Гражданский процесс

3) возможность внести в счет  оплаты вместо наличных денег  взыскания, которые были бы  обращены на проданное недвижимое  имущество ( вместо наличных денег внести в счет покупной цены свое взыскание по исполнительному листу).

Защита прав взыскателя, должника и других лиц в исполнительном производстве

Согласно ст. 441 Гражданско-процессуального  кодекса Российской федерации, на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя  по исполнению судебного постановления, постановления государственного или  иного органа либо на отказ в совершении таких действий взыскателем или  должником может быть подана жалоба. Жалоба подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности  судебный пристав-исполнитель, в течение  десяти дней со дня совершения действия (отказа в совершении действия) или  со дня, когда взыскателю или должнику, не извещенным о времени и месте  совершения действия судебного пристава-исполнителя, стало о нем известно.

Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя  рассматривается в судебном заседании. Взыскатель, должник и судебный пристав-исполнитель  извещаются о времени и месте  заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению жалобы. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение суда.

Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя  может быть обжалован в суд. Заявление  рассматривается в судебном заседании  по правилам части второй настоящей  статьи. По результатам рассмотрения заявления выносится определение, на которое может быть подана частная  жалоба. 
Статья 442 ГПК РФ предусматривает защиту прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа. В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 ГПК РФ. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества  от ареста (исключении из описи) предъявляются  к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры  между приобретателем имущества, взыскателем  и должником рассматриваются  судом по правилам искового производства. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц  обстоятельств, указанных в части  первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или  исключить часть имущества из описи.

Статья 446 ГПК в качестве дополнительной гарантии защиты прав должника, определяет имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее  гражданину-должнику на праве собственности:

1. жилое помещение (его части), если для гражданина-должника  и членов его семьи, совместно  проживающих в принадлежащем  помещении, оно является единственным  пригодным для постоянного проживания  помещением;

2. земельные участки, на которых  расположены объекты, указанные  в абзаце втором настоящей  части, а также земельные участки,  использование которых не связано  с осуществлением гражданином-должником  предпринимательской деятельности;

3. предметы обычной домашней  обстановки и обихода, вещи  индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением  драгоценностей и других предметов роскоши;

4. имущество, необходимое для  профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость  которых превышает сто установленных  федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

5. племенной, молочный и рабочий  скот, олени, кролики, птица, пчелы,  используемые для целей, не  связанных с осуществлением предпринимательской  деятельности, а также хозяйственные  строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания;

6. семена, необходимые для очередного  посева; продукты питания и деньги  на общую сумму не менее  трехкратной установленной величины  прожиточного минимума самого  гражданина-должника, лиц, находящихся  на его иждивении, а в случае  их нетрудоспособности — шестикратной  установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц;

7. топливо, необходимое семье  гражданина-должника для приготовления  своей ежедневной пищи и отопления  в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

8. средства транспорта и другое  необходимое гражданину-должнику  в связи с его инвалидностью имущество;

9. призы, государственные награды,  почетные и памятные знаки,  которыми награжден гражданин-должник. 
Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Список литературы:

1. Осипов Ю. К. Гражданский процесс: Учебник для ВУЗов. М., 2001
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 июня 2012 г. № 76-ФЗ.
3. Треушников А. М. Исполнительное производство. М., 2001.