Характеристика договора купли-продажи

Название, определение

Характеристика

Форма

Существенные условия

Предмет

Цена

Срок

Стороны

1.Купля-продажа- договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК)

Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний

Определен с учетом общих требований к форме сделок

Условие о предмете

Является любое имущество не изъятое из гр. оборота (п.1 ст.455 ГКРФ)

Согласуется самими сторонами

При его отсутствии применяются правила ст.314 ГК РФ

Продавец, покупатель(граждане, ИП, юридические лица)

2.Розничная к-п- договор, по которому продавец (розничный торговец) обязуется передать покупателю вещь, предназначенную для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК)

Консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный, присоединен

Считается заключенным  с момента выдачи кассового или товарного чека

Цена

Любые вещи, не изъятые из оборота, как  определяемые родовыми признаками так и индивидуально-определенные

Покупатель обязан оплатить товар  по цене, объявленной продавцом в  момент заключения договора

Определяется самими сторонами

Продавец(только предприниматель),покупатель(гражданин),юр.лица могут приобретать товары для их использования в целях не связанных с предпринимательской деятельностью

3.Договор поставки-  договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в Хозяйственных целях (ст. 506 ГК)

Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний

Оформлен в письменной форме (ст.528-529)

Срок

Любые не изъятые из оборота вещи

Цена обычно согласуется его сторонами

Определяется путем указания конкретной даты или указания периода поставки. 
 
При отсутствии условий о сроке применяется ст.508 ГК РФ

Сторонами обычно являются лица, ведущие предпринимательскую деятельность, продавец(поставщик-предприниматель),покупатель.

4.Поставка для гос.нужд- договор о передаче покупателем товаров предназначенных для государственных нужд, заключение поставщиком на основе и во исполнение государственного контракта.

Консенсуальный, возмездный, взаимный

Оформлен в письменной форме

Срок

Любые товары, приобретаемые для использования в хоз. целях, в том числе для предпринимательской деятельности

Цена договора поставки товаров для гос.нужд по общему правилу должна соотв.цене определенной гос.контрактом

Определен соотв. гос. контрактом, а периодичность поставок в пределах этого срока установлена сторонами

Состав участников различен в государственных контрактах и договорах. Поставщиком является предприниматель, другой стороной в государственном контракте -гос. заказчик(юр. лицо-коммерческая организация)

5.Купля-продажа недвижимости-продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму

Консенсуальный, возмездный, взаимный

Простая письменная форма

Цена

Недвижимое имущество

Цена является существенным условием, при ее отсутствии договор считается незаключенным

Любые субъекты Гражданских правоотношений

6.Купля-продажа предприятия- соглашение в соответствии с которым продавец обязуется передать в собств. покупателю предприятие в целом как имущественный комплекс за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передать другим лицам, покупатель должен принять его и уплатить за него определенную денежную сумму

Консенсуальный,возмездный, взаимный

Простая письменная форма

Цена, предмет

Имущественный комплекс который включает в себя материальные  и не материальные элементы

Существенные условия, т.е стоимость предприятия, которая определяется соглашением сторон

Законодательством специально не нормируется и устанавливается соглашением сторон

Предприниматели: граждане или коммерческие организации

7. Энергосбережение- договор по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а потребитель обязуется оплачивать полученную энергию, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребительской энергии

Консенсуальный, возмездный, взаимный

Простая письменная форма

Предмет

Энергия или энергоносители, т.е вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар, газ)

Цена договора в большинстве случаев  определяется не самими сторонами, а утвержденными государственными тарифами

Договор считается заключенным на неопределенный срок (п.2ст.540 ГКРФ)

Граждане и юр. лица ( продавцом  является предприниматель- энергоснабжающая организация, покупателем может быть как юр.лицо, так и гражданин)

8.Контрактация- договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК)

Возмездный, двусторонний, консенсуальный

Простая письменная форма

Срок

Будущие вещи, которые подлежат выращиванию  или производству

Ее определение производится по общим  правилам, предусмотренным для купли-продажи

Существенное условие, но для контрактации он не столь важен

Обычно выступают предприниматели-продавец (производитель продукции), заготовитель (контрактант)