Государственный кадастр недвижимости

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Декабря 2012 в 21:51, курсовая работа

Описание работы

Целью данной работы является подробное рассмотрение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его понятий, а также сам порядок государственной регистрации.

Содержание работы

Введение………………………………………………………………….4
1.Общие сведения и характеристика природно-экономических условий…………………………………………………………………………..6
2. Ведение государственного кадастра недвижимости……………….10
2.1 Общие положения ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости»…………………………………………………………………10
2.2 Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости…………………………………...11
2.3 Принципы ведения государственного кадастра недвижимости….12
3. Состав сведений ГКН…………………………………………………15
3.1 Уникальные характеристики………………………………………..15
3.2 Дополнительные сведения…………………………………………..15
4. Разделы государственного кадастра недвижимости………………..20
5. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости………......22
6. Порядок кадастрового учета……………………………………….....26
6.1. Основания осуществления кадастрового учета……………….......26
6.2. Сроки осуществления кадастрового учета………………………...27
6.3 Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете…………………………………………………………………………......28
6.4 Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета……………………………………………30
6.5 Состав необходимых документов для кадастрового учета документов………………………………………………………………………31
6.6 Приостановление осуществления кадастрового учета. Отказ в осуществлении кадастрового учета……………………………………………33
7. Порядок согласования местоположения границ земельных участков………………………………………………………………………….36
Заключение……………………………………………………………….38
Библиографический список…………………………

Файлы: 1 файл

курсовая по зк.docx

— 62.95 Кб (Скачать файл)

В Законе не установлен механизм возмещения нанесенного ущерба, а потому ответственность учреждений по государственной регистрации за законность регистрируемых прав весьма проблематична.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним утверждены образцы (формы) штампов, печатей, бланков, свидетельств о государственной регистрации, однако не определено кто и за счет каких средств осуществляет изготовление указанных штампов и документов, кто будет осуществлять доставку и обеспечение ими регистрирующих органов.

Таким образом, заложенная в законе система регистрации прав на 
недвижимое имущество не способна в полной мере обеспечить надлежащую 
достоверность сведений, защиту добросовестных участников гражданского 
оборота и гармоничное сочетание частных и публичных интересов. Закон не  
создает достаточных предпосылок гарантий устойчивости экономического 
оборота, защита прав кредиторов, безопасности на рынке земли и 
недвижимости в целом. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиографический список

 

  1. Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации: офиц. текст. – Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2008. – 48 с.
  2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ: офиц. текст. – М.: Эксмо, 2008. – 627 с.
  3. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ: офиц. текст. – М.: Эксмо, 2008. – 67 с.
  4. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости. Федер. закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ // Библиотечка «Российской газеты». - 2001. - №14.
  5. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 №412 «Об утверждении межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
  6. Ставропольский край. Законы. Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае: Закон Ставропольского края от 1 августа 2003 г. № 28-кз.
  7. Варламов, А.А. Земельный кадастр: В6т. Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра / А.А. Варламов.  – М.: КолосС, 2003. – 383 с. – (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений).
  8. Варламов, А.А. Земельный кадастр: В 6т. Т.3. Государственная регистрация и учет земель / А.А. Варламов, С.И. Гальченко.  – М.: КолосС, 2006. – 523 с.
  9. Волков, С.Н. Землеустройство. Уч. для студ. вузов. Т.1. Теоретические основы землеустройства /С.Н.Волков. – М.: Колос, 2001. – 496 с.
  10. Клюшин П.В., Цыганков А.С. Основы землеустройства: Учебник. – Ставрополь, 2002. – 424 с.
  11. Новиков, А.А. Земельный кадастр и мониторинг земель / А.А. Новиков. – НГМА. – Новочеркасск, 2008. – 133 с.
  12. Требования к оформлению документов, представляемых для внесения в государственный земельный кадастр сведений об экономических характеристиках земельных участках, 2004 г.
  13. Трухачев, В.И. Земельные ресурсы Ставропольского края (Учебное пособие)  / В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, В.Н.Чернышев. – Ставрополь, 2001. - 158 с.
  14. Трухачев, В.И. Основные мероприятия по защите земель от негативных явлений / В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, А.С. Цыганков. – Ставрополь, 2005. – 192 с.
  15. Трухачев, В.И. Земельные ресурсы Ставропольского края (Учебное пособие)  / В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, В.Н.Чернышев. – Ставрополь, 2001. - 158 с.
  16. Учебное пособие «Основные понятия ведения государственного кадастра недвижимости». Единый кадастр объектов недвижимости. ФГУП «Федеральный кадастровый центр» Земля», АОН «Учебный центр Микроинформ». – Москва 2007г. – 80с.

 


Информация о работе Государственный кадастр недвижимости