Шпаргака по гражданскому праву

№43Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие об-стоятельства ст.236 ГК разделяет на  
1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи (п.1 ст.236 ГК); 
2) основания принудительного, вопреки воле собственника прекращения права собственности на имущество при передаче по-следнего в собственность других лиц (п.2 ст.236 ГК). Это возмож-но лишь по мотивам общественной необходимости при соблюде-нии условий и порядка, определенных законом. 
К первой группе оснований прекращения права собственности относят: 
• Отчуждение имущества (передача его в собственность других лиц) - право собственности одновременно возникает у приобрета-теля по тем же основаниям, по которым оно прекращается у отчу-ждателя (ст.224, 225 ГК). 
• Отказ от права собственности – в этом случае собственник, в отличие от отчуждателя, не имеет намерения передать свое право определенному лицу (ст.237 ГК).  
• Прекращение существования объекта – уничтожение иму-щества может производится в результате действия собственника или третьих лиц; либо по независящим от них обстоятельствам. • Утрата права собственности на имущество – такое основа-ние имеет место, к примеру, когда при использовании собственни-ком вещей, определенных родовыми признаками, они обезличива-ются с аналогичными вещами других лиц и в результате перестают быть собственностью данного лица ввиду невозможности их инди-видуализации. Перечень оснований прекращения права собственности вопре-ки воле собственника включает: 
• Обращение взыскания на имущество по обязательствам – производится по решению суда, если иной порядок не преду-смотрен законодательством или договором, ст.238 ГК. 
• Отчуждение имущества, которое в силу акта законодательст-ва не может принадлежать данному лицу – например, вещей, ограниченных в обороте, ст.239 ГК. 
• Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием зе-мельного участка для государственных нужд, если такое изъя-тие невозможно без прекращения права собственности на недви-жимость, находящуюся на данном участке, ст.240 ГК. 
• Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, ст.241 ГК, и домашних животных, ст.242 ГК. 
• Реквизиция – принудительное изъятие имущества в собствен-ность государства в случаях стихийных бедствий, аварий, эпиде-мий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвы-чайный характер, с выплатой его стоимости, ст.243 ГК. 
• Конфискация – безвозмездное обращение имущества в собст-венность государства в качестве санкции за правонарушение (преступление), ст.244. 
• Принудительная передача собственником своей доли в общей собственности остальным участникам долевой собственности с выплатой ему компенсации по решению суда (п.4 ст.255 ГК), ес-ли доля незначительна и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. 
• Признание права собственника недвижимости на приобрете-ние вещного права на земельный участок, на котором нахо-дится эта недвижимость; • Изъятие земельного участка у собственника, владельца, пользователя в случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством, ст.271 ГК. 
• Разгосударствление и приватизация, ст.218 ГК. 
• Национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущества и других убытков, причиненных собственнику, ст.245 ГК.

№44Понятие права собственности граждан (физических лиц).Отношения частной собственности граждан как вещные имущественные отношения регулируются правом. К праву собственности граждан в полной мере применимы те подходы и определения, которые в целом характеризуют право собственности граждан в объективном смысле. 
В объективном смысле право собственности граждан - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения частной собственности граждан. 
Право собственности граждан в субъективном смысле - это правомочия гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, соблюдая обязанности, вытекающие из существующего права[4, с.628].При этом необходимо учитывать, что норма ст. 213 ГК устанавливает только специальные пределы осуществления права собственности. На осуществление права собственности граждан распространяются и общиепределы осуществления субъективных гражданских прав, установленные ст. 2 и 9 ГК.Признание граждан субъектами права частной собственности наполнило право собственности граждан новым содержанием. Это произошло за счет расширения как состава объектов права собственности граждан, так и целей использования этих объектов. Объектами их собственности могут быть материальные блага, имеющие чисто потребительское назначение, и материальные блага, необходимые для осуществления производственной или хозяйственной деятельности.Статья 213 ГК устанавливает, что субъектами права частной собственности являются физические лица. Следовательно, частной признается не только собственность граждан Республики Беларусь, но и собственность иностранных граждан и лиц без гражданства. В соответствии с п.2 ст.1104 ГК иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Республике Беларусь гражданской правоспособностью наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не определено Конституцией, законами и международными договорами Республики Беларусь. 
В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст. 214 ГК). Действующее законодательство в Законе Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства» установило перечень объектов, которые находятся только в государственной собственности и, следовательно, не могут принадлежать гражданам. 
На праве собственности у граждан может находиться недвижимое имущество, в том числе жилые дома (квартиры), земельные участки, предприятия как имущественные комплексы. Гражданин может иметь в собственности движимое имущество, такое как транспортные средства, деньги, ценные бумаги[5, с. 506]. 
Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются законом (ч. 2 ст. 214 ГК). Эти ограничения возможны как исключения из общего правила и только в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц.

№45 Право собственности юридических лиц. Определение понятия "юридическое лицо" содержится в ст. 44 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)."Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно иметь самостоятельный баланс" (п. 1 ст. 44 ГК).Из приведенного определения вытекает, что юридическим лицом является организация, т.е. объединение лиц. Однако не всякое объединение лиц (организацию) можно назвать юридическим лицом.Чтобы объединение лиц было юридическим лицом, оно должно иметь:1) организационное единство;2) обособленное имущество;3) самостоятельно отвечать по всем своим обязательствам своим имуществом;4) выступать в гражданском обороте и в любом суде от своего имени.Организационное единство юридического лица заключается в том, что оно имеет определенную структуру, соподчиненность входящих в него структурных подразделений и структурных единиц, систему органов управления, обладающих соответствующей компетенцией, осуществляющих внутреннее управление и действующих от имени юридического лица за его пределами.Организационное единство юридического лица отражается в его уставе или в общем положении о таких юридических лицах.Имущественная обособленность юридического лица означает, что его имущество обособлено от имущества его учредителей (участников) и от имущества всех других физических, юридических лиц, государства и административно-территориальных единиц.Признаком имущественной обособленности юридического лица является его самостоятельный баланс. На самостоятельном балансе отражается все имущество юридического лица. Вести бухгалтерский учет и иметь отдельный баланс вправе и структурные подразделения, структурные единицы юридического лица, в частности филиалы, но их балансы не отражают общих затрат юридического лица, без которого структурные подразделения и единицы не могут существовать. По объему вещных прав юридические лица делятся на:1) юридические лица, обладающие правом оперативного управления имуществом, которым они наделены (казенные предприятия и учреждения, финансируемые за счет собственника, - ст. 277 ГК);2) юридические лица, обладающие правом хозяйственного ведения имуществом, предоставленным им собственником для осуществления предпринимательской деятельности (унитарные предприятия), - ст. 276 ГК;3) юридические лица, обладающие правом собственности на их имущество (все остальные юридические лица).

№46Право государственной собственности. Республиканская и коммунальная собственность. В объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ обществу в лице избранного им представительного органа государственной власти, а также устанавливающих порядок приобретения, использовании и отчуждения государственного имущества. Государственная собственность как экономическая категория – это особая форма присвоения. Она призвана обеспечить потребности народа Республики Беларусь или народа административно-территориальной границы. Однако народ Республики Беларусь или административно-территориальной единицы в целом, отдельные слои и социальные группы не могут не посредственно выступать в качестве субъектов присвоения. Общие интересы всего народа и государства или административно-территориальной единицы представляют соответствующие органы государства или административно-территориальной единицы. Основанием возникновения права государственной собственности является гражданско-правовые сделки и прежде всего договоры. осударственная и частная формы собственности в свою очередь делятся в зависимости от субъектов права собственности. Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).Республиканская собственность используется в интересах всего населения Республики Беларусь. Имущество республиканской собственности закреплено за предприятиями и учреждениями Республики Беларусь в соответствии с актами законодательства.Средства республиканского бюджета, золотовалютный запас и алмазный фонд, объекты исключительной собственности Республики Беларусь и иное государственное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами, составляют казну Республики Беларусь. Закон не содержит никаких ограничений относительно объектов, которые могут находиться в собственности Республики Беларусь. Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальной единицы (средств местного бюджета и иного коммунального имущества, не закрепленного за коммунальными юридическими лицами) и имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями административно-территориальной единицы в соответствии с актами законодательства.Частная собственность также делится в зависимости от субъектов этой собственности на частную собственность физических лиц и частную собственность негосударственных юридических лиц.

№47Понятие и особенности права общей собственности. Виды права общей собственности. Общая собственность - это отношения по принадлежности одного и того же имущества двум или нескольким лицам (сособст-венникам). В настоящее время круг участников (субъектов) общей собственности не ограничен. Она может возникнуть между любы-ми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении. 
Субъекты общей собственности по своему усмотрению вла-деют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имущест-вом. Но правомочия владения, пользования и распоряжения они осуществляют сообща, совместно. 
Основанием возникновения права общей собственности явля-ются различные юридические факты. Как правило, это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок, прежде всего договоров купли-продажи и договоров о совместной деятельности, наследование неделимой вещи несколькими лицами и др. 
Гражданский кодекс различает общую долевую и общую со-вместную собственность. В основе разграничения общей собст-венности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования взаимоотношений между ее участниками. Регули-рование отношений долевой собственности связано с определени-ем конкретных арифметических долей, определенных участниками или судом в самом праве на общее имущество. Участник общей собственности не имеет права на долю в стоимости общего имуще-ства или на реальную долю в самом имуществе. Он имеет право на долю в самом праве собственности на общее имущество (ст.246 ГК). Участники общей совместной собственности не имеют долей в общем имуществе. Доля устанавливается, по общему правилу, лишь при прекращении общей собственности. Законодательством может быть предусмотрена возможность образования общей со-вместной собственности на отдельные виды имущества.

№48Понятие и виды ограниченных вещных прав

Республика Беларусь, являясь преемником институтов гражданского права СССР, относится к странам-приверженцам континентальной системы права. Континентальная система гражданского права – результат развития европейскими учеными институтов римского частного права. Основной особенностью римского, а стало быть и континентального гражданского права, является на-личие в нем правовой категории “вещные права”. 
Суть вещных прав состоит в том, что субъекты этих прав удовлетворяют свои интересы путем непосредственного воздействия на вещь или имущество, находящиеся в сфере их хозяйственного господства. 
Вещным правам присущи устоявшиеся нормы, принципы и традиции. К числу таковых относятся: 
• принцип отсутствия двух полных прав собственности на одну вещь, то есть , право собственности – едино и неделимо; 
• принцип наибольшей полноты права собственности, то есть, возможность осуществления права собственности по усмотрению собственника, причем наиболее полно и независимо; 
• принцип необходимости наличия собственника при существо-вании прав на чужие вещи; 
• принцип защиты субъектов вещных прав от посягательств со стороны третьих лиц. 
Гражданский Кодекс 1923 года содержал деление граждан-ских прав на вещные и обязательственные. Это деление было от-менено Гражданским Кодексом 1964 года и восстановлено Граж-данским Кодексом 1998 года. Действующий ГК регулирует вопро-сы вещных прав разделом II “ Право собственности и другие вещ-ные права”. 
 
2 Виды вещных прав 
 
Вещные права подразделяются на две большие группы: 
1.Права на свои вещи – право собственности. 
2.Права на чужие вещи – иные вещные права. 
Право собственности – это основное вещное право, именно ему посвящено большинство норм вещного права. 
Согласно белорусскому законодательству и теории права со-держание права собственности составляют три правомочия: владе-ния, пользования и распоряжения. Право собственности в объек-тивном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собствен-ником принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и по защите его интересов от вмешательства третьих лиц. Право соб-ственности в субъективном смысле – это юридически обеспечен-ная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имущест-вом по усмотрению собственника и в своих интересах. 
Иные вещные права (права на чужие вещи) не могут созда-ваться произвольно, так как возникают на основе права собствен-ности иного субъекта и обременяют последнего. Иные вещные права могут предоставлять их обладателям в отношении чужой вещи либо право пользования (сервитуты), либо право владения и пользования (право постоянного пользования земельными участ-ками), либо право владения, пользования и ограниченного распо-ряжения (хозяйственное ведение, оперативное управление). Пере-чень иных вещных прав дан в статье 217 ГК, к числу которых от-носятся: 
• право хозяйственного ведения; 
• право оперативного управления; 
• право пожизненного наследуемого владения землей; 
• право постоянного пользования земельным участком; 
• сервитуты.