Определение рыночной стоимости недвижимости

Целью курсовой работы является:
1. закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения законодательных и нормативных актов, специальной экономической литературы;
2. проведение расчетов по определению стоимости недвижимости.
Задачи курсовой работы:
1. рассмотреть правовые основы недвижимости и оценочной деятельности;
2. дать общую характеристику объекта оценки;
3. определить анализ наилучшего и наиболее эффективного использования;
4. рассчитать оценку стоимости недвижимости тремя подходами (сравнительным, затратным и доходным);
5. провести согласование результатов оценки, полученных тремя подходами.

Введение…………………………………………………………………….3
1. Правовые основы оценочной деятельности……………………………...4
2. Общая характеристика объекта оценки…………………………………15
3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости ……………………………………………………...……..20
4. Оценка стоимости недвижимости тремя подходами:
4.1 Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом……..21
4.2 Оценка стоимости недвижимости затратным подходом…………...27
4.3 Оценка стоимости недвижимости доходным подходом …………..32
5. Согласование результатов оценки, полученных тремя подходами…...37
Заключение………………………………………………………………...…39
Список использованных источников…………………………………….…41