Договор купли-продажи

СОДЕРЖАНИЕ:

 

Введение……………………………………………………………………….…..2

1. Общие положения о договоре купли-продажи…………………………...4
1. Договор купли-продажи…………………………………………………..4
2. Основные элементы……………………………………………………….5
2. Содержание договора купли-продажи…….……………………………...7
1. Срок исполнения…………………………………………………………..7
2. Основные условия…………………………………………………………8

Заключение……………………………………………………………………….10

Список использованной литературы…………………………………………...11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 
Между людьми существуют общественные отношения, регулируемые нормами гражданского права. Купля-продажа-один из важнейших институтов гражданского права. Известная история правового регулирования договора купли-продажи насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже.  
Случайные, неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле - продаже. 
Сегодня купля-продажа — это самый распространенный договор гражданского оборота. 
Целью данной контрольной работы является изучение договора купли-продажи, его основных элементов, а также понятий, с ним связанных. 
Данная тема является актуальной на сегодняшний день, поскольку в современном мире, особенно в условиях рыночной экономики, мы практически каждый день что-либо покупаем или продаём, а соответственно должны знать правила составления договора купли-продажи и свои права и обязанности. 

 

1. Общие положения о договоре купли-продажи

Договор купли-продажи –  основной гражданско-правовой договор, используемый при оформлении обязательств по возмездной реализации имущества. С  помощью этого договора удовлетворяются, прежде всего, личные потребности граждан, связанные с приобретением продукции, одежды, квартир, дач, гаражей. Договор  купли-продажи широко применяется  в сфере предпринимательских  и иных, не связанных с личным потреблением, отношений. 
По сравнению с ранее действовавшим законодательством сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась. Прежде всего за счёт того, что правила о купле-продаже дополнительно применяются к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, товарных знаков и знаков обслуживания, фирменных наименований, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав.  
Общие положения договора купли-продажи распространяются также на продажу ценных бумаг и валютных ценностей при условии, что такая продажа не попадает под действие специального законодательного регулирования. Определение договора купли-продажи даётся в п.1 ст. 454 ГК РФ. Так, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). 
1.1. Договор купли-продажи 

Возмездный, двусторонний (взаимный) и консенсуальный договор. 
Договор купли-продажи всегда является консенсуалъным, поскольку 
считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Подчас заключение и исполнение договора (т.е. передача товара) могут совпадать во времени. Но это не колеблет общего правила, поскольку закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора. Купля-продажа возмездная, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Таким образом, основными отличительными признаками обязанностей из договора купли-продажи являются: возмездность, бесповоротная смена собственника имущества (иного правообладателя) и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы. 

1.2. Основные элементы

Основными элементами договора купли-продажи являются:

• предмет;
• стороны;
• содержание.

Единственное существенное условие договора купли-продажи - предмет договора. Договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товаров, подлежащих изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в момент заключения договора. Предмет купли-продажи должен считаться установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров. В качестве предмета договора называются вещь и определённая денежная сумма, являющаяся ценой данной вещи. Следует подчеркнуть, что норма, содержащаяся в п.1 ст.455 ГК РФ, приравнивает понятие вещи как предмета договора купли-продажи к понятию товара. Под понятие товара, в соответствии со ст. 129 ГК РФ, попадают вещи полной и ограниченной оборотоспособности. 
- Сторонами договора купли-продажи — продавцом и покупателем — могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юр. лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество и т.д.). Государство, обладающее целевой правоспособностью, не может выступать стороной договоров купли-продажи, ориентированных на участие предпринимателей или граждан-потребителей (например, для розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения). Наиболее типичные случаи непосредственного участия государства в договорах купли-продажи связаны с поставками товаров для государственных нужд (в частности, в государственный резерв), продажей предприятий или другой недвижимости, а также продажей государственных ценных бумаг.  
- В содержании договора купли-продажи приводятся права и обязанности сторон договора, то есть продавцов и покупателей. В содержании договора могут определяться ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчётов. Но отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключённым. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Содержание договора купли-продажи 

 
Продавец вправе в соответствии со ст.486 ГК РФ:

• требовать уплаты оговорённой цены;
• требовать оплаты товара и уплаты процентов (на основе учётной ставки банковского процента по месту нахождения продавца), если покупатель не оплачивает своевременно переданный ему товар;
• требовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора, если отказывается принять и оплатить товар.

 
Основной обязанностью продавца является передача товара покупателю.

Эта обязанность включает в себя:

• передачу товара, наименование, количество, качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка которого соответствуют условиям договора, и в срок, обусловленный соглашением сторон;
• передачу покупателю одновременно с передачей вещи её принадлежностей, а также относящихся к ней документов (технического паспорта, сертификата качества, инструкции по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иным правовым актом или договором;
• передачу товара, свободного от любых прав третьих лиц. Исключение составляют случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обременённый такими правами.

 
2.1.Срок исполнения 

Продавцом обязанности передать товар определяется договором купли-продажи, а если договором этот срок не установлен, то он определяется по характеру обязательств:

1. Договор позволяет определить срок исполнения – обязательство должно быть исполнено в этот срок;
2. Договор не позволяет определить срок исполнения – обязательство должно быть исполнено в разумный срок; если оно не исполнено в такой срок, то должно быть исполнено в 7-дневный срок со дня востребования товара покупателем;
3. Договор определяет срок исполнения моментом востребования – обязательство должно быть исполнено в 7-дневный срок с момента востребования товара покупателем.

 
Предоставленным в распоряжение покупателя является товар при наличии трёх условий:

1. Товар готов к передаче в надлежащем месте и идентифицирован для целей договора путём маркировки или иным образом;
2. Товар готов к передаче к сроку, предусмотренному договором;
3. Покупатель оповещён о готовности товара к передаче, если того требуют условия договора.

 
Также, с моментом исполнения обязанности  связан не только сам факт исполнения продавцом своей обязанности, но и другие правовые последствия. Например, исчисление срока для взыскания  санкций за несоблюдение срока исполнения кредитором обязанностей по договору; переход к покупателю риска случайной  гибели или порчи товара; учёт и  распределение транспортных и страховых  расходов по доставке товара; определение  момента перехода от продавца к покупателю права собственности.

2.2. Основное условие 

Договора купли-продажи, характеризующие надлежащую передачу товара, составляет: предмет договора, который включает в себя наименование и количество товара. В ГК РФ только эти условия названы в качестве существенных (то есть при отсутствии которых договор не признаётся заключённым). В то же время практическое значение имеют условия о цене, качестве, ассортименте, комплектности, сроке передаче и оплаты товара и др. При указании в договоре наименования товара недостаточно использовать обобщённые понятия, например «мужские или женские костюмы», которые бывают, как известно, различных размеров фасонов и т.п. Поэтому практически во всех случаях необходима более детальная конкретизация предмета договора, указание наряду с наименованием товара таких его важнейших характеристик, как качество и ассортимент.  
 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 
Самый распространённый договор гражданского оборота – договор купли-продажи. Он охватывает все сферы жизни: предпринимательскую деятельность, приватизацию жилья, рынок ценных бумаг и многое другое. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. 
По существу, купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Прогресс техники и науки, усложнение экономической жизни общества не только ведёт к возникновению новых правовых форм, но также проявляется в развитии таких традиционных институтов, как купля-продажа. Возмездная уступка патентных прав, передача ценных бумаг, отчуждение воздушных судов и космических аппаратов – все эти действия облекаются в форму купли-продажи. 
Отношения купли-продажи регулируются положениями действующего на территории РФ гражданского законодательства и договорами купли-продажи, заключёнными между сторонами сделки.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Список используемой литературы:

1. Булатецкий Ю.Е., Торговое право: учебное пособие – М.:МЦФЭР, 2004 – 640 с.
2. Быкова Т.А., О некоторых подходах к составлению текстов коммер-ческих договоров / Т.А. Быкова // Секретарское дело. – 2007. - № 3. – с.10-12. 
3. Губин Е.П., Предпринимательское право Российской Федерации – М.:Юристъ, 2003 – 519 с.
4. Гришаев С.П., Гражданское право: учебник – М.:Юристъ, 2004 – 496 с.
5. Лукьяненко В.Е., Проблемы гражданско-правовых и иных договоров в предпринимательской деятельности АПК / В.Е. Лукьяненко // Законодательство и экономика. – 2005, № 5 – с. 4-10.
6. Романец Ю.В., Система договоров в гражданском праве России / Ю.В. Романец – М. : Юристъ, 2008 – 211 с.
7. Петрушкин В.А., О некоторых вопросах и способах прекращения обязательств / В.А. Петрушкин // Правосудие в Поволжье. – 2004, №4 – с. 14-19. 
8. Пугинский Б.И., Коммерческое право России, учебник – М.:ИКД «Зерцало-М», 2005 – 328 с.
9. Самоярдов А.Н., Хозяйственные договоры и сделки: теория, практика, споры / А.Н. Самоярдов – М.: Юристъ, 2005 – 237 с.