Договор аренды
Курсовая работа, 21 Мая 2013, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Актуальность темы. В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений, прежде всего, становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем.
Содержание работы
Введение
Глава 1. Общая характеристика договора аренды
1.1. Понятие и элементы договора аренды
1.2. Содержание договора аренды
1.3. Прекращение и возобновление договора аренды
Глава 2. Особенности отдельных видов договоров аренды
2.1. Договор проката
2.2. Договор аренды транспортных средств
2.3. Договор аренды зданий и сооружений
2.4. Договор аренды предприятий
2.5. Договор финансовой аренды
Заключение
Файлы: 1 файл
Курсовая Договор аренды.doc
— 152.00 Кб (Скачать файл)Анализируя
выше написанное можно сделать вывод,
что целью данного договора является
обеспечение возможности гражданам
и юридическим лицам на определенных
условиях временно пользоваться чужим
имуществом, когда оно не нужно им постоянно,
или когда у них для этого нет достаточных
средств.
Договор аренды закрепляет законные права и обязанности своих участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем.
Исходя из определения договора можно выделить 3 основные черты характерные для данного договора:
Во-первых, это соглашение, на основе которого осуществляется передача определенного имущества лицом, правомочным распоряжаться им, во владение и пользование другому лицу без перехода к последнему права собственности. Собственником имущества остается арендодатель.
Во-вторых, аренда всегда носит временный характер и по окончании срока аренды имущество подлежит возврату арендодателю.
В-третьих, договор
аренды всегда возмездный. Арендатор
обязан оплатить за пользование имуществом.
Поскольку права и обязанности по договору аренды возникают
у обеих сторон, он относится к двухсторонним;
данный договор является также консесуальным,
т.е. таким, который устанавливает между
сторонами обязательственные отношения
с момента достижения ими соглашения.
Библиография
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция ПМР 2001 г.
2. Гражданский кодекс ПМР. Часть вторая.
Учебная литература:
10. Новицкий И.Б., Перетерский И.С. Римское право. Учебник. М.: Юристъ, 2004.
11. Римское частное право:
12. Гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЕК, 1993.
13. Гражданское право: Учебник: В 3 частях. Часть вторая / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1997.
14. Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. -- М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006
15. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. М.: Статут, 2003.
16. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Издательство "Статут", 2002
Периодические издания:
17. Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. N 5.
18. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // "Юрист", 2006, N 4
19. Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений // "Юрист", 2006, N 2
20. Шапкина Г. Договор аренды // "Хозяйство и право", 2003, N Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. N 5. С. 117.