Определение стоимости объекта недвижимости для целей управления

Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира.
В мировой практике недвижимость – это земля как физический объект, а также все, что прочно с ней связано, включая объекты, присоединенные к ней, не зависимо от того, имеют ли они природное происхождение или созданы руками человека. То есть недвижимость – это участок территории с имеющимися на нем природными ресурсами (почва, зеленые насаждения и др.), зданиями и сооружениями.

Введение 3
1. Постановка задачи оценки 4
2. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. 5
3. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. 6
3.1. Использование затратного подхода. 6
3.2. Использование сравнительного подхода. 10
3.3. Использование доходного подхода 11
4. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости 14
5. Уровни, цели и задачи управления недвижимостью….……………………16
6. Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска………………………………………………………….…………………19
Заключение 21
Список литературы 22