Ипотечный кредит
Курсовая работа, 14 Сентября 2013
Целью курсовой работы является изучение теоретических аспектов ипотечного кредита, состояния рынка ипотечного кредита, и его влияния на экономику стран.
Курсовая работа направлена на решение следующих задач:
1)Рассмотреть теоретическую сущность кредита
2)Изучить рынки и основные принципы ипотечных кредитов в наиболее развитых странах мира.
3)Изучить рынок ипотечного кредита в Российской Федерации, и тенденции его развития.
Ипотечный кредит
Курсовая работа, 25 Апреля 2014
Целью курсовой работы является рассмотрение ипотечного кредитования на примере банка ОАО «Уральский Банк Реконструкции и Развития» и разработать рекомендации, способствующие совершенствованию ипотечного кредитования.
Для достижения поставленной целей необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций;
- описать нормативно-правовые аспекты;
Ипотечный кредит
Курсовая работа, 18 Февраля 2013
.Денежно-кредитная политика – это совокупность мер экономического регулирования денежного обращения и кредита, направленных на обеспечение высокого экономического роста путем воздействия на уровень и динамику инфляции, инвестиционную активность и другие важнейшие макроэкономические процессы.
Ипотечный кредит
Реферат, 24 Ноября 2011
Ипотечный кредит - это деньги, которые банк предоставляет клиенту на покупку квартиры или дома. За пользование предоставленным кредитом клиент платит банку проценты, а также ежемесячно производит возврат заемных средств.
Приобретенное за счет кредита жилье будет находиться в залоге (ипотеке) у банка до полного погашения ипотечного кредита клиентом. Ипотечный кредит обычно выдается на длительный срок.
Ипотека. Ипотечный кредит
Курсовая работа, 21 Февраля 2013
Интерес к этой проблеме обусловлен как относительной новизной института ипотеки для правоотношений, возникающих в России в сфере предпринимательства, так и многочисленными, но пока еще не разрешенными вопросами теоретического и практического порядка, которые возникают при реализации прав, вытекающих из залога.
Институт ипотеки - неотъемлемая составная часть любой развитой системы частного права. Особенно возрастает роль ипотеки тогда, когда состояние экономики является неудовлетворительным. В этом случае продуманная и эффективная ипотечная система может помочь стабилизировать положение. Ипотека, с одной стороны, способствует снижению инфляции, временно оттягивая на себя свободные денежные средства граждан и предприятий, с другой стороны, помогает решать социальные и экономические проблемы.
Мировая практика свидетельствует о том, что даже в самых развитых странах государство имеет возможность обеспечить жильем социально незащищенные категории граждан только в объеме 15-20% от общей потребности населения в жилье. Это объясняет, почему попытки советского государства обеспечить бесплатным жильем все население страны оказались совершенно несостоятельными и, в конечном счете, потерпели крах.
Активное использование ипотеки в России обещает большое количество преимуществ, способных улучшить состояние отечественной экономики, обеспечить жильем социально незащищенные категории граждан.
Развитие института ипотеки имеет принципиальное значение и для банковской системы. Вложения в недвижимость, под гарантии государства, особенно во время нестабильности на фондовом рынке, представляют интерес даже при невысокой доходности.
Важнейшей предпосылкой развития и применения ипотеки является нормативное регулирование залоговых правоотношений. Основными законодательными актами в этой области являются: Гражданский Кодекс Российской Федерации; Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ; Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г.; Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. Предварительный анализ нормативных актов показывает, что законодательство в области залога до настоящего времени непоследовательно и полно противоречий.
Вместе с тем, ситуация в данной области стала меняться с принятием указанных нормативных актов. Однако, их детальное изучение и в особенности правоприменительная практика наводят на мысль, что на сегодняшний день далеко не всё в порядке с регулированием ипотечных отношений.
Безусловно, принятие Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ явилось важным этапом в формировании законодательства об ипотеке. Поскольку Федеральный Закон «О залоге», в части регулирования ипотеки, безнадежно устарел, а большинство норм Гражданского кодекса, содержащихся в статьях о залоге, не рассчитано на применение к тем отношениям, предметом которых является недвижимое имущество, в том числе земля и земельные участки, появление закона было вызвано насущной необходимостью.
Ипотека выступает не только как отдельное правоотношение гражданского законодательства, но и сложное правовое явление. Помимо договора об ипотеке в ипотечных отношениях фигурируют закладная и приложения к ней, последующая ипотека (перезалог), второй, третий перезалог. Столь многочисленные варианты ипотеки требуют дополнительного правового регулирования всех ситуаций, которые могут возникнуть в процессе правоприменения.
В 2003 году количество ипотечных займов в России значительно увеличилось. Однако высокая динамика ипотеки относительна: кредиты использовались всего в 0,5 % случаев от общего числа сделок с недвижимостью. Анализу деятельности участников ипотечной системы и определению дальнейших путей развития жилищного кредитования была посвящена, в частности, Вторая Всероссийская конференция по ипотеке, организованная информационным агентством «АК&М».
О значимости развития института ипотеки говорит и тот факт, что этому вопросу в последние годы серьезное влияние уделяет государство.
Ипотека и ипотечный кредит в гражданском праве
Курсовая работа, 16 Апреля 2013
Ипотека (hypothecate, hypotheca) – термин, заимствованный из греческого оборота [1]. В древнем римском праве, hypotheca была разновидностью залога, ею именовался залог имущества, при котором заложенная вещь оставалась во владении и пользовании должника[2]. Позднее под ипотекой понимали исключительно залог недвижимого имущества.
Само понятие «ипотека» появилось в теории российского права в 60-70 гг. 19 столетия [3]; было заимствовано из зарубежного права (французского, германского).
Интересно заметить, что в российском дореволюционном праве «ипотека» была синонимом «залога», т.к. под последним понимался непосредственно залог недвижимого имущества (тогда как залог движимого имущества именовался «закладом»). Хотя такое деление не являлось абсолютным, и действовавшее законодательство употребляло оба названия «безразлично[4].
Ипотечный кредит: сущность, виды и условия развития
Курсовая работа, 24 Апреля 2013
Цель курсовой работы – изучить виды ипотечного кредита и его развития в Республике Беларусь.
Задачи работы:
- рассмотрение теоретических аспектов ипотечного кредитования;
- анализ зарубежного опыта ипотечного кредитования;
- анализ ипотечного кредитования в Республике Беларусь;
- рассмотрение основных перспектив развития ипотечного кредитования в Республике Беларусь.
Объект исследования — ипотечный кредит в современных условиях.
Ипотечный кредит в Сбербанке - три базовые программы
Контрольная работа, 29 Января 2014
Людям хочется иметь свое Жилье, а наиболее доступный способ его приобретения, это оформить ипотечный кредит в Сбербанке. Сегодня жилищные кредиты Сбербанка стали более доступными для населения. Так, учитывая объективные факторы, даже наш консервативный во всем Сбербанк России, существенно изменил программы жилищного кредитования и на 2013 год предлагает заемщикам: 3 базовые и 4 специальные программы.
Ипотечный кредит и перспективы его развития в России
Курсовая работа, 12 Марта 2013
Жилищная проблема в России, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, вызвала потребность в новых научных подходах к ее решению. Важным изменением государственной жилищной политики стала ориентация на развитие ипотечного кредитования. Тем самым государственная жилищная политика приобрела существенно большую социальную базу, поскольку благодаря ипотеке улучшение жилищных условий станет возможным для широких слоев населения, и, прежде всего среднего класса.
Ипотека и ипотечный кредит в современном гражданском обороте
Дипломная работа, 09 Апреля 2013
Актуальность темы. Развитие рыночных отношений в России в последние годы привело к обращению к тем правовым институтам, которые способны обеспечить их эффективное функционирование. Одним из таких институтов является ипотека. Интерес к этой проблеме обусловлен как относительной новизной института ипотеки для правоотношений, возникающих в России в сфере предпринимательства, так и многочисленными, но пока еще не разрешенными вопросами теоретического и практического порядка, которые возникают при реализации прав, вытекающих из залога.
Ипотечный кредит: сущность, виды, условия и перспективы развития
Курсовая работа, 26 Мая 2013
Целью данной курсовой работы является изучение теоретических и практических аспектов и проблемных зон в системе ипотеки Республики Беларусь, а так же разработка рекомендаций по совершенствованию и развитию ипотеки в Республике Беларусь.
Из цели вытекают следующие задачи данной работы: изучить теоретические основы ипотечного кредита; проанализировать состояние ипотечного кредитования в РБ и РФ; выявить направления и перспективы развития ипотечного кредита в РБ.
В ходе написания курсовой работы были использованы методы научного иследования, такие как диалектический, системный анализ, синтез и исторический метод, сравнительного анализа, графический и групировки данных. При написании курсовой работы были изучены нормативно-правовые акты, монографическая и учебная литература, материалы периодической печати, посвященные иследуемой проблеме.
Ипотечный кредит как инструмент повышения качества жизни населения России
Курсовая работа, 12 Февраля 2014
Целью курсовой работы является оценка современного состояния рынка ипотечного кредитования в России, ее проблем и перспектив развития.
Для достижения назначенной цели исследования были рассмотрены и решены следующие задачи:
- рассмотрены теоретические аспекты ипотечного кредитования, а также взаимосвязь ипотечного кредитования с качеством жизни населения;
- проведен анализ рынка ипотечного кредитования России, а также выявили основные проблемы;
- рассмотрены пути преодоления существующих проблем ипотечного кредитования.
Ипотечный кредит как инструмент решения государственной жилищной проблемы
Курсовая работа, 17 Мая 2015
Целью данной курсовой работы является теоретическое изучение основ ипотечного кредитования.
Задачами курсовой работы являются:
1. изучение понятий и сущности ипотечного кредитования;
2. рассмотрение нормативно-правовой базы ипотеки;
3. рассмотреть основные проблемы ипотечного кредитования в России;
4. определить основные инструменты решения жилищной проблемы