Сравнительный подход. Метод выделения
Задача, 06 Ноября 2013, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Задача 1. Единый объект недвижимости представляет собой земельный участок и типовое здание площадью S0=1500 кв.м. стоимость 1 кв.м. единого объекта недвижимости определяется методом сравнительных продаж и составляет S1 =50 000 руб. Предполагается, что земельный участок расположен под зданием и площадь земельного участка равна площади здания. Уровень физического износа здания Изд =10%. Другие виды износа отсутствуют.
Известно так же, что рыночная стоимость строительства аналогичного типового дома на дату оценки Sра =35 000 руб/кв.м. Определить стоимость земельного участка методом выделения.