Федеральные стандарты оценки. Сравнение Российской практики с зарубежной

Важной причиной развития оценки является расширение сферы залогового кредитования. В силу того, что обычно величина стоимости активов по бухгалтерской отчетности резко отличается от их фактической стоимости, требуется их оценка. Повышение риска, характерное для рыночной экономики, ведет к дальнейшему развитию страхования, в процессе которого возникает необходимость определения стоимости недвижимости в преддверии возможных потерь. Потребность в оценке возникает и при решении вопроса о том, в какую недвижимость инвестиции более доходны. Оценка недвижимости необходима и для обоснованного определения арендных платежей. В оценке недвижимости нуждается и государство, прежде всего в целях налогообложения. В рыночной экономике оценка недвижимости нужна всем, кто с ней связан: собственникам, управляющим, банкирам, работникам страховых и налоговых служб, инвесторам.

Введение………………………………………………………………..2
1.Федеральные стандарты оценки……………………………………4
2.Понятие оценочной деятельности………………………………….7
3.Основания для осуществления оценочной деятельности
и условия ее осуществления………………………………………….8
4.Регулирование оценочной деятельности…………………………11
5.Стандарты оценочной деятельности……………………………...12
6.Сравнение Российской практики с зарубежной………………….13
Заключение …………………………………………………………..20
Список литературы…………………………………………………..21