Право собственности

 

 

 

 

 

 

 

 

3.2. Правомочия пользования

 

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, в процессе ее личного или производственного потребления. Нередко одна и та же вещь может использоваться как в целях личного потребления, так и в производственных целях. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью, не владея ею. Но если право собственности прекращается в результате однократного использования вещи, то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому в указанном случае имеет место осуществление только права пользования вещью, но не права распоряжения ею¹².

При нарушении прав собственника, не связанных с владением, он вправе требовать устранения данных нарушений путем предъявления негаторного иска – это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащим собственнику имуществом. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом. Так, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом. Таким нарушением будет являться, например, установление входной двери так, что в открытом состоянии она ограничивает вход-выход истца из соседней двери. Правом на предъявление негаторного иска обладает собственник или иной законный владелец имущества. Объектом требований является устранение длящегося правонарушения, существующего до момента предъявления иска. В связи с этим на негаторный иск не распространяется срок исковой давности. После устранения препятствий к распоряжению или пользованию собственник вправе предъявить требования о возмещении причиненных убытков.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод о том, что в отношении собственности можно говорить не только об отношениях права собственности как экономической категории, но и об отношении права собственности в юридическом смысле, т.е. с правовым содержанием данных отношений. Поскольку трудно говорить об экономическом содержании таких отношений, когда, например, собственник посредством суда пытается истребовать вещь из чужого незаконного владения и т.д.

Так, в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»¹³ указано на такой случай: Научно-исследовательский институт обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительными учредительных документов акционерного общества в части включения в его уставный капитал нежилых помещений и хозяйственных построек, находившихся в хозяйственном ведении института, сославшись на то, что общество с ограниченной ответственностью, выступившее в качестве одного из учредителей, не имело права распоряжаться спорным имуществом.

При рассмотрении дела суд  установил, что научно-исследовательский  институт и общество с ограниченной ответственностью заключили договор  о совместной деятельности, согласно которому институт передал обществу во временное пользование нежилые помещения и хозяйственные постройки, которые общество приняло на свой баланс.

Поскольку общество не являлось собственником имущества, т.к. оно  было передано обществу с ограниченной ответственностью во временное пользование, то и не имело права распоряжаться данным имуществом, в том числе вносить его в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного АО. Поэтому, арбитражный суд правомерно удовлетворил исковые требования научно-исследовательского института, поскольку сделка по отчуждению имущества лицом, у которого оно находилось в пользовании, судом правомерно признается недействительной.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.3. Правомочия распоряжения

 

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность  определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения. Не вызывает сомнений, что в тех случаях, когда собственник продает свою вещь, сдает ее в наем, в залог, передает в виде вклада в хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение вещью. Значительно сложнее юридически квалифицировать действия собственника в отношении вещи, когда он уничтожает вещь, ставшую ему ненужной, либо выбрасывает ее, или, когда вещь по своим свойствам рассчитана на использование лишь в одном акте производства или потребления. Если собственник уничтожает вещь или выбрасывает ее, то он распоряжается вещью путем совершения односторонней сделки, поскольку воля собственника направлена на отказ о права собственности. Но если право собственности прекращается в результате однократного использования вещи, то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому в указанном случае имеет место осуществление только права пользования вещью, но не права распоряжения ею.

Собственник может: прекратить право собственности, осуществляя  правомочие распоряжения, например, подарить данную вещь другому лицу; прекратить право собственности, осуществив правомочие пользования, например, употребить в пищу овощи; прекратить право собственности, осуществив правомочия пользования и распоряжения путем продажи уже использованной вещи; оставить право собственности за собой и сдать ее в аренду.

Недопустимо самовольное распоряжение собственностью иного субъекта. Однако собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Сделки по отчуждению имущества лицом, не имеющим правомочие распоряжения в отношении соответствующего имущества, нарушают права собственника и являются недействительными (ничтожными) в силу ст.168 ГК РФ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Заключение

 

Собственность принадлежит  к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков  скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую ступень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в трясину, из которой не знало, как выбраться.

До недавнего времени, т.е. во времена существования СССР, право собственности рассматривалось, в основном, с точки зрения коллективизма. А это значит, что в то время  попросту не могло существовать в собственности у частных лиц никаких производственных мощностей. Хотя собственность и позиционировалась, как «общенародная собственность на средства производства», однако собственником средств производства выступало государство. Частный собственник не мог производить и реализовывать никакую продукцию, кроме той, что давало частное подсобное хозяйство в сельской местности, да и то это были лишь излишки, которые, как правило, реализовывались через торговую сеть сельских магазинов по установленным государством ценам. Здесь уместно употребить термин «дискриминация», т.к. объекты собственности были законодательно закреплены в пользу государственной и коллективной форм собственности. С распадом СССР в России разные формы собственности начали уравниваться в правах, хотя, нельзя однозначно сказать, что государственная и муниципальная собственность поставлены на один и тот же экономический уровень с частной собственностью. Например, находящаяся на земельном участке государственная организация может постоянно (бессрочно) пользоваться данным земельным участком, в то время как негосударственные организации и предприятия должны арендовать такой участок, либо же его выкупить.

И, тем не менее, в настоящее  время собственник наделен большими правами по отношению к своему имуществу, нежели это было во времена СССР. Кроме того, что значительно расширился «список» объектов собственности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие законодательство и  интересы других лиц. А также отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом оставаясь собственником.

Разграничение форм собственности  в зависимости от их носителя (субъекта), во-первых отражает их различную социально-общественную природу, поскольку задачи их носителей  различны. Во-вторых в правовом режиме отдельных форм собственности, при единстве их исходных начал, существуют различия. Так, государственная собственность имеет специфические основания возникновения и прекращения (национализация, конфискация, приватизация), а некоторые виды имущества могут находиться исключительно в государственной или муниципальной собственности.

Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность  хозяйственного господства собственника над вещью. Собственник остается владельцем вещи независимо от того, кто  пользуется этой вещью. Право владения может быть законным и незаконным. Законное (титульное) владение опирается на какое-либо правовое основание – юридический титул владения, а незаконное владение не имеет юридических оснований на конкретное имущество, например, в случае приобретения лицом похищенного из магазина телевизора. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным.

Правомочие пользования  – это юридически обеспеченная возможность  извлечения из вещи полезных свойств  в процессе потребления или использования, которое можно подразделить на личное и производственное, а критерием такого разграничения следует считать наличие отношений между результатами потребления вещи и третьими лицами, т.е. не собственниками вещи. Например, личный автомобиль можно использовать для собственных нужд, а также для предоставления платных услуг по перевозки других лиц.

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность  определить судьбу вещи путем совершения юридических действий в отношении  этой вещи. Собственник может: прекратить право собственности, осуществляя правомочие распоряжения, например, подарить данную вещь другому лицу.

Все названные правомочия концентрируются у собственника, однако иногда все три правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, владеющему имуществом на законном основании, например, муниципальному предприятию. Поэтому, специфическим признаком, который присущ указанным правомочиям именно как правомочиям собственника, является осуществление права по своему усмотрению. Это означает, что воля собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от воли всех других лиц в отношении той же вещи. Воля всех других лиц не только опирается на закон, но и обусловлена волей собственника. Например, арендатор владеет и пользуется имуществом собственника-арендодателя по договору аренды, а сдать имущество в субаренду, внести в него улучшения он может только с согласия собственника. Таким образом, правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли.

 

 

 

5. Список использованных  источников

1. Конституция Российской  Федерации: Принята всенародным  голосованием 12 декабря 1993г.;

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации. Комментарий  к последним изменения/Под ред. Г.Ю. Касьяновой. – М.:АБАК, 2010. – 592 с.;

3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ принят Государственной Думой ФС РФ 08.12.1995 с изменениями и дополнениями от 01.09.2008г.;

4. Федеральный Закон  от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями от 07.04.2010г.;

5. Витрянский В.В. Вопросы собственности: судебное толкование// Советская юстиция 1993. № 2;

6. Гатин А.М. Гражданское право: Учебное пособие. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2007. – 384 с.;

7. Гребенников В.В. Роль института собственности в становлении гражданского общества в России. – Саратов, 1996.;

8. Гражданское право: Учебник. Т. 1/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 1999.;

9. Корнеева И.Л. Гражданское  право Российской Федерации: Учеб.пособие.  – М.: ИНФРА-М, 2006. – 486с. – (Высшее  образование);

10. Мардалиев Р.Т. Гражданское  право. – СПб.: Питер, 2010. – 256 с.  – (Серия «Краткий курс»);

11. Ленин В.И. Полное собрание сочинений. Т.27. Издательство политической литературы. Москва – 1977.;

12. Лермонтов Ю.М. Право собственности и другие вещные права – применение на практике//Все для бухгалтера. – 2008. - № 6.

13. Матеи У., Суханов Е.А. Основные положения прав собственности. М., 1999.;

14. Маркс К., Энгельс  Ф. Сочинения. Т.2. Государственное  издательство политической литературы. Москва – 1955.; 

15. Новый иллюстрированный  энциклопедический словарь. Научное  издательство «Большая Российская энциклопедия». Москва – 2000.;

15. Советское гражданское право. Том 1./Под ред. Д.М. Генкина. – М., 1950.

16. Система «КонсультантПлюс»;

17. Информационно правовой  портал Гарант;

18. Высший Арбитражный  Суд Российской Федерации. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Официальный сайт.;

19. Высший Арбитражный  Суд Российской Федерации. Информационное  письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Официальный сайт.