Рынок недвижимости
Контрольная работа, 20 Апреля 2012, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
В России в условиях рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.
Любая сфера хозяйственной деятельности, в том числе и сфера недвижимости, обладает своими специфическими особенностями, накладывающими особый колорит на экономические процессы.
Содержание работы
1. Рынок недвижимости. Влияние экономики страны на рынок недвижимости………………………………………………………………………..3
2. Перспективы и проблемы развития ипотечного кредитования в РФ......8
3. Задача 1…………………………………………………………………….16
4.Задача 2……………………………………………………………………..16
Список использованной литературы……………………………………….17
Файлы: 1 файл
Рынок недвижимости саша.doc
— 198.50 Кб (Скачать файл) Задача
2.
Предприниматель
считает, что может через 3 года продать
квартиру за 2500000 руб. За какую цену ее
следует купить сегодня, чтобы получаемый
предпринимателем доход давал не менее
20 % годовых?
Решение:
S=2500000 руб.
N=3 года
I=20 % = 0.2
S=P*(1+ni)
P=S:1+n*i
P=2500000:1.6=1562500
руб.
Ответ:
За 1562500 руб. предпринимателю нужно
купить квартиру в настоящее время,
чтобы через 3 года получить доход
в размере 2500000 руб.
Список
использованной литературы
- Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости. www.aup.ru/books/m76
- Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. – СПб: Питер, 2000.
- Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. – М.: Экзамен, 2000.
- Новомлинская Е. «Недвижимость пришла в движение. Деньги». – 1998.
- Орлов С.В., Цыпкин Ю.А. Рыночная оценка имущества города: Учеб. пособие для вузов. – М.: Юнити-Дана, 2003.
- Оценка недвижимости Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: Финансы и статистика, 2004.
- Сачин Д. Закрытые фонды – новые горизонты для инвестиций в недвижимость РЦБ. – 2004.
- Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. / Горемыкин В.А. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Маркетинг, 2002.