Классификация недр по видам пользования и классификацию полезных ископаемых по технологическим особенностям

 

Жилище — сооружение, место, в котором обитают люди или животные. Обычно жилище служит для укрытия от неблагоприятной погоды, для сна, выращивания потомства, хранения припасов, отдыха.

Наиболее распространенные виды жилищ: пещера, землянка, дом, здание, квартира, шалаш, палатка, изба, дворец, крепость, фазенда и т.д.

 

Объект недвижимости	Состав сведений	Примечания
Училище	Местоположение (адрес)	Ул. Специалистов 67а
	План расположения
	Назначение	Гражданское, общественное здание
	Основной материал конструкции	каменное
	Число этажей	4
	Площадь застройки	645м2
	Дополнительный или «исключительный» состав имущества здания (строения)	В случае, когда строение имеет «свои» выходящие за его  пределы устройства или если в  физическом имуществе здания находятся существенно влияющие на его эксплуатацию «чужие» конструктивные элементы (генератор,…)
	Описание особых публично-правовых ограничений в использовании и/или оборотоспособности	Пример: здание отнесено к  культурному наследию
	Описание особых публично-правовых предписаний по охране и/или эксплуатации

 

3. Типология сооружений

Сооружениями признаются инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путём выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.

 Объектом, выступающим  как сооружение, является каждое  отдельное сооружение со всеми  устройствами, составляющими с ним  единое целое. Например:

- нефтяная скважина включает  в себя вышку и обсадные  трубы 

 - эстакада включает в себя фундамент, опоры, пролетные строения, настил, пути по эстакаде, ограждения

- мост включает в себя  пролетное строение, опоры, мостовое  полотно (мостовые охранные брусья, контрольный и мостовой настил)

   К сооружениям  также относятся: законченные  функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Плотина — гидротехническое сооружение, перегораживающее водоток или водоём для подъёма уровня воды. Также служит для сосредоточения напора в месте расположения сооружения и создания водохранилища. Плотина включает в себя тело плотины, фильтры и дренажи, шпунты и цементационные завесы, водоспуски и водосливы с металлическими конструкциями, крепления откосов, автодороги по телу плотины, мостики, площадки, ограждения и др.

Обычно плотины входят в комплекс гидротехнических сооружений (гидроузел), сооружаемый в конкретном месте для использования водных ресурсов в различных целях: мелиорации, гидроэнергетики, обводнения пастбищ и прочего. Чаще плотины входят в группу речных гидротехнических сооружений (чем в группу внутрисистемных, расположенных на каналах). Если при этом комплекс сооружений связан с забором воды из реки, то его называют водозаборным гидроузлом.

Автомобильная дорога - это комплекс инженерных сооружений, предназначенных для обеспечения безопасного движения нерельсовых транспортных средств и пешеходов при любых погодных условиях. Автомобильная дорога в установленных границах включает в себя земляное полотно с укреплениями, верхнее покрытие и обстановку дороги (дорожные знаки и т.п.), другие, относящиеся к дороге, сооружения-ограждения, сходы, водосливы, кюветы, мосты длиной не более 10 м, ров.

Дорога и дорожные сооружения размешаются в пределах полосы отвода. Движение автомобилей происходит по полосе дороги, называемой проезжей частью. К проезжей части с двух сторон примыкают обочины.

Проезжая часть располагается  на земляном полотне, которое сооружают для создания устойчивости проезжей части и сглаживания неровностей рельефа. Воду, притекающую к дороге или стекающую с ее поверхности, отводят системой водоотводных канав и лотков в пониженные места. Там где земляное полотно пересекает лощины, овраги, ручьи и реки, воду, притекающую с нагорной стороны, пропускают, устраивая специальные водопропускные сооружения в виде труб и мостов.

 

Объект недвижимости	Состав сведений	Примечания
Автомобильная дорога	Местоположение (адрес)	Для линейных сооружений не применяется
	План расположения	Проекция сооружений на землю; для линейных сооружений – трасса или расположение в плане технического коридора
	Назначение и описание расположения по отношению к поверхности земли (подземное, наземное, наземное в обваловке, надземное)	Путь сообщения для передвижения людей и транспорта.  Наземное сооружение.
	Специфические параметры  сооружения, которые существенны для определения характера и размеров землепользования, а также установления охранных зон для безопасной эксплуатации объекта	Ширина проезжей части -15 метров
	Классификация по видам основных фондов	Материальное сооружение
	Год постройки	1965

4. Типология земельных участков

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченными государственными органами.

Объект недвижимости	Состав сведений	Примечания
Земельный участок	Местоположение (адрес)	Проспект 60 лет октября 210
	Площадь	200 м2
	Целевое назначение	Земли сельскохозяйственного назначения
	Перечень видов разрешенного использования	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
	Описание установленных  публично-правовых ограничений в использовании и/или оборотоспособности	Ограничения нет
	Вид права	Муниципальная собственность
	Состав имущества земельного участка	Дом
	Зоны действия публичных  и частных сервитутов
	Кадастровая стоимость

 

 

 

 

 

 

5. Типология участков недр

Недра - это часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

 Участки недр предоставляются  в пользование на определенный  срок или без ограничения срока.  На определенный срок участки  недр предоставляются в пользование для: а) геологического изучения – на срок до 5 лет; б) добычи полезных ископаемых – на срок отработки месторождения полезных ископаемых, исчисляемый исходя из технико-экономического обоснования разработки месторождения полезных ископаемых, обеспечивающего рациональное использование и охрану недр; в) добычи подземных вод – на срок до 25 лет; г) добычи полезных ископаемых на основании предоставления краткосрочного права пользования участками недр – на срок до 1 года.

 Без ограничения срока  могут быть предоставлены участки  недр для строительства и эксплуатации  подземных сооружений, не связанных  с добычей полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений, связанных с захоронением отходов, строительства и эксплуатации нефте- и газохранилищ, a также для образования особо охраняемых геологических объектов и иных целей.

 Срок пользования участком  недр может быть продлен по  инициативе пользователя недр  при выполнении им оговоренных  в лицензии на пользование участком недр условий и необходимости завершения разработки месторождения полезных ископаемых или выполнения ликвидационных мероприятий.

 

 

 

 

6. Типология обособленных водных объектов

Озеро — компонент гидросферы, представляющий собой естественно возникший водоём, заполненный в пределах озёрной чаши (озёрного ложа) водой и не имеющий непосредственного соединения с морем (океаном).

По приходу и расходу  водной массы все озера делятся  на:

1. Хорошо проточные. В них реки впадают и вытекают. Вода в этих озерах постоянно меняется. Находятся такие озера в зонах избыточного атмосферного увлажнения;

2. Малопроточные. В них также впадают реки, но вытекает их значительно меньше. Они расположены в зоне с недостаточным увлажнением;

3. Бессточные. Образуются в зонах пустынь и полупустынь. В такие озера впадают реки, но не вытекает, ни одной.

4. Глухие. Они питаются дождевыми и талыми водами, так как в них не впадают реки и не вытекают из них.

У озер может быть разное происхождение. Географы классифицируют озера по наличию жизни, содержанию солей и по способу их образования. Жизни нет лишь в самых соленых  озерах. Большинство озер сформировались вследствие извержений вулканов или  движений земной коры. Также озера  могут образовываться во впадинах, которые возникли вследствие неравномерного распределения ледников в районах материкового обледенения (моренные и ледниковые озера); при таянии льда в просадочных провалах (термокарстовые озера); в кастровых пропастях и воронках (костровые озера); в прегражденных обвалом, ледником или смещением долинах (вулканические озера о. Ява, Курильских островов и т. д.), с помощью нанесения мула или песка (лиманные озера Крымского п-ова). Многие озера были созданы людьми. Эти озера называются водохранилищами, поскольку в них содержится резерв воды для ГЭС и других хозяйственных нужд.

Тектонические озера. Эти озера наиболее интересны. Они возникают в местах тектонических разломов, как правило, очень глубокие и имеют вытянутую форму. Самое глубокое озеро в мире – Байкал (макс. глубина – 1620 м, средняя – 730 м), тектоническое по своему происхождению. Возникло оно вследствие разлома блока земной коры, в результате которого появилась заполненная водой впадина.

За счет атмосферных осадков  образуется водная масса озер. Иногда морскую воду, которая в геологическом  прошлом заполняла котловину, заменяет пресная. Это так называемые, реликтовые озера, среди которых Онежское, Ладожское озера и Аральское с Каспийским морями.

Гидрологический и термический  режимы озер выражены не так резко, как у рек, из-за большого объема воды. В период наводнений и паводков на озерах не бывает таких впечатляющих подъемов воды, и ледостав и ледоход  происходят медленнее, чем в реках. Но на озерах бывают сильные ветры, в том числе сейши.

Пресноводные озера питаются за счет дождевых вод, ручьев и рек, но минералы и почвы, которые смываются  с берегов, постепенно накапливаются  при ограниченном поступлении пресной  воды. Пресная вода испаряется, а  богатый минералами соляной раствор  остается в озере.

 Соленые  озера. В той или иной степени, бессточные озера минерализованные, в них аккумулируются соли (от 1 до 24,7% — солоноватые озера, а от 24,7 до 47% — соленые), которые местятся даже в пресной воде их притоков. Еще есть минеральные озера (они местят солей более 47%), проточные в том числе, они образуются за счет поступления минерализованных вод из глубин Земли. Соли из них могут выпадать в осадок.

 

В Российской Федерации Аральское  и Каспийское моря – являются солеными озерами. Аральское море было Четвертым по величине озером в мире, но после того как были изменены русла пополняющих его рек, оно стало высыхать. Площадь моря уменьшилась с 77 451 км2 до 40 000 км2, а это дает основание говорить о постепенной гибели озера.

Вулканические озера. Заполненный водой кратер вулкана – наиболее распространенная форма вулканического озера. Озеро Крейтер в кратере вулкана Мазама, Орегон (США) – один из примеров такого типа озера. Это озеро имеет диаметр 10 км и глубину 598 м, и образовано было 6600 лет назад.

Озера также могут формироваться  под землей, в пустотах известняковых пород. Вода растворяет известняк, создавая заполненные водой огромные пещеры. Подобные озера могут образовываться в районах подземных солевых залежей.

Искусственные озера. Самый известный пример искусственных озер – водохранилища. Среди крупнейших – озеро Мид в США, которое появилось после перекрытия реки Колорадо плотиной и озеро Насер на границе Судана и Египта, которое создано путем запруживания долины Нила. Все они обслуживают ГЭС. Также множество искусственных озер существует для промышленного использования и для обеспечения водой крупных населенных пунктов. Еще примером искусственных озер есть декоративные маленькие озера, созданные в парках или просто у себя дома во дворе. Такие озера служат украшением, уличным аквариумом для рыбок и просто местом для принятия ванны птичкам 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

1.Земельный кодекс РФ: от 25 октября 2001г. №136-ФЗ (в ред. от 10 мая 2007г.)

2.Лесной кодекс РФ. от 4 декабря 2006г. №200-ФЗ

3.Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992г. №2395-1 (в ред. от 25 октября 2006г.)

4. [И.П.Романова, Л.И.Уракова, Ю.Г.Ермаков Природные ресурсы мира 1992]

5. Лекционный курс по дисциплине «Основы управления недвижимостью»

для студентов специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

6.http://o-planete.ru

7.http://monolitsro.ru