Рынки земли

       Земля, как природный ресурс, составляет важнейшее богатство общества.

       Термин «земля» охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина – территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий. Земельные отношения в обществе в значительной степени определяют экономический потенциал государства.

       Земля как фактор производства имеет товарный характер, она продается и покупается и её цена на рынке зависит от спроса на неё [8].

       По мнению специалистов Роскомзема, земли, представляющие интерес для развития земельного рынка, составляют примерно 50-70млн. га (до 5% территории России). Это, прежде всего земли поселений (38,7 млн. га) и земли индивидуальных землепользователей (20 млн. га). Однако в обороте находится очень небольшая их часть.  

       Сегодня можно выделить четыре сегмента российского земельного рынка:

       а) Первый и наиболее значительный представлен рынком садово-огородных участков. Типичным объектом купли-продажи здесь являются земельные участки площадью не более 0,2 га. Число сделок по продаже садовых участков составляет 100-120 тыс. в год, а площадь проданных участков 9-12 тыс. га.

      б) Второй сегмент рынка – приобретение земельных участков для последующего извлечения прибыли путем прямой перепродаже или строительства коттеджей с последующей перепродажей. Число сделок – до 2000 тыс. в год, площадь проданной земли 5 – 5,5 тыс. га.

       в) Третий сегмент – рынок земельных участков для товарного сельскохозяйственного производства. Пока он практически отсутствует. Число этих сделок не превышает 200 в год, а общая площадь проданной земли 7 тыс. га. Стоимость сельскохозяйственных земель в России по расчетам всемирного банка составляет один триллион долларов.

       г) Четвертый сегмент рынка – выкуп земли приватизированными предприятиями.

       Если разделить площадь всей купленной земли (33,6 тыс. га.) на площадь, которая может быть предложена к продаже (60 млн. га), то получится ничтожная величина – 0.06 %. Это значит, что пока можно говорить, лишь о зарождении земельного рынка в России [4].  

       Таким  образом, рынок земли далек от совершенства и не является гарантом стабильности. Восполнение недостатков рынка - важнейшая задача государства. Государство обязано в первую очередь создать условия защиты прав собственности на землю, соблюдения субъектами своих договорных обязательств, целенаправленного и разумного использования земельного фонда страны, при этом политика государства должна базироваться на сочетании интересов всех хозяйствующих субъектов аграрного сектора. Любая государственная система управления должна базироваться на земельном кадастре - это официально составленный, систематизированный свод сведений, касающийся земельного фонда страны. Очевидно, что вне наличия у государства банка данных о земле невозможно разрешение проблем аграрного сектора.

       1.2 Экономика невозобновляемых ресурсов

       Россия — страна, наделенная обширными природными ресурсами.  И хотя немалую часть этих ресурсов мы уже использовали, но и сегодня их продажа является важнейшим источником доходов, как граждан, так и государства.   Вот почему важно понимать, как работает рынок природных ресурсов, какие закономерности на нем действуют и как нашему государству следует формировать свою политику в области использования этих ресурсов.

       Чтобы исследование было научно корректным, стоит сразу же разобраться

в том, какие виды природных ресурсов выделяет экономическая наука. Эта классификация показана на рисунке 1.                               

Рисунок 1- Виды природных ресурсов

       Как видим, любой вид природных ресурсов может быть отнесен к одной из двух главных категорий:

       а) воспроизводимые ресурсы;

       б) невоспроизводимые ресурсы.

       Классическим примером воспроизводимого ресурса является лес.

Если его вырубать, то со временем, вырубки снова зарастут (даже если

не заниматься лесопосадками специально).

       Воспроизводимые ресурсы – это производственные ресурсы, которые могут быть восстановлены в силу природных процессов в обозримой перспективе (не более 1-2 поколений) и потому потенциально способны существовать на Земле вечно.

       Однако, воспроизводимость таких ресурсов как лес, чистая вода, рыба, пушной зверь, нельзя абсолютизировать. Дело в том, что способности природы к воспроизводству ресурсов не безграничны. Если масштабы утилизации воспроизводимых ресурсов слишком расширяются, то восстановительных способностей природы может и не хватить, чтобы компенсировать использованные людьми ресурсы. Поэтому масштабы потребления воспроизводимых ресурсов не должны превышать возможности природы компенсировать их убыль.

       Еще более аккуратно надо обращаться с невоспроизводимыми ресурсами,

т. е. теми природными богатствами, потраченный объем которых природными процессами не восстанавливается. Это относится практически ко всем видам минерального сырья: нефти, газу, углю, рудам металлов, запасам солей. Единственное, что сумели здесь придумать люди, - это научиться восстанавливать некоторые виды ресурсов для повторного использования в хозяйственной деятельности.

       Невоспроизводимые ресурсы - это производственные ресурсы, предложение которых абсолютно фиксировано и которые, в случае их потребления, не могут восстановиться в обозримой перспективе.

В свою очередь невоспроизводимые ресурсы делятся на 2 группы:

       а) невозвратные ресурсы;

       б) возвратные ресурсы.

       Невозвратные ресурсы - это природные ресурсы, которые уничтожаются в процессе потребления, а потому не могут быть восстановлены для их дальнейшего использования.

       Это, прежде всего, топливо, которое при использовании просто сгорает, отдавая содержащуюся в нем энергию. К этой же категории можно отнести фосфор и калийсодержащие руды, из которых изготавливают минеральные удобрения. После внесения в почву эти удобрения растворяются, и восстановить их уже невозможно.

       Возвратными же являются такие ресурсы, как металлы (железо, медь, золото и др.), бумага и картон, резина, а также пластмассы.

       Возвратные ресурсы - это природные ресурсы, которые после использования могут быть ценой определенных затрат и обычно с некоторыми потерями в объеме восстановлены для их дальнейшего использования.

       С помощью специальных технологий их можно снова восстановить и использовать для изготовления новых благ (например, после обработки фотопленки из реактивов можно извлечь серебро и снова использовать его для нужд промышленности фотопринадлежностей). В мире существуют целые отрасли по сбору возвратных ресурсов и их переработке (от англ. recycling) [3].

       Уже сейчас на многих зарубежных товарах, продающихся в России, можно найти указание, что бумажная упаковка для них изготовлена из рециклированной бумаги. Такое указание отражает желание фирм понравиться покупателям, которые озабочены охраной окружающей среды и требуют от правительств и фирм максимального использования возвратных ресурсов.

       Деятельность отраслей по утилизации возвратных ресурсов обеспечивает

решение сразу двух задач:

       а) снижение стоимости ресурсов: так, сталь из металлолома обычно

обходится дешевле, чем из первичных руд, которые еще надо добыть;

       б) предотвращение загрязнения окружающей среды, например ржавеющими остовами машин, оборудования и металлоизделий. Это особенно важно для России, северные и дальневосточные районы которой замусорены, в частности, огромным количеством металлических бочек, в которых туда завозили топливо.

       Все эти особенности рынка природных ресурсов прямо влияют на формирование на нем спроса и предложения, а в конечном итоге - рыночной цены природных ресурсов [9].

       Таким образом, природные ресурсы - это основа устойчивого развития России. Но они не беспредельны и не вечны, поэтому необходимо постоянно заботиться об их сохранении и воспроизводстве.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       2 Практический раздел

 

Задание 1

 

В таблице приведены данные об изменении структуры производства в стране А в условиях военного времени:

Варианты	Тракторы	Минометы	Альтернативные издержки
A	7	0
B	6	10
C	5	19
D	4	27
E	3	34
F	2	40
G	1	45
H	0	49

 

1. изобразите линию производственных возможностей страны А (минометы – по оси абсцисс, тракторы – по оси ординат);

Линия производственных возможностей страны А будет выглядеть следующим образом:

Кривая производственных возможностей показывает:

- Тенденции роста альтернативных издержек производства в условиях увеличения производства одного из товаров;

- Уровень эффективности производства.

 

2. какую форму имеет кривая производственных возможностей?

 

Кривая производственных возможностей имеет форму прямой линии, так как количество тракторов и минометов обратно пропорциональны выпуску друг друга .

 

3. какие условия должны быть соблюдены, чтобы экономика страны А находилась (графически) на линии производственных возможностей?

Все производственные ресурсы, доступные стране, должны использоваться максимально эффективно, т.е. полностью, на каждом временном промежутке. Собственно, это почти определение линии производственных возможностей. Но это - теория, на практике же используются гораздо более конкретные методики. Но принцип используется такой же.

 

4. рассчитайте альтернативные издержки производства одного миномета;

Альтернативные издержки (издержки выбора) - это денежные затраты, связанные с упущенными возможностями наилучшего использования ресурсов фирмы.

Результаты расчета представлены в таблице.

Варианты	Тракторы	Минометы	Альтернативные издержки
A	7	0	0, 60
B	6	10	0, 26
C	5	19	0, 15
D	4	27	0, 09
E	3	34	0, 05
F	2	40	0, 02
G	1	45	0
H	0	49

 

5. как изменяются эти альтернативные издержки по мере увеличения производимого количества минометов (снижаются? не изменяются? возрастают?)?

Как мы видим из расчетов, альтернативные издержки с ростом производства минометом снижаются, так как требуют меньшего количества сырья для производства.

 

Задание 2

 

Предположим, что спрос на товар и предложение товара соответственно описываются следующими уравнениями

где Q – количество товара;

P – цена товара.

 

1. используя условие равновесия, определите равновесную цену и равновесный объём товара;
2. в подтверждение Ваших ответов дайте графическое изображение двух приведенных уравнений.

Решение:

     а) Существует лишь одна цена, при которой планы продавцов и покупателей совпадают (Р1). При цене Р1 объемы планируемых покупок и продаж одинаковы