок.
Краткая характеристика программного
комплекса «Прием и выдача документов».
ПК « ПВД» - это основная программа,
в которой работают специалисты по приему
и выдаче документов на государственную
регистрацию прав и предоставление сведений
из Единого государственного реестра
прав через Автоматизированную подсистему
приема и выдачи документов на кадастровый
учет и регистрацию прав, также она направлена
на улучшение качества предоставления
государственных услуг и сокращение времени
приема за счет того, что специалистом
осуществляется прием документов на одном
рабочем месте как на государственную
регистрацию прав собственности, на недвижимость,
так и на постановку объекта недвижимости
на государственный кадастровый учет.
В это программе меня научили
принимать и отправлять запросы на предоставление
сведений, принимать сведения на предоставление
кадастровых паспортов, принимать заявления
от граждан на государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
Вывод
В ходе производственной практики
были закреплены теоретические знания
в области кадастра недвижимости и землеустройства,
решены организационно-проектировочные
и технологические задачи.
Решены задачи практики:
- овладение производственными
навыками,
- овладение методами работы
в условиях производства,
- ознакомление с организацией
( ФГБУ "ФКП Росреестр") и
технологией выполнения работ,
адаптация к производственной деятельности.
Пройдя практику
по профилю специальности мною были изучены:
-структура предприятия;
-нормативно-правовые
акты, регламентирующие деятельность
Управления
-функции Управления;
-порядок регистрации
прав на недвижимое имущество;
-порядок работы
с правообладателями земельный
участок;
Мне понравилось
быть под надзором опытных специалистов,
теперь мне еще понятнее каким же специалистом
я буду работать в будущем и какова моя
сфера деятельности.
Список литературы:
- http://www.to04.rosreestr.ru/
- Доклад о состоянии
и использовании земель в Республике
Алтай. - Горно-Алтайск. - 2013
- Федеральный закон
«О государственном кадастре недвижимости»
№ 221-ФЗ от 24 июля 2007 года