Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

- стоимость нового j-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании АТС, агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, имеющих остаточный ресурс и предназначенных для реализации на дату оценки;

— физический износ j-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании АТС, агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, имеющих остаточный ресурс и предназначенных для реализации на дату оценки;

— затраты на демонтаж и  реализацию j-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании АТС, агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, имеющих остаточный ресурс и предназначенных для реализации на дату оценки;

И_t — количество основных видов металлов, используемых в конструкции АТС, ед.;

- цена 1 кг металла t-го вида на дату оценки в месте оценки;

- масса металла t-го вида в агрегатах, узлах и деталях, сдаваемых в металлолом, кг;

- затраты на демонтаж, разработку, дефектовку и сдачу  металлолома на дату оценки  в месте оценки.

Заключение

Затратный подход представляет собой совокупность методов  оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается сумма затрат на создание и последующую продажу объекта, т.е. его себестоимость.

Большую остроту  имеет проблема идентификации оцениваемых  объектов, зачастую их количество только на одном предприятии может достигать  нескольких тысяч единиц очень разнообразной  по назначению и устройству номенклатуры. При этом необходимо отделить оборудование от других объектов, например от недвижимости. Например, вентиляционные, отопительные и осветительные системы в зданиях по существу представляют собой оборудование, но относятся к недвижимости. Лифт в здании, его кабина, привод и управление – это оборудование, а шахта лифта – это сооружение и к оборудованию не относится.

В затратном  подходе присутствуют достоинства  к которым относятся: универсальность(применимы  для любой единицы оборудования и транспортного средства), детализация  расчета по отдельным единицам машин и оборудования, результаты расчетов стоимости поддаются обоснованию, если достаточно информации, так и недостатки: в процессе формирования стоимости в большей мере отражает интересы производителя или продавца, расчеты стоимости воспроизводства затратным подходом из-за их детализированности оказываются весьма трудоемкими, информация из сферы производства может быть не всегда надежной.

При использовании  оценщиком затратного подхода, ему  необходимо учитывать плюсы и  минусы подхода при согласовании результатов, полученных разными подходами (доходным и сравнительным), и выведение окончательного результата оценки.

Список литературы

1. Промышленность России стат. сб. Госкомстат России. Москва 2006г.
2. Ковалев А.П., Кушель А.А., Хомяков В.С., Андрианов Ю.В., Лужанский Б.Е., Королев И.В., Чемерикин С.М. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Москва: «Интерреклама» 2008г.
3. Ковалев А.П. Затратный подход в оценке машин и оборудования. Оборудование: рынок, предложение, цены. 2007г. № 3.
4. Козырев А.Н., Макаров В.Л. Оценка стоимости машин, оборудование и транспортных средств. Москва: РИЦ РФ 2009г.
5. Оценка недвижимости: учебник под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. 2-е изд. Москва: Финансы и статистика 2008г.
6. Симионова Н.Е. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства. Ростов-на-Дону: Феникс 2009г.
7. Васляев М.А. Оценка бизнеса и оценочная деятельность. Москва: Приор-издат 2008г.
8. Григорьев В.В., М.А. Федотова Оценка предприятий: теория и практика. Москва: ИНФРА-М 2007г.
9. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие Москва: Дело 2008г.
10. Интернет.