Планировка населенных мест

В селитебной зоне происходят бытовые процессы и повседневный отдых населения. Поэтому в ней не размещают производство, выделяющие вредные вещества, запахи, создающие шум, потоки техники (сельскохозяйственных машин и механизмов).

Селитебная зона предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройство санитарно – защитных зон. В свою очередь, производственные предприятия сельскохозяйственного назначения, фермы, комплексы, дворы, как большой, так и малой мощности, выделяющие вредные вещества в виде неприятных запахов, пыли, шума, копоти, необходимо, размещать обособленно от остальной застройки, создавая самостоятельную производственную зону, т.е. производственная зона предназначена для размещения объектов производственного назначения. Она должна иметь удобные связи с жилой зоной и подъездными путями.

В сельском населенном месте можно выделить особые функциональные зоны: общественный центр и зону отдыха.

Общественный центр – часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и бытового обслуживания жителей поселения.

Поэтому здесь сосредоточены главные общественные здания сельского населенного пункта: культурно – просветительные, торговые, питания, административные и др. эти здания можно размещать по периметру площади общественного центра, или на главной улице, или используя островное расположение. Поскольку общественный центр по мимо функциональной нагрузки несет еще и эстетическую, так как образующие его общественные здания своим архитектурным обликом выделяют из жилой застройки, то он одновременно является центром архитектурно – планировочной композиции селитебной зоны. Поэтому размещение общественного центра тщательно продумывают, учитывая при этом  связи как внутри проектируемого поселения, так и с другими населенными местами, расположенными в общей с проектируемым в системе расселения.

В населенном пункте зеленные насаждения служат для организации отдыха и спорта, улучшение санитарно – гигиенического состояния окружающей среды, совершенствования эстетической выразительности населенного места. К зеленым насаждениям в границах сельского населенного пункта относят парки, скверы, бульвары, сады жилых групп, зеленые насаждения участков общественных зданий: клубов, школ, детских садов, озеленение улиц. Особое значение отводят паркам – основному месту отдыха для жителей поселения. Поэтому их размещают вблизи жилых территорий наиболее живописных местах.

Взаимное размещение основных функциональных зон поселения осуществляется в соответствии с действующими санитарно – гигиеническими, строительными нормами и правилами.

Санитарно – гигиеническими требованиями предусмотрено при размещении жилой и производственной зон отдавать под застройку жилыми домами территории, наиболее благоприятные с точки зрения здоровья людей. При этом для предохранения жилой зоны от загрязнений со стороны производственной зоны она должна находиться с наветренной стороны по отношению к производственной, выше по рельефу местности и по течению реки. В этом случае обеспечивается защита жилых образований от нежелательных запахов, стоков вод после таяния снегов и дождей от производственных зон. Санитарно – гигиенические условия на территории населенного пункта хорошие, селитебная территория защищена от стока поверхностных вод, а также излишнего шума со стороны производственной зоны за счет санитарно – защитной зоны.

Экономические требования обеспечивают короткие и удобные связи между зонами и их отдельными элементами, сельскохозяйственными угодьями, возможность дальнейшего расширения населенного пункта, целесообразное и экономное использование земли, удобные границы с примыкающими полями, учет существующих зданий и сооружений и их сохранение. Улицы в селитебной зоне избавлены от грузопотока, так как на его территории имеется удобная сеть объездных и внешних дорог.

Архитектурно – планировочные требования предусматривают создание выразительной композиции плана и его отдельных частей, увязанной с природными условиями и ландшафтом местности.

Экологические требования определяют взаимоотношения человека и природы в процессе планировки сельского поселения, обеспечивая рациональное природопользование, главная задача которого – экономия природных ресурсов. Кроме того, природные факторы – рельеф, растительность, водные источники – позволяют создать комфортную жизненную среду населенного места.  При проектировании инженерного оборудования необходимо обеспечить защиту природной среды от загрязнения любого вида на территории сельского поселения и в непосредственной близости от него.

 

 

 

 

 

4. Планировка жилой  зоны поселка

4.1 Архитектурно-планировочная  композиция села

Композиция населенных мест – такое соединение составляющих его зданий, сооружений, участков, лесных и водных пространств, рельефа, при котором создаются, с одной стороны, условия для их целесообразного функционирования, а с другой стороны, достигается художественная выразительность и простота их размещения в плане, как элементов единого целого.

Различают две стороны композиции: функциональную и художественную.

1. Функциональность постановки объекта достигается:

- удобством расположения транспортных путей;

-  соответствие между размерами обслуживания территории и мощности объекта;

- оптимальными размерами обслуживания;

- единство инженерных коммуникаций;

- постановкой и приближением зданий к источникам воды, тепла и сырья;

- единством внутри поселковой транспортной сети и подъездных путей к поселку.

2. Художественные средства включают:

- единство (гармоничность, сплоченность, слитность всех элементов из которых нельзя что то убрать или прибавить без нарушения единства);

- соподчиненность (используется для выделения главных и второстепенных объектов в населенном пункте);

- пропорциональность (взаимное пространственное соотношение элементов одного объекта);

- масштабность (соразмерность зданий и объектов между собой);

- ритмичность (повторность элементов и их форм в постановке зданий).

Ритмичность бывает двух видов:

1. метрическая повторность (чередование одинаковых элементов  с равными интервалами между ними);

2. ритмическая повторность (основана на закономерном изменении  форм и интервалов).

 

4.2 Проектирование  уличной и дорожной сети

По форме начертания плана уличной сети различают:

- Регулярные

- Свободные

- Смешанные 

Регулярные системы характеризуются  правильностью построения плана уличной сети, к ним относятся:

1. Прямоугольная, при которой  улицы образуют сетку прямолинейных  направлений пресекающихся под  прямым углом.

2. Радиальная, система с  улицами, расходящимися по радиусам от общего центра.

3. Радиально – кольцевая  система, при данной системе радиальные  направления связанны кольцевыми  улицами.

Сводная система уличной сети, это направление улиц не связанно какими-либо геометрическими условиями, а подчиненно топографическим особенностям территории (рельефа).

Смешанная система – совокупность остальных уличных сетей.

Ориентация улиц.

Ориентация улиц, подразумевает расположение улиц длиной оси относительно ветра, снежных бурь или для смягчения других отрицательных факторов.

Лучшее расположение улицы под углом 45˚ , к господствующим ветрам. В местах, где мало снегов, лучшее расположение улиц под углом 90˚ к суховейным ветрам, в случае локализации пожара.

Проектирование пересечения улиц.

В местах пересечения улиц образуются перекрестки, в городах расстояние между перекрестками должно быть  в пределах 400-600 м., в сельской местности около 300м.

Виды перекрестков:

1. Простой перекресток

2. Разведение транспортного  потока, путем проектирования простых 3. пересечений с расстоянием от перекрестка до перекрестка менее 100 м.

3. Очень сложный перекресток 

4. Допустимый перекресток (предельный угол- 30˚)

5. Недопустимый перекресток

6. Упрощение сложного  перекрестка

 

 

4.3Размещение общественных  зданий

Для создания  жителями сельских населённых мест установленного нормами уровня культурно – бытового обслуживания в них создают:  учебно – воспитательные учреждения (детский сад – ясли), общеобразовательные школы,  торгово – бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно – просветительные  ( клуб, библиотека), лечебно – профилактические, административные и спортивные учреждения.

Согласно СниП учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчёта обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут.

К учреждениям повседневного пользования относятся: детский сад – ясли, школа, клуб с библиотекой, контора с отделением связи, магазин с буфетом, медицинский пункт, открытые спортивные сооружения.

Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования (автолавки и т.д.)

На территории поселка Лапино запроектированы следующие общественные здания: детский сад – ясли, средняя школа, больница, дом культуры, библиотека, торговый центр, административное здание, гостиница, баня, хлебопекарня, музей и автовокзал. Общая площадь которых составляет 8,08 га.

 

4.4 Планировка  общественного центра

Общественный центр поселка представляет собой сочетания общественных зданий, главной улицы, площади, скверов и т.д.

Общественный центр по своим размерам, архитектуре, уровня благоустройства, отличается от всех остальных зданий, по этому данный элемент проекта является композиционным центра села.

В его состав входят следующие общественные здания:

-клуб или ДК

-кинотеатр

-торговый центр

-комбинат бытового обслуживании

-административные здания.

Выбирая место для общественного центра:

1 При наличии лесных  массивов, водоемов, общественный центр  желательно размещать так, чтобы  эти элементы природного ландшафта  были включены в него.

2 Общественный центр не следует размещать в близи дорог с напряженным движением.

3 Административные здания  общественного центра желательно  размещать ближе к производственной  зоне села, потому что в таком  случае он будет являться связующем  звеном между жилой и производственной зонами.

4 Площадь удобнее всего размещать на перекрестке за счет территории одного квартала, это позволит вынести все движения транспорта за ее границы.

В населенном пункте Лапино запроектировано:

- административные здания, 2 шт, общей площадью 0,5 га.;

- торговый центр площадью 0,05 га.;

- дом культуры 0,25 га.;

- библиотека 0,45 га.

 

4.5 Планировка  кварталов секционной, блокированной  и усадебной застройкой.

Детальная планировка квартала.

Проектирование жилищного строительства, следует начинать с секционной застройки.

1. Планировка кварталов с застройкой секционными домами. Секционные здания в планировочном отношении должны представлять единую композицию со зданиями общественного центра.

Секционные здания не связанны  с при квартальными участками. Их целесообразно компоновать группами. Такой тип застройки позволяет размещать группы зданий, не только по фронту улиц, но и в глубине жилого квартала, и выделять для каждой группы благоустроенный двор. При компоновке зданий, должны учитываться санитарные и противопожарные разрывы.

Секционные здания, входящие в планировочную группу связываются между собой и уличной сетью, внутренними проездами. Через каждые 100м. проезды должны иметь разъездные площадки, шириной не менее 6 м и длинной 12-18 м.

Тупиковые проезды должны иметь выход на главную улицу села, внутренние проезды должны отстоять от окон жилых домов не более чем на 6 м., входы в секционные дома рекомендуется устраивать со стороны двора.

2.Проектирование кварталов с застройкой блокированными домами.

При каждом блокированном доме, в проекте предусматривается при квартальный участок, размер которого определяется в соответствии с СНИП.