Контрольная работа по "Земельному праву"

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Октября 2013 в 05:04, контрольная работа

Описание работы

Гражданин Смирнов является собственником здания и земельного участка, на котором это здание расположено. Смирновым был заключён договор купли-продажи здания с предоставлением покупателю (ОАО «Шанс») право аренды земельного участка. Допускает ли законодательство такие сделки? Каковы требования закона в заключении сделки купли –продажи недвижимости? Охарактеризуйте принцип единства земельных участков и прочно с ними объектов применительно к ситуации, когда земельный участок и объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности одному лицу. Согласно действующего законодательства сделка купли-продажи здания ОАО «Шанс» права аренды гражданином Смирновым неправомерна. В соответствии с условием задачи Гражданин Смирнов является единственным собственником здания и земельного участка, на котором расположено здание. В настоящее время данные отношения урегулированы в статье 35 Земельного кодекса РФ.

Файлы: 1 файл

контрольная земельное право.docx

— 27.20 Кб (Скачать файл)

 

в) направлять в соответствующие  органы материалы о нарушениях земельного законодательства для решения вопроса  о привлечении виновных лиц к  ответственности;

 

г) вносить в органы государственной  власти субъектов Российской Федерации  и органы местного самоуправления, издавшие акты, касающиеся вопросов земельных  отношений, предложения о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством.

 

11. Должностные лица, указанные  в пунктах 7 - 8 настоящего Положения,  обладают правами, установленными  пунктами 9 - 10 настоящего Положения.

 

Должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль, имеют бланки документов с Государственном гербом Российской Федерации и наименованием соответствующего специально уполномоченного органа, необходимых для осуществления государственного земельного контроля, и служебные удостоверения, формы которых устанавливаются соответствующими специально уполномоченными органами.

 

12. Государственный земельный  контроль осуществляется в форме  проверок, проводимых в соответствии  с планами, утверждаемыми в  порядке, установленном специально  уполномоченными органами, а также  внеплановых проверок с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.

 

Внеплановые проверки проводятся:

 

для проверки исполнения предписаний  об устранении ранее выявленных нарушений  земельного законодательства;

 

в случае получения от органов  государственной власти, органов  местного самоуправления, организаций  и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии  признаков нарушений земельного законодательства.

 

Мероприятия по государственному земельному контролю в отношении  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите прав юридических лиц  и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)".

 

13. Юридические и физические  лица, использующие земельные участки,  в отношении которых проводятся  проверки, обязаны обеспечить должностным  лицам специально уполномоченных  органов доступ на эти участки  и предоставить документацию, необходимую  для проведения проверки.

 

14. Лица, препятствующие осуществлению  государственного земельного контроля, применяющие угрозу насилия или  насильственные действия по отношению  к осуществляющим этот контроль  должностным лицам, несут установленную  законодательством Российской Федерации  ответственность.

 

15. Должностные лица специально  уполномоченных органов несут  установленную законодательством  Российской Федерации ответственность  за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них функций по осуществлению государственного земельного контроля.

 

 

Список использованных источников:

 

1. Конституция  Российской Федерации. - М.: «Ось-89», 1999. - 48с.

 

2. Гражданский  кодекс Российской Федерации  от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (Ч. 1) // Собрание  законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301; 2008г. № 30 (ч. 2). Ст. 3617.

 

3. Гражданский  кодекс Российской Федерации  от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (Ч. 2) // Собрание  законодательства Российской Федерации. 1996г. № 5. Ст. 410; 2008. № 17. Ст. 1756.

 

4. Кодекс Российской  Федерации об административных  правонарушениях от 30.12.2001г. №  195-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2002г. №  1 (ч. 1). Ст. 1; 2008. № 30 (ч. 1). Ст. 3604.

 

5. Земельный кодекс  РФ от 25.10.2001г. // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2001г. №  44. Ст. 4147. Российская газета. 2008г. 31 декабря.

 

6. Жилищный кодекс  Российской Федерации от 29.12.2004г.  № 188-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2005г. №  1 (ч. 1). Ст. 14; 2008г. № 30 (ч.2). Ст. 3616.

 

7. О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество: ФЗ от 21.07.1997г. №  122-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации. 1997г. №  30. Ст. 3594; Российская газета. 2008г. 31 декабря.

 

8. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: ФЗ от 11.06.2003г.  № 74-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2003г. №  24. Ст. 2249; 2008. № 20. Ст. 2251.

 

9. О введении  в действие Земельного кодекса  Российской Федерации: ФЗ от 25.10.2001г.  № 137-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2001г. №  44. Ст. 4148; Российская газета. 2008г. 31 декабря. 

 

10. О государственном  земельном контроле: постановление  Правительства Российской Федерации  от 15.11.2006г. № 689 // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007г. № 27. Ст. 3282.

 

11. Положение о  Федеральном агентстве кадастра  объектов недвижимости: утв. постановлением  Правительства Российской Федерации  от 12.06.2008г. № 456 // Собрание законодательства  Российской Федерации. 2008г. №  25. Ст. 2987; № 46. Ст. 5337.

 

12. Положение о  федеральной службе по надзору  в сфере природопользования: утв.  постановлением Правительства Российской  Федерации от 30.07.2004 г. № 400 // Собрание  законодательства Российской Федерации. 2004. № 32. Ст. 3347; 2008г. № 46. Ст. 5337.

 

13. Положение о  федеральной службе по ветеринарному  и фитосанитарному надзору: утв.  постановлением Правительства Российской  Федерации от 30.06.2004г. № 327 // Российская  газета. 2004. 15 июля; Собрание законодательства  Российской Федерации. 2008г. №  46. Ст. 5337.

 

14. Положение о  Государственной жилищной инспекции  правительства Хабаровского края: утв. постановлением правительства  Хабаровского края от 7.02.2005г. №  8-пр // Собрание законодательства  Хабаровского края. 2005. № 2; 2008г.  № 5.            


Информация о работе Контрольная работа по "Земельному праву"