Вентиляция

Следует периодически производить  очистку водяных фильтров, установленных  на трубопроводах перед регулирующими  клапанами. В случаях, когда расход теплоносителя через закрытый клапан (вследствие его неплотности) превышает  допустимую величину, необходимо производить  притирку плунжера и седла клапана. 

Перед началом отопительного сезона необходимо убедиться в том, что  все краны на подводках к калориферам  полностью закрыты. При остановке  калорифера спускной кран должен быть открыт. 

Воздушные фильтры систем механической приточной вентиляции должны работать бесперебойно и обеспечивать надежную очистку приточного воздуха. 

Смену масла следует производить  после того, как сопротивление  фильтра повысится до значения, в 1,5 раза превышающего сопротивление  при чистом масле. 

Отработанное масло удаляется  через нижний кран самотеком или  с помощью масляного насоса. В  обоих случаях перед сливом масла  необходимо прокрутить мешалку с  помощью электродвигателя или вручную  в течение 3 мин., а затем продолжать прокручивание до полного слива масла из ванны.

Слесарям, обслуживающим системы  вентиляции, необходимо в сроки, установленные  рабочей инструкцией, проверять  состояние воздуховодов, воздухоприемных  и воздуховыпускных устройств, следить  за тем, чтобы они не имели засоров  и механических повреждений; прочистку  загрязненных воздуховодов следует  производить при остановленном  вентиляторе; проверять целостность антикоррозийного покрытия воздуховодов; воздуховоды из черной кровельной и тонколистовой стали должны быть окрашены масляной краской снаружи и изнутри (за два раза); в процессе эксплуатации вентиляции смотровые окна, замерные лючки, лазы, отверстия для прочистки должны быть плотно закрыты. 

Необходимо систематически проверять: исправность действия створок, приводных  механизмов, воздушных клапанов - особенно клапана системы защиты калориферов  от замораживания, наличие уплотнений, отсутствие люфта в приводах, наличие  указателей положения створок или  шиберов ручных дросселирующих устройств. 

Подшипники и втулки воздушных  клапанов и рычагов дроссель-клапанов, шарниры и оси, трущиеся части  тяг управления должны периодически смазываться маслом или техническим  вазелином. 

Устройства для снижения шума и  вибраций вентиляционных установок  должны находиться в исправном состоянии: виброизолирующее основание должно быть окрашено и надежно закреплено; пружины виброизоляторов смазаны  машинным маслом, резиновые или пробковые  прокладки, располагаемые между  пружинами и несущей конструкцией, должны быть толщиной 10 - 20 мм и заменяться один раз в три года, резиновые виброизоляторы также подлежат замене один раз в три года; мягкие вставки на всасывающем и нагнетательном патрубках вентагрегата должны соответствовать проектным данным и не иметь повреждений, шумоглушители должны быть установлены согласно проекту и не иметь нарушений креплений звукопоглощающего материала, его отслоения или выдувания, дверь в венткамеру должна быть несгораемой, тщательно загерметизированной и иметь запорное устройство. 

При установке датчика температуры  необходимо следить за тем, чтобы  он не был заставлен (мебелью, оборудованием  и т.д.) или завешен (портьерами, плакатами  и т.д.). 

Воздушное отопление гостиницы  должно отвечать всем требованиям, предъявляемым к системам отопления.

Воздухоприточные устройства воздушного отопления должны иметь индивидуальные регуляторы, установленные в каждом номере. 

При эксплуатации систем воздушного отопления особое внимание следует  уделять герметизации оконных проемов  в течение всего отопительного  сезона. 

При подготовке системы воздушного отопления к отопительному сезону необходимо обратить особое внимание на исправность воздушного фильтра  и устройства для централизованного  увлажнения воздуха. Увлажнение воздуха  в процессе зимней эксплуатации систем воздушного отопления обязательно; устройства для увлажнения воздуха  должны быть установлены согласно проекту; эксплуатацию устройства для увлажнения воздуха следует производить  согласно указаниям. 

При обслуживании систем противодымной  защиты необходимо следить, чтобы вентиляторы, воздушные клапаны были исправными и готовыми к работе. 

Приводы, тяги и шарнирные соединения воздушных клапанов необходимо систематически проверять и смазывать маслом или техническим вазелином. Проверку действия систем противодымной защиты следует производить ежемесячно. При диспетчеризации оборудования гостиниц контроль за работой систем дымоудаления и подпора воздуха  должен осуществляться из диспетчерского пункта. 

ВЫВОД

Система вентиляции должна обеспечивать нормативный воздухообмен во всех помещениях, предусмотренных проектом. Не допускается  расхождение объема притока или  вытяжки от проектного более 10%, не допускается  также снижение или увеличение температуры  приточного воздуха более чем  на 2 °C по сравнению с температурой воздуха, предусмотренной в проекте; а естественная вентиляция должна обеспечивать нормальный воздухообмен при температурах наружного воздуха плюс 5 °C и ниже.

Системы вентиляции должны быть выполнены  в соответствии с проектом и требованиями глав СНиП по проектированию отопления, вентиляции и кондиционирования  воздуха и правилами производства и приемки работ санитарно-технического оборудования зданий и сооружений. 

Правильная и своевременная  эксплуатация вентиляционных агрегатов  и их составных частей приведет к более длительному обслуживанию.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Волков Ю. Ф. Интерьер  и оборудование гостиниц и  ресторанов./Серия «Учебники, учебные  пособия».- Ростов н/Д: Феникс, 2003.-352с.

2. Оболенский Н.В., Денисюк  Е. А. Холодильное и вентиляционное  оборудование. –М.: КолоС, 2006.-248 с.

3. Филлиповский Е. Е., Шмарова  Л. В.Экономика и организация  гостиничного хозяйства. М.: Финансы  и статистика, 2006.-176с. 

4. www.satdream.ru

5. www.spm-group.ru

6. www.worklib.ru