Понятие сделки. Общие положения

Законность содержания сделки означает соответствие ее требованиям  закона. Требованиями являются не только предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных  нормативных актов. А в случае коллизий между законом и подзаконным  актом содержание сделки должно определяться требованиями закона. [20;18]

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2 Законность содержания сделки, как условие её действительности. Законность содержания сделки - есть соответствие содержания сделки требованиям нормативных актов

 Согласно первой точке зрения, которую разделяют большинство цивилистов, это условие, предъявляемое к содержанию сделки, трактуется как соответствие содержания сделки действующим нормативным актам.

Согласно второй точке  зрения условия, предъявляемые к  содержанию сделки, разделяют на фактические и юридические.

Юридические требования, предъявляемые  к содержанию сделки, заключаются  в установлении законности совершаемой  сделки. Законность сделки выражается не только в соответствии ее содержания нормативным актам, но также и в управомоченности лица, совершающего сделку (сделка по продаже чужой вещи недействительна). Фактические требования, предъявляемые к содержанию сделки, заключаются в установлении реальной (фактической) возможности осуществлять права или исполнять принимаемые по сделке обязанности.

При этом, разумеется, что вопрос о реальности осуществления сделки

решается сторонами на момент совершения сделки. Согласно третьей  точке зрения условия, предъявляемые  к содержанию сделки, можно разделить  на 3 части: законность содержания, возможность  исполнения, определенность содержания. По моему мнению, следует говорить о позитивных требованиях нормативных  актов к содержанию сделки – определенность предмета и других существенных условий, изначальная

реальность её исполнения. [11]

Грубой ошибкой ряда цивилистов, придерживающихся термина "законность содержания сделки", является создание впечатления у неискушенного  читателя, что существуют только негативные условия, предъявляемые нормативными актами к содержанию сделки.

Если довести до абсурда  позицию представителей этой точки  зрения, то можно вообще не выделять условия действительности сделок, а  сказать, что существует единственное условие - законность сделки, сославшись на ст. 1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). В которой сказано, что физические и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Представляется, что в  качестве общего названия этого условия  действительности сделки следует оставить "законность содержания", но разделить  это условие на две составные  части: негативные требования нормативных  актов к содержанию сделки, позитивные требования нормативных актов к содержанию сделки.

Представители второй точки  зрения необоснованно смешивают  способность лиц к заключению сделки с содержанием сделки. К тому же данная классификация, по моему мнению, с практической точки зрения не совсем оправдана - деление требований, предъявляемых к содержанию сделки, на юридические и фактические ничего не дает для практики, а скорее даже вводит в замешательство обычных участников гражданского оборота. Представители третьей точки зрения, по сути, правильно выделили три условия действительности, связанных с содержанием сделки[11;19]определенность содержания, изначальная реальность исполнения и законность содержания.  Однако с точки зрения строгой логики их классификация не выдерживает критики: как можно создать классификацию условий, поставив в один ряд общее (законность) и частный случай этого общего (определенность и изначальная реальность исполнения).

Такая классификация недопустима, ведь и определенность содержания и  изначальную реальность исполнения абсолютно правомерно назвать частью законности содержания – позитивными требованиями нормативных актов к содержанию сделки.

Из позиции данных авторов  не усматривается, что они рассматривали  законность содержания как негативное требование нормативных актов. Но, ГК РФ в ст. 168 устанавливает: «Сделка, не соответствующая требованиям закона и иных правовых актов, ничтожна, если закон не установит, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений». Таким образом, нарушение законодательства с обязанностью не приводит к признанию сделки недействительной, т.к. законодательством могут быть предусмотрены иные последствия такого нарушения.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Сделка, являясь одним  из оснований возникновения гражданских  прав и обязанностей, представляет собой единство четырех элементов: субъектов лиц,

участвующих в сделке; субъективной стороны - единства воли и волеизъявления; формы и содержания, которые должны соответствовать действующему законодательству.

Порок любого или нескольких элементов сделки, то есть их несоответствие действующему законодательству, приводит к ее недействительности. Недействительность сделки означает, что за этим действием  не признается значение юридического факта. В зависимости от дефектного элемента недействительные сделки разделяются  на виды.

В наше время сделки приобретают  актуальное значение, так как объем  и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

Так как в наше время  появилось большое количество частных  компаний

и организаций, а также  лиц вступающих во взаимоотношение  между ними

и между собой, правильность совершения сделки с юридической  точки зрения приобретает большой  смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании  сделки как юридического факта не признается. Так как наше общество развивается по принципам правового  государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию

правильных общественных отношений.  

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Российская Федерация. Конституция (1993.12.12). Конституция Российской Федерации // Российская газета. –2012. –6 дек.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Комментарий части первой. Редакция журнала "Хозяйство и право". Фирма "Спарк". М.,2012.597.  
   Закон о лицензировании от 04.05.2011, № 99-ФЗ.
3. Гражданское право /Под ред. Толстого Ю. К. Сергеева А. П -Санкт-Петербург 2011. - 784 с.
4. Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание пятое, переработанное и
5. дополненное/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПБОЮЛ Л.В.Рожников», 2012. –633с.
6. Гришаев С.П. Гражданское право. Учебник / «Юристъ». М., 2011г.
7. Егоров  Ю. П. Правовой режим сделок как средств индивидуального гражданско-правового регулирования: Автореферат дис. ... канд. юрид. наук. — Екатеринбург, 2011. — 27 с.
8. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первой (постатейный) / Ответственный ред. Сергеева А.П - М.,2012. -986с.
9. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации./ Под ред. Есакова А.Г. –М.,2012. - 1032 с.
10. . Эйдинова Э.Б. Сделки в нотариальной и судебной практике.
11. Семенов М. Действительность сделок: актуальные вопросы теории и практики // Юрист – 2011 № 4.
12. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск,2011.
13. Гражданское право. Т.1. Под ред. Е.А. Суханова. М., 2012г.
14. Гражданское право. Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. М., 2012г.
15. В.И. Грибанов. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 2011г.
16. В.А. Рясенцева. Сделки. Исковая давность. М., 2011г.
17. Белов  В. А. Учение о сделке в российской доктрине гражданского права (литературный обзор) // Сделки: проблемы теории и практики: Сборник статей / Рук. авт. кол. и отв. ред. М. А. Рожкова. — М.: Статут, 2011. — 231 с.
18. Закон о лицензировании от , 28.07.2012 № 133 ФЗ
19. И.Б. Новицкий. Основы римского гражданского права. М.,2010;
20. В.И. Грибанов. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 2012 г.
21. Васьковский  Е. В. Учебник гражданского права. — М.: Статут, 2011. — 382 с.
22. Москаленко  И. В. Сделки в гражданском обороте // Нотариус. 2012.
23. С. Зинченко, Б. Газарьян. Ничтожные и оспоримые сделки в практике предпринимательства // «Хозяйство и право», № 2, 2012г.