Управленческий учет в строительных организациях на примере ОАО «ФСК «Новый город»

1.6.      Информация о реестродержателе:

Ведение реестра владельцев акций осуществляется эмитентом самостоятельно.

1.7.       Информация об аудиторе:

Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Иркутскаудит»

Место нахождения: Российская Федерация, 664003, г. Иркутск, ул. Красноармейская, 8.

Телефоны/факс: (3952) 24-31-43, 34-17-12, 33-48-34.

Основной государственный регистрационный номер 1023801017712.

Аудиторская лицензия № Е 001313 от 24.07.2002 г. выдана Министерством финансов РФ сроком до 24.07.2012 г.

2. Положение общества в отрасли

ОАО «ФСК «Новый город» работает на рынке жилищного строительства с 1996 года.

В 2007 году Общество построило 64 тыс. кв. м жилья (для сравнения: за 7 предыдущих лет построено 89 тыс. кв. м).

В 2008 году введено в эксплуатацию более 58 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений.               В целом, за 9 лет Обществом введено в эксплуатацию 150 тыс. кв. м.

На сегодняшний день, ОАО «ФСК «Новый город» занимает в г. Иркутске лидирующие позиции по объемам жилищного строительства и качеству возводимого жилья. Самыми крупными конкурентами Общества являются: группа компаний «ВостСибСтрой», ЗАО «СтройКонсалт», ООО «БПТО ЭнергоХимКомплект», строительный альянс «Магистраль», ОАО «Сибавиастрой», МУП «УКС города Иркутска».

Конкурентное преимущество Общества заключается в постоянном расширении ассортимента жилья, внедрении новых проектов, технологий; комплексной застройке микро-районов, включая объекты социальной и инженерной инфраструктуры, благоустройства прилегающей территории. ОАО «ФСК «Новый город» обустраивает в новых микрорайонах детские и спортивные площадки, автостоянки, подземные и надземные гаражи. В условиях кризиса на первый план в качестве конкурентного преимущества выдвигается способность осуществления строительства предприятиями Общества в кратчайшие сроки и снижение себестоимости.

3.  Приоритетные направления общества

3.1.      Общество является коммерческой организацией, имеющей основной целью деятельности извлечение прибыли.

3.2.      Общество осуществляет следующие основные виды деятельности:

   привлечение добровольных взносов юридических и физических лиц на организацию строительства зданий, строений и сооружений различного назначения;

   инвестирование собственных и привлеченных средств в строительство жилья и другие объекты недвижимости;

   строительство зданий и сооружений в порядке долевого участия;

   выполнение инженерных изысканий, проектных работ, производство строительных материалов, конструкций и изделий;

   строительно-монтажные и ремонтные работы;

   реставрационные работы и дизайнерские услуги;

   пуско-наладочные и специальные работы, связанные с объектами строительства:

   осуществление операций с недвижимостью;

   организация транспортных услуг:

   производство товаров народного потребления и продукции производственно-технического назначения;

   оказание инжиниринговых, консультационных и маркетинговых услуг;

   рекламно-издательская деятельность, кроме средств массовой информации;

   торгово-коммерческая деятельность: организация оптовой и розничной торговли, создание торговых домов, магазинов и павильонов;

   посредническая деятельность, кроме деятельности на рынке ценных бумаг;

   а также иные виды деятельности, не запрещенные и не противоречащие действую­щему законодательству Российской Федерации.

4. Отчет Совета директоров общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям его деятельности

Отчет о прибылях и убытках

Сдача объектов в эксплуатацию 2008 г., кв.м.

5. Перспективы развития общества

  Планируемая сдача объектов в эксплуатацию 2009 г., кв. м.

        6. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям общества

В отчетном году были начислены и выплачены дивиденды по итогам 2007 года в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей на одну обыкновенную акцию Общества.

Генеральный директор                                                   А.С. Битаров

Главный бухгалтер                                                         Е.А. Кулигина

4

[1] Бухгалтерский учет в строительных организациях, №12. 2009г.

[2] Бухгалтерский учет в строительных организациях, №12. 2009г.