Шпаргалки по предмету "Экономика фирмы"

17. Показатели  эффективности использования оборотных  средств. 
Величина оборотных средств строительной организации зависит от скорости их оборота и объемов выполненных строительно-монтажных работ. Скорость оборота является одной из качественных характеристик финансовой политика, проводимой строительной организацией. Чем скорость оборота выше, тем выбранная политика эффективнее. Поэтому рост (абсолютный и относительный) оборотных средств может свидетельствовать не только о расширении производства или действия фактора инфляции, но и о замедлении их оборота, это объективно вызывает потребность массы оборотных средств. Важнейшим показателем эффективности использования оборотных средств является показатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера оборотных средств, объема строительно-монтажных работ и времени их выполнения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течение планового периода времени. Ускорение оборачиваемости оборотных средств свидетельствует об увеличении выпуска и реализации готовой продукции, приходящейся на каждый рубль оборотных средств строительной организации. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма, необходимая для выполнения одного и того же объема СМР и ввода объектов и производственных мощностей в эксплуатацию. Поэтому эффективность использования оборотных средств, вложенных в строительство, в большей мере определяется длительностью производственного цикла в строительстве. Степень использования оборотных средств можно определить, используя показатели их оборачиваемости: коэффициент оборачиваемости (числе оборотов средств за определенный период времени) и среднюю длительность одного оборота в днях. Коэффициент оборачиваемости по времени рассчитывается по формуле: Коб = В / ОСср; где, В - выручка от сдачи работ в сумме, равной объему СМР по договорной цене о добавлением компенсаций и льгот сверх договорной цены, а также выручка от реализации материальных услуг за определенный период времени; ОСср - средняя величина оборотных средств за тот же период. 
Средняя длительность одного оборота (Дср) за принятый расчетный период выражается отношением числа дней в этом периоде к величине коэффициента оборачиваемости и определяется по формуле: Дср = Тр / Коб; где, Тр - длительность расчетного периода, дни (360, 90, 30); Коб - коэффициент оборачиваемости. Длительность оборота характеризует собой время, необходимое для прохождения оборотными средствами всех стадий кругооборота, показывает через сколько дней оборотные средства возвращаются в организацию в виде выручки от реализации работ и услуг. 
Оборачиваемость оборотных средств на каждой стадии определяется по формуле: Дсрст = (Дср * у) / 100; где, Дср - длительность пребывания средств на отдельных стадиях кругооборота, дни: у - доля отдельных элементов или групп оборотных средств в обшей сумме, %. 
При расчете показателей использования оборотных средств их наличие определяют, исходя из фактических остатков на начало и конец периода, приведенных в разделах П и III актива баланса организации. Эффективность использования оборотных средств находится в непосредственной зависимости от оборачиваемости оборотных средств. Ускорение оборачиваемости средств означает высвобождение части этих средств из оборота: абсолютное - когда уменьшается требуемая сумма средств, и относительная - когда при неизменных размерах оборотных средств увеличивается объем СМР. Важным мероприятием, ускоряющим оборачиваемость оборотных средств, является улучшение системы расчетов за выполненные работы, соблюдение сметной, финансовой и договорной дисциплины. На ускорение оборачиваемости оборотных средств существенное влияние оказывает совершенствование технологии и организации работ, обеспечивающее непрерывность производства и ликвидации потерь рабочего времени, сокращение времени пребывания материалов в пути от поставщика к потребителю, уменьшение текущих и страховых запасов, сокращение незавершенного производства работ и др..  
Структура оборотных средств оказывает непосредственное влияние на платежеспособность организации, от которой зависит возможность получения кредитов и других заемных средств. Если организация хочет иметь в своем обороте заемные средства, она должна обеспечивать высокий уровень своей платежеспособности, достаточной для принятия кредитором решения о предоставлении ей заемных средств. Для оценки платежеспособности используются в основном два показателя: коэффициент абсолютной ликвидности и общий коэффициент покрытия. Каждый из них рассчитывается с использованием данных по отдельным элементам или всей суммы оборотных активов и краткосрочной задолженности. Коэффициент абсолютной ликвидности представляет собой отношение суммы денежных средств и краткосрочных финансовых вложений к краткосрочной задолженности организации. Общий коэффициент покрытия показывает, вo сколько раз оборотные активы превышают сумму краткосрочных долгов. Общий коэффициент покрытия должен быть больше единицы. В этом случае у организации после уплаты долгов остаются оборотные активы, достаточные для продолжения бесперебойной работы. Для оценки финансового состояния (качества структуры бухгалтерского баланса) строительной организации используются коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными средствами. Эти показатели характеризуют платежеспособность строительной организации. Коэффициент текущей ликвидности определяется как отношение фактической стоимости находящихся в наличии у строительной организации оборотных средств в виде производственных запасов, готовой продукции, денежных средств, дебиторских задолженностей и прочих оборотных активов к наиболее срочным обязательствам строительной организации в виде краткосрочных кредитов банков, краткосрочных займов и различных кредиторских задолженностей. Коэффициент обеспеченности собственными средствами представляет собой отношение разности между объемами источников собственных средств (итог 1 раздела пассива баланса) и фактической стоимостью основных средств и прочих внеоборотных активов (итог 1 раздела актива баланса) к фактической стоимости оборотных активов (сумма итогов разделов II и Ш актива баланса. Структуру баланса организации можно считать неудовлетворительной, а предприятие неплатежеспособным, если выполняется одно из следующих условий: 
- коэффициент текущей ликвидности на конец отчетного периода имеет значение меньше 2: 
- коэффициент обеспеченности собственными средствами на тот же момент времени имеет значение меньше 0,1.

18. Технологическая  структура сметной стоимости  строительства. 
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых фондов и другие затраты. Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные). Под прямыми затратами подразумеваются расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно на основании действующих нормативом определять и непосредственно включить в себестоимость конкретных строительных объектов. Под накладными расходами (косвенными затратами) понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных

работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом. Состав прямых затрат и накладных расходов и способы их расчета представлен а разделе  Сметная себестоимость CMP (CC) определяется по формуле:  
ССсм = ПЗ + НР. Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекта проектных документов. Она является базой для расчета плановой себестоимости СМР и позволяет, с одной стороны, строительной организация прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а с другой стороны, заказчику - оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией. Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организация.

.

19. Структура  сметной стоимости строительно-монтажных  работ. 
На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений, осуществляются финансирование строительства и расчеты за выполненные работы. Сметная документация используется в процессе учета и отчетности, а также в проведении экономического анализа деятельности строительно-монтажных организаций. Следовательно определение сметной стоимости строительной продукции имеет важное значение для успешного проведения инвестиционно-строительной деятельности. 
Полная сметная стоимость строительства любого объекта (Собщ) складывается из затрат: на строительные работы (Сстр); монтажные работы (Смонт); приобретение оборудования, инструмента, мебели и инвентаря (Собор.); прочие капитальные работы и затраты (Спр). 
Собщ = Сстр + Смонт + Собор + Спр  
Составной частью стоимости строительства является сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссм), которая по своему экономическому содержанию делится на прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и сметную прибыль (СП). 
Ссм = ПЗ + НР + СП 

20. Порядок  определения сметной стоимости  эксплуатации строительных машин  и механизмов. 
Нормативной основой для определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов являются: 
- время эксплуатации строительных машин и механизмов, маш-час; 
- сметная стоимость одного машино-часа работы строительных машин и механизмов. 
Время эксплуатации строительных машин и механизмов включает в себя: 
- время участия машин в выполнении технологических операций, в т.ч. для автотранспортных средств - время их перемещения с базы механизации (строительной площадки) на строительную площадку (базу механизации); 
- время замены быстроизнашивающихся частей, режущего инструмента и сменной рабочей оснастки; 
- время перемещения машин по фронту работ в пределах строительной площадки; 
- время технологических перерывов в работе машин при выполнении строительно-монтажных работ; 
- время подготовки машин к работе и их сдачи по окончании работы; 
- время на ежесменное техническое обслуживание машин; 
- перерывы в работе машиниста (машинистов экипажа), регламентируемые законодательством о труде. 
Настоящие строительные нормы и правила устанавливают основные правила определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин и разработки норм для этих целей: 
а) общие положения; 
б) порядок определения единовременных затрат на эксплуатацию строительных машин; 
в) порядок определения годовых затрат на эксплуатацию строительных машин; 
г) порядок определения эксплуатационных затрат по строительным машинам; 
д) порядок компоновки сметных норм и цен эксплуатации строительных машин; 
е) порядок разработки сметных цен на эксплуатацию строительных машин в данных районах.

21. Порядок  определения накладных расходов  в строительстве. 
Накладные расходы - это часть сметной себестоимости работ, представляющая собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием. Сметная нормативная величина накладных расходов отражает среднеотраслевые необходимые затраты, входящие в состав цены на строительную продукцию.  
При ресурсном методе НР определяются от суммы средств на оплату труда в текущем уровне цен по формуле(на стадии рабочей документации): НР=З*Ни/100, 
З- сумма средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета, руб; 
Ни- индивидуальная норма накладных расходов для подрядной организации, %. 
При базисно-индексном методе составления смет( на стадии рабочей документации) НР определяются по следующей формуле: 
НР= (Зс+Зм)*Иот*Ни/100, 
Зс- средства на оплату труда рабочих-строителей, руб; 
Зм- средства на оплату труда механизаторов, руб;

22. Порядок  определения сметной стоимости материальных ресурсов. 
Стоим-ть мат ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности в материалах и соответствующей цены на вид мат-го ресурса. 
Определение ст-ти материалов осущ-ся: 
-в базисном уровне, по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции. 
-в текущем уровне по фактической ст-ти мат с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов. 
При определение стоим мат в текущем уровне реком-ся разрабатывать канкуляцию стоимости мат по следующим элементам: 
-отпускная цена 
-транспортные расходы 
-цена тары и упаковки 
-посреднические наценки 
-ст-ть заг-склад расходов. 
Смат=Цотп+Цтр рас+Цтар и уп+Цпоср нац+Цзср

23. Порядок  определения сметной прибыли  в строительстве. 
Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия  определенных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства,  социальной сферы и материальное стимулирование работников. 
Базой для начисления сметной прибыли   является суммарный фонд

оплаты труда рабочих строителей и механизаторов. 
СП = (ЗПтек+ ЗПм тек) • N сп,  или СП = (ЗПб+ ЗПмб) • Изп • N сп,  где 
N сп  -норматив сметной прибыли  в процентах от фонда оплаты труда рабочих; 
N накл  -норма накладных расходов в % от от фонда оплаты труда рабочих; 
ЗП, ЗПм– соответственно заработная плата рабочих строителей и механизаторов (базисная и текущая).