Понятие рынка недвижимости

Дополняют друг друга и неразделимо между собой связаны в экономике рынок и цена. Необходимостью в условиях оценки недвижимости является калькуляция специфики функционирования средств производства на рынке, так как состояние недвижимости рынка предоставляет немаловажное влияние на потоки доходов, на вероятную цену реализации объекта недвижимости в назначенный момент времени в будущем и уровни риска, т.е. на существенные условия, используемые при оценке методами доходного доступа. Дает более продуманно внести данные ретроспективного периода калькуляция особенностей функционирования имуществом для оценки недвижимости методами рыночного подхода.