Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Октября 2013 в 15:31, контрольная работа
Доходный подход считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние. С этой точки зрения все предприятия, к каким бы отраслям экономики они ни принадлежали, производят всего один вид товарной продукции -деньги.
Доходный подход - это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Введение 3-4
1. Теоретические аспекты определения ставки дисконтирования и ставки капитализации в оценке бизнеса 5-8
2. Понятие ставки капитализации, особенности ее применения в методе капитализации доходов 8-10
3. Определение, расчет и применение ставки дисконта в рамках доходного подхода 11-16
Заключение 17
Список использованной литературы 18
5. Грегори А.
Стратегическая оценка
6. Григорьев
В.В., Островкин И.М. Оценка
7. Грязнова А.Г.,Федотова
М.А, Ленская С.А. Оценка
8. Есипов В.Е. Оценка бизнеса. - Спб.: Питер. - 2006.
9. Коупленд Т. Стоимость компаний: оценка и управление / Т. Коупленд, Т. Коллер, Дж. Муррин. - 2-изд. / Пер.с англ. М. :Олимп-Бизнес, 2000.
10. Руководство по оценке стоимости бизнеса / Фишмен Джей, Пратт Шеннон, Гриффит Клиффорд, Уилсон Кейт; пер. с англ. Л.И. Лопатников. - М.: ЗАО «КВИНТО-КОНСАЛТИНГ», 2000.
11. Рутгайзер
В.М. Оценка стоимости бизнеса.
12. Федотова М.А.,
Уткин Э.А. Оценка
13. Щербаков В.А.,
Щербакова Н.А. Оценка
14. Якупова Н.М. Оценка бизнеса: учеб. пособие. Казань, 2003 г.