Определение износа объекта недвижимости

Цель данной работы – исследование практических аспектов определения рыночной стоимости недвижимости на примере нежилого помещения, методологии оценки объектов недвижимости и практика оценки нежилого помещения в г. Кемерово. В данной работе рассматриваются основные понятия и подходы к оценке недвижимости, методы и задачи определения стоимости недвижимости, выполнена оценка рыночной стоимости нежилого помещения. В работе также рассмотрен процесс оценки недвижимости и стандарты оценки недвижимости.

Введение
1. Процесс и стандарты оценки объектов недвижимости
1.1 Стандарты оценки объектов недвижимости
1.2 Процесс оценки объектов недвижимости
2. Подходы к оценке
2.1 Затратный подход
2.2 Сравнительный (рыночный) подход
2.3 Доходный подход
3. Определение рыночной стоимости нежилого помещения (части здания)
3.1 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
3.2 Расчет рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
3.3 Расчет рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом
3.4 Расчет рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
3.5 Согласование результатов оценки
Заключение
Список использованной литературы