Організація території фермерського господарства

 

5. ЗДІЙСНЕННЯ ПРОЕКТУ І ПЕРЕНЕСЕННЯ ЙОГО В НАТУРУ

 

Всі елементи проекту організації території фермерського господарства з точки зору об’єму витрат і порядку їх здійснення можуть бути розділені на дві групи. До першої групи відносяться безпосередньо землевпорядні заходи, пов’язані з організацією і технологією вирощування сільськогосподарських культур. Здійснення цієї частини проекту зводиться головним чином до перенесення в натуру меж, житлової та виробничої зони, сівозмін, і їх полів, польових шляхів, проорювання борозд, встановлення межових знаків.

Складніше реалізується друга група елементів проекту направлених на меліорацію земель і ефективніше використання засобів виробництва невід’ємно пов’язаних з землею.

Вся робота по здійсненню проекту землеустрою включає перенесення проекту в натуру і втілення його в життя, тобто реалізацію намічених ним заходів і можливо короткий термін , визначаємих об’ємами плануємих заходів і економічними можливостями господарства.

В основі здійснення проекту покладено план здійснення проекту (додаток П), який розробляється автором проекту разом із замовником проекту. В плані встановлено строки і черговість освоєння сівозмін, проведення міроприємств по освоєнню малопродуктивних земель, зрошенню земель, захисту грунтів від ерозії.

Перенесення проекту  землеустрою в натуру заключається в прокладанні і закріпленні на місцевості меж ділянок, шляхів та інших елементів, які запроектовані на плані. При цьому проводять підготовчі роботи з метою встановлення порядку геодезичних дій. Вони складаються з огляду місцевості, встановлення методів перенесення проекту в натуру, визначення величин промірів (проектних відрізків), кутів і підпису іх на проектному плані, складання розбивочного креслення перенесення проекту.

Розбивочне креслення складаємо тільки після нанесення на проектний план всіх проектних ліній  спроектованих об’єктів і запису на ньому всіх відрізків і кутів, необхідних для перенесення проекту в натуру.

Розбивочне креслення також як і абрис теодолітної або тахеометричної зйомки, являється технічним документом. Він прикладається до технічного діла виробництва і посвідчує про порядок і вірність виконання польових робіт. Він  передбачає таку послідовність перенесення проекту яка забезпечує найбільшу продуктивність праці виконавця, скорочує холості переміщення робітників і дозволяє виконати роботу з необхідною точністю.

На розбивочне креслення нанесено тільки те, що необхідно для перенесення проекту в натуру, а саме: проектних кутів і довжин ліній, які  необхідно побудувати на місцевості, пункти геодезичного обґрунтування, які використовують при перенесенні проекту в натуру: номери і назви полів.

Складаючи розбивочне креслення продумано маршрути руху при виконанні польових робіт і відмічено його вказівними стрілочками. Одночасно з цим відмічено точки, в яких будують встановлені віхи для орієнтування при прокладанні бокових ходів і ліній, які служать опорами для розбивки інших ділянок. Чим детальніше проведена підготовка до перенесення проекту, тим швидше і з меншими погрішностями виконується польва робота.

Для перенесення проекту в натуру використано спосіб промірів. Прокладено маршрут, який відображений на четвертому кресленні графічної частини курсового проекту.

 

ВИСНОВОК

 

Для розробки курсового проекту взято фермерське господарство «Піонер», яке знаходиться на території Надеждівської сільської ради. Земельна ділянка фермерського господарства розташована з південного боку від с Надежда, яке входить  до складу Надеждівської сільської ради.

За фермерським господарством закріплено 147,88 га земель, з яких 140,67 га ріллі. Трудовий колектив господарства нараховує 64 людей без врахування сезонних  працівників.

В курсовому проекті поетапно розглянуто процес надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства у власність аж до видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Для успішної праці фермера важливо вибрати напрямок його господарської діяльності так, як приймаємі по ним рішення будуть впливати на господарство на протязі тривалого періоду,а в постійній діяльності не можуть бути підтверджені різким і частим змінам. Для вибору найкращого варіанту спеціалізації в курсовому проекті запроектовано два напрямки : варіант І – м'ясо-молочний, ІІ варіант – м'ясо-молочно-овочевий. При виборі спеціалізації господарства враховано кліматичні та природно-економічні умови, які історично склалися на території де розташована земельна ділянка. Фермерське господарство має фінансові можливості для створення системи краплинного зрошення на овочевій сівозміні, тому урожайність овочевих культур бралась з рахунку їх зрошення.

Відповідно до Закону України «Про фермерське господарство», фермер має право розмістити на території свого господарства, для полегшення виробничої діяльності, житлові і виробничі будівлі. При виборі ділянки під виробничі і житлові приміщення враховано ряд факторів:

• природні умови;
• територія під будівництво;
• санітарно-гігієнічні;
• грунти;
• залягання грунтових вод;
• вітровий режим;
• інсоляція та радіація;
• зв'язок з населеним пунктом.

Згідно розрахунків площа під житлову забудову становить 0,25 га в якій передбачається проектування будинку, двору, гаража для легкового автомобіля та городу. Площа під виробничу зону становить 2,13 га в якій заплановано будівництво приміщення для утримання худоби, складів та гаража для сільськогосподарської техніки та знаряддя. Ділянку під житлову і виробничу зони вибрано з дотриманням усіх перелічених вище вимог у західній частині господарства, поближче до населеного пункту і магістрального шляху.

З метою захисту земельної ділянки від вітрової ерозії в проекті передбачено створення лісосмуги шириною 9 метрів по східній і південній межі господарства та всередині господарства загальною площею 5,78 га.

Враховуючи структуру сівозмін і інтенсивні технології вирощування сільськогосподарських культур в Херсонській області запроектовано сівозміни по видам  спеціалізації господарства.

Варіант І

Спеціалізація – вирощування кормових культур: кормову 5 пільну сівозміну на площі 147,88 га.

Варіант ІІ

Спеціалізація – вирощування кормових культур та овочів:

Кормова 4 пільна сівозміна на площі 116,68 га

Овочева 4 пільна сівозміна на площі 31,20 га

Для вибору кращого варіанту по типу спеціалізації  фермерського господарства, на основі запроектованих сівозмін проведено економічний аналіз. По прибутку і доходу кращим є другий варіант.

Устрій території фермерського господарства полягає у взаємозв’язаному розміщенні полів сівозмін, польових шляхів, лісосмуг, розміщенню житлових і виробничих будівель фермера.

Проектування розпочато з функціонального зонування території, тобто виділення таких ділянок земель, які по своїм природним якостям і місцезнаходженню найбільш придатні для тих чи інших цілей. Територію фермерського господарства в обох варіантах устрою території сівозмін поділено на сільськогосподарську, житлову, виробничу, санітарно-захисну і транспортну зони. Після зонування території був запроектований господарський двір та житлова забудова. В обох варіантах вони розміщені у східній частині господарства.

Після цього розпочато роботу по проектуванню полів сівозмін. Поля овочевої сівозміни запроектовано правильної форми з паралельними довгими сторонами із співвідношенням 1:2.

Поля кормової сівозміни запроектовано у вигляді трапецій із співвідношенням сторін 1:2,5

В проекті передбачається комплекс природоохоронних заходів :

• організаційні протиерозійні заходи;
• заходи по відновленню родючості грунтів.

До організаційних протиерозійних заходів можна відвести і агротехнічно-обгрунтовану систему сівозмін, правильну організацію території сівозмін, а також правильну технологію вирощування сільськогосподарських культур, яку встановлено в залежності від вирощування культури та їх попередника. Для перенесення проекту в натуру використано спосіб промірів.

По проекту за основу прийнятий тип спеціалізації фермерського господарства – м'ясо-молочно-овочевий.

Проект складено з урахуванням рекомендацій раціонального використання землі відповідно до призначення, підвищення її родючості із застосуванням природоохоронної технології виробництв.

 

СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ

 

1. Агрокліматичний  довідник по Херсонській області – Ленінград: Гідрометеорологічне видавництво,-1952-с.8-11
2. Балакірський В.В., Гарбуз М.М., Малютін М.І., Червоний М.В. Практикум з геодезичних робіт при землеустрої – Харків,-2001-с.70-71
3. Богіра М.І. Земельна реформа в Україні: наслідки і перспективи//Землевпорядний вісник-2006-№4 – с.35-37
4. Гнаткович Д.І. Організація і планування робіт по  землевпорядкуванню-Львів:Світ,-1992-с.174-178
5. Земельні відносини в Україні : Законодавчі акти і нормативні документи Держкомзем України. – К.:Урожай,1998.-816с.
6. Землеустроительное проектирование (Под ред. М. А. Гендельмана). – М.: Агропромиздаи, 1986
7. Закон України «Про фермерське господарство»
8. Історія міст і сіл Української УРСР. Херсонська область – Київ : Інститут історії Академії наук,-1983-с.78
9. Клименко П.Д., КононенкоО.І., Федорович В.П. Основи землеробства і тваринництва – Київ: Вища школа,-1991
10. Михайлов С.І.,Ярова В.В.,Заєць І.В. та інші. Економіка аграрного підприємства – Київ: Український центр духовної культури – 2004
11. Русном П.П. Економіка сільського господарства – Київ:Урожай-,1998
12. П.Т.Саблук,В.Я. Масель – Веселянка.Рекомендації по організації селянських (фермерських) господарств в Україні.:частина друга УААН.-К.,1993
13. Радченко К.Г. Концептуальні підходи до використання та охорони земель в Україні//Землеустрій і кадастр – 2004 - №1-2 – с. 50-55