Образование землепользования несельскохозяйственного объекта

Проекты образования землепользований несельскохозяйственных объектов разрабатываются с целью подготовки предложений, обоснованных в правовом, экономическом, социальном, экологическом и территориальном отношениях, для принятия решений о предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд.

Задание на составление проекта………………………………………………………………...…4
Введение……………………………………………………………………………………………..5
1. Общие положения………………………………………………………………………………..6
2. Подготовительные работы……………………………………………………………………….7
ГЛАВА I Характеристика природных и экономических условий
района, несельскохозяйственного объекта………………………………………………….....8
1.1 Общие сведения о районе……………………………………………………………………....9
1.2 Характеристика объекта несельскохозяйственного назначения…………………………...10
1.3 Размещение земельного участка (землепользования) несельскохозяйственного
объекта……………………………………………………………………………………………...11
Таблица 1 Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд…………………........................................................12
Таблица 2 Состав, площади и качественная характеристика
сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием
землепользования несельскохозяйственного объекта…………………………………………..13
ГЛАВА II Потери сельскохозяйственного производства и их возмещение……………....15
2.1 Общие положения……………………………………………………………………...……...16
ГЛАВА III. Убытки и упущенная выгода…………………………………………………….17
3.1.Общие положения……………………………………………………………………………..18
3.2 Расчет убытков и упущенной выгоды………………………………………………………..20
Таблица 3 Расчет размеров убытков землепользователей, вызываемых сносом зданий и
сооружений…………………………………………………………………………………………………..21
Таблица 4 Расчет размеров убытков землепользователей, вызванный
незавершенным производством…………………………………………………………………..22
Таблица 5 Расчет стоимости недополученной продукции……………………………………...23
Таблица 6 Расчет дополнительных транспортных расходов…………………………………...24
Таблица 7 Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и
обработку клиньев и неудобных земель………………………………………………………....24
Таблица 8 Расчет дополнительных затрат на обустройство территории……………………...25
Таблица 9 Расчет общей стоимости затрат от нарушения
транспортных связей и разобщения территории………………………………………………..26
Таблица 10 Условия и факторы, определяющие возмещение пользователям
упущенной выгоды при предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд………..27
Таблица 11 Расчет размеров упущенной выгоды……………………………………………….29
3.3 Расчет потерь лесного хозяйства и убытков лесопользования, включая
упущенную выгоду………………………………………………………………………………...29
Таблица 12 Расчет размеров убытков лесного хозяйства, вызываемых
предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд…………………………………..30
Таблица 13 Расчет упущенной выгоды от уничтожения древостоя, не достигшего
возраста спелости………………………………………………………………………………….31
ГЛАВА IV. Технико-экономические показатели проекта………………………………….33
4.1. Расчет размера земельного налога…………………………………………………………...34
Таблица 14. Расчет налога на землю, которая считается
несельскохозяйственным землепользованием с момента предоставления……………………35
4.2. Технико-экономические показатели…………………………………………………………35
Таблица 15. Технико-экономические показатели проекта……………………………………...36
Заключение………………………………………………………………………………………..37
Список использованной литературы……………………………………………………………..