Учет основных средств

1.6.Учет аренды основных средств

    В условиях  рыночной экономики широко распространяется  аренда основных средств. В  практике применяются две формы  аренды:

1.обыкновенная(текущая) аренда  отдельных объектов основных  средств без права выкупа имущества(помещения,  оборудование);

2.финансовая, или долгосрочная, аренда предприятий, цехов, оборудования, которая предполагает передачу  имущества арендатору в полное  владение с последующим выкупом  по остаточной(выкупной) стоимости  основных средств или передача  без выкупа и издание арендных  предприятий на базе государственных.  Выкупная стоимость определяется  обеими сторонами и фиксируется  в договоре аренды.

    К сведению, в  зарубежной практике по срокам  действия аренда делится:

1.на краткосрочную(рентинг)- до 1 года;

2.среднесрочную(хайринг)- от 1 года до 3 лет;

3.долгосрочную(лизинг)- свыше  3 лет.

   Широкое распространение  и в нашей экономике получила  финансовая аренда-лизинг, когда  арендодатель за счет своих  средств приобретает для арендатора  по заявке последнего необходимое  для его производственных целей  оборудование у определенного  поставщика и передает во временное  владение и пользование, сохраняя  за собой право собственности.