Планировка малого города

Введение

Планировка  территории городов должна обеспечивать рациональное размещение жилой застройки, производственно-коммунальных объектов, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования  в целях создания наилучших условий  проживания населения и выразительного архитектурного облика города.

Малый город  с элементами производства, основной функцией которого является формирование благоприятной жилой среды для  населения, выбран в качестве объекта  курсового проекта.

Цель курсового проекта - закрепить теоретические основы дисциплины " Основы градостроительство и планирования населенных мест", приобрести навыки пользования нормативно-справочными источниками, овладеть основами проектирования градостроительной документации, развить самостоятельное творческое мышление при решении конкретных задач современного градостроительства.

Основные задачи:

1. Обеспечение устойчивого развития городских территорий и формирование благоприятной среды жизнедеятельности людей за счет рационального размещения жилой застройки, производственно-коммунальных территорий, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования.
2. Обеспечение развитости и доступности системы общественных центров и объектов обслуживания населения;
3. Обеспечение экологической безопасности среды жизнедеятельности и устойчивости природного комплекса;
4. Обеспечение надежности и безопасности транспортной и инженерной инфраструктур;
5. Обеспечение наилучших условий проживания населения и выразительного архитектурного облика города.

 

 

Состав курсового проекта

1. Схема прилегающей территории города (ситуационный план) (геоподоснова прилагается). Масштаб 1:10000, 1:25000.
2. Генеральный план города (основной чертеж) (геоподоснова разрабатывается самостоятельно). Масштаб 1:5000.
3. Схема организации движения транспорта и пешеходов. Масштаб 1:10000.
4. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки. Масштаб 1:5000
5. Баланс территории (б/м). Масштаб 1:10000
6. Пояснительная записка  и технико-экономические показатели.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1.Теоретическая часть курсового  проекта

Генеральный план  - это проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды  градостроительного освоения территорий. 

Любой генеральный план содержит аналитический  блок и блок проектного предложения. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую  часть. Среди обязательных схем в  составе генплана Градостроительным кодексом РФ предусмотрены:

• схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;
• схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов;
• схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
• схема границ территорий объектов культурного наследия;
• схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
• схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
• схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
• схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
• схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
• карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
• схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

 

Зонирование - это определение границ ареалов, выделенных по каким - либо признакам, свойствам.

Зонирование должно обеспечивать оптимальные условия  жизни, производственной деятельности населения и эффективность использования  городской территории.

Различаются следующие основные зоны:

• селитебная зона;
• производственная зона;
• зона зеленых насаждений (рекреационная);
• зона общественного центра;
• зона детских учреждений

Селитебная зона — для размещения жилых районов и микрорайонов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных и др.), улиц и площадей, обслуживающих зону, зеленых насаждений общего пользования. Для этого требуются сухие, возвышенные, хорошо проветриваемые, инсолируемые озелененные и обводненные территории с наветренной стороны относительно промышленных зон и выше по течению реки с созданием необходимых санитарно-защитных разрывов.

Промышленная зона — для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов (в том числе зеленых насаждений для обслуживания работающих в местах труда и территорий зеленых насаждений санитарного назначения). Зона создается с учетом организации удобных транспортных и пешеходных связей с местами расселения трудящихся, занятых на производстве, рационального обеспечения внешним и внутригородским транспортом, вблизи железнодорожных магистралей или водных путей. Необходима территория со спокойным рельефом.

Рекреационная зона — для размещения зеленых насаждений, как сохранившиеся в относительно ненарушенных условиях, так и высаженные позднее и территории, которые могут использоваться в рекреационных целях после выполнения комплекса мер по их благоустройству.

Зона общественного  центра включает общегородской центр, центры планировочных районов (зон), жилых и промышленных районов, зон отдыха, торгово-бытовые центры повседневнего пользования, а также специализированные центры (медицинские, учебные, спортивные и др.), которые допускается размещать в пригородной зоне.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Практическая часть курсового проекта

2.1 Описание города

В данном курсовом проекте был спроектирован  малый город, имеющий решетчатую (регулярную) форму планировки, с площадью территории 147,09 га, в том числе промышленная и рекреационная зоны, и численностью населения 13750 человек.

Общественный  центр с площадью 6 га находится  в центре запроектированного города, центр окружает многоэтажные дома, общей площадью 21,9 га, на северо-востоке и на юго-западе города расположена малоэтажная застройка, площадь которой равна 52,9 га, на северо-западе и на юго-востоке города расположена индивидуальная застройка с приусадебными участками, с площадью 51,6 га.

Промышленная  зона с площадью 6,32 га и составляет 5% от площади селитебной зоны расположена на севере относительно селитебной территории, от которой отделяется расстоянием равным 634,1 м, что позволяет уменьшить количество попадание в селитебную территорию выбросов от промышленного производства.

Так же запроектирована ландшафтно-рекреационная зона с площадью 10,21 га и составляет 8% от площади селитебной зоны расположена на юго-восточной стороне города, и предназначенная для массового отдыха населения, которая в основном состоит из существующей растительности.       

 

2.2 Определение проектной численности населения города

Проектная численность  населения является основой для  определения важнейших градостроительных  параметров развития города.

Исходные  данные: численность населения - 13750

Проектную численность  населения реконструируемого города на расчетный период следует определять по формуле:

H=(A*100)/(T-a-b-n+m-Б),

где А - численность  населения градообразующих кадров;

Т- численность  населения в трудоспособном возрасте (50%)

а - численность  занятых в домашнем и личном хозяйстве  в трудоспособном возрасте(5%)

b - численность учащихся в трудоспосбном возрасте, обучающихся с отрывом от производства (3%)

n - численность неработающих инвалидов втрудоспособном возрасте (2%)

m - численность работающих пенсионеров (30%)

Б - численность  обслуживающей группы населения (20%)

H=(A*100)/(T-a-b-n+m-Б)=(А*100%)/(50%-5%-3%-2%+30%-20%)=13750 чел.

А=(Н*50%)/100%=(13750*0,5)/1=6875

 

 

2.3 РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТИРУЕМОГО ГОРОДА

Состав  населения

Возрастные группы	человек	% от общей численности
Постоянное население	13750	100%
мужчины	6765	49,2
женщины	6985	50,8
Дети - всего, в том числе:	2874	20,9
дети до 6 лет	1100	8,0
дети с 7 до 16 лет	1774	12,9
Численность населения в трудоспособном возрасте	6875	50,0
Учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся  с отрывом от работы	412	3,0
Занятые в домашнем хозяйстве	687	5,0
Работающие пенсионеры	4125	30,0
Инвалиды не занятые в производстве	275	2,0
Занятые в сфере обслуживания	2750	20,0

 

 

 

Расчет  территории жилой застройки

№ п/п	Тип застройки	%	Жилой фонд тыс. м2/%	Плотность жилого фонда тыс.м2/га	Плотность застройки, чел/га	Территория, га
1	Индивидуальная застройка с приусадебными  участками	15	49,5	0,96	40	51,6
2	Малоэтажная (1-2 эт.) застройка	50	165	3,12	130	52,9
3	Многоэтажная (4-5 эт.) застройка	35	115,5	5,27	220	21,9
х) Жилообеспеченность на расчетный срок - 24,0 м2 /чел
Итого		100	330	9,35	-	126,4

 

 

Система транспорта

Красные линии:

Магистральные дороги – 50м

Магистральные улицы – 40м

Улица – 15м

 

Ширина дороги:

4м – 1 полоса, 2,3 полосы

3,5м – 1 полоса, 2,3 полосы

3м – 1 полоса, 1,2 полосы

Расстояние от перекрестка  до другого перекрестка между магистральными улицами расстояние 400-800м, между улицами 100-200м.

 

Производственная  зона

Производственная  зона располагается на расстоянии 634,1 м от  города и составляет 5% -6,32 га.

Рекреационная зона

Рекреационная зона располагается рядом с городом  и составляет 8% - 10,21 га

Расположение детских  садов и школ

Детские сады: 85% людей должно быть обеспечена детскими садами. В одном  детском саде 240 мест, радиус обслуживания 300 м. Одно место – 40м². В климатических районах 1А, 1Б разрешается уменьшение территории на 25%.

Детей до 6 лет – 1100 человек.

110*85%=935 человек

9600-25%=7200 – 0,72 га

935:240=3,9 шт. – 4 детских садов

Школа: 100% населения должно быть обеспечена школами. В одной школе 550 мест, радиус обслуживания 500 м. Одно место – 60м². В климатических районах 1А, 1Б разрешается уменьшение территории на 40%.

Детей от 7 до 16 лет – 1774 человек.

1774*100%=1774 человек

33000-40%=19800 – 1,98 га

1774:550=3,2 шт. – 4 школ.

 

2.4 Вертикальная планировка

Черные отметки	Красные отметки	Н1	Н2	L	i= (Н1-Н2)/ L
147.3	155.0	155.0	153.5	227	7
146.8	153.5	153.5	152.5	135	7
146.6	152.5	152.5	151.5	145	7
148.6	156.0	156.0	155.0	155	6
148.6	155.0	155.0	154.0	145	7
147.5	152.0	152.0	151.0	145	7
146.8	151.0	151.0	150.0	145	7
147.3	150.5	150.5	149.5	157	6
148.3	154.0	154.0	152.5	239	6
149.6	154.5	154.5	153.5	155	6
149.5	153.5	153.5	152.5	145	7
149.1	152.5	152.5	151.5	227	7
148.2	151.0	151.0	147.5	122	8
147.5	150.0	150.0	149.0	157	6
147.6	149.5	149.5	148.5	157	6
150.0	152.0	152.0	149.5	527	5
148.2	149.5	149.5	148.0	280	5
150.0	150.5	150.5	148.0	527	5
147.6	148.0	148.0	146.5	280	5
148.8	155.5	155.5	153.0	527	5
146.9	153.0	151.5	151.5	280	5
150.0	154.0	154.0	151.5	527	5
147.6	151.5	151.5	150.0	280	5
147.0	150.5	150.5	149.5	157	6
147.0	150.5	150.5	149.5	157	6
149.8	155.0	155.0	154.0	170	6
149.4	154.0	154.0	153.0	115	9
148.8	153.0	153.0	152.0	115	9
148.4	152.0	152.0	151.0	127	8
149.2	154.0	154.0	153.0	170	6
146.9	149.5	149.5	148.5	157	6
148.8	153.0	153.0	152.0	115	9
148.5	152.0	152.0	151.0	115	9
148.2	151.0	151.0	150.0	127	8
147.5	150.0	150.0	149.0	165	6
146.6	149.0	149.0	148.0	115	9
147.9	152.0	152.0	151.0	170	6
147.9	151.0	151.0	150.0	115	9
147.7	150.0	150.0	148.5	243	6
147.1	148.5	148.5	147.5	165	6
146.3	147.5	147.5	146.5	115	9
145.8	151.5	151.5	150.0	239	6
146.0	150.0	150.0	149.5	104	5
146.1	149.5	149.5	149.0	107	5
146.1	149.0	149.0	148.5	107	5
146.0	148.5	148.5	148.0	105	5
146.4	148.0	148.0	146.5	228	6