10ти этажный жилой дом

ё

1 Архитектурно-строительная  часть

1.1 Общие указания

 

Проект разработан для  строительства в 1В климатическом  подрайоне с расчетной температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки- 32 градусов. Нормативная  снеговая нагрузка- 100 кг/м2. Скоростной нормативный напор ветра- 38 кгс/м2.

 

1.1.1 Характеристика здания

 

Уровень ответственности  – II.

Степень долговечности  – II.

Степень огнестойкости  – II.

За условную отметку  принят уровень чистого пола 1-го этажа + 0,00.

В здании пристройки 10 -ти этажного жилого дома в г. Астана предусмотрены следующие виды инженерного оборудования:

- центральное отопление;

- горячее водоснабжение;

- водопровод;

- канализация;

- электроосвещение;

- телефонизация;

- радиофикация.

Основанием фундаментов  служат: суглинки с расчетными характеристиками C = 17кПа.

Подземные входы вскрыты  на глубине 9,1/11м от поверхности Земли (абсолютная отметка 538.21 – 538.38м). Максимальный уровень грунтовых вод на отметке 539.210м.

Железобетонные изделия  ниже отметки 0,000 выполнить из бетона W – 4 на шлакопортландцементе.

 

1.1.2 Конструктивное решение

 

Проектируемое здание кирпичное.

Фундамент – свайно-монолитный, на бетоне марки M100 (по ГОСТ 19804.1 – 79 и СТРК 939 - 92).

Наружные стены –  из керамического одинарного кирпича  ГОСТ 530 – 95 марки K150/1/25 на растворе марки 75, морозостойкость Мрз – 25.

Простенки внутренних стен П-2 армируют согласно таблицы 1.1.

Внутренние стены –  из керамического кирпича ГОСТ 530 – 95: для 1 – 2 этажей кирпич M – 150 Мрз – 25 на растворе М – 100 к 150/25, с армированием сеткой 0,4 Вр – 1 с ячейкой 50´50 через 6 рядов кладки по высоте, на растворе М – 100.

Участки стен вентканалами этажей армируется сеткой 04Вр-1 с ячейками 50´50 через 3 ряда кладки по высоте до отметки 6000мм.

Перегородки – из керамического утолщенного кирпича М – 75 на растворе марки 50 толщиной 88 и 120мм.

 

Таблица 1.1 – Технические  характеристики простенок внутренних стен

Назначение конструкции	№ простенки	Марка сеток	Толщина	Толщина	Марка кирпича и раствора
1	2	3	4	5	6
Простенки внутренних стен	П - 2	Сетка ВР1 ГОСТ 6727 – 80 с  ячейками 50´50	690мм	380мм	М – 150 Раствор М - 100

 

Перекрытия и покрытия железобетонные панели с круглыми пустотами  по серии 1.225 – 2 вып.12.

Утеплитель – минераловатные плиты – 200кг/м³, h = 200мм.

Кровля – оцинкованная кровельная сталь s = 0,8мм по сплошному деревянному настилу.

Водосток – наружный не организованный.

Лестница – из сборных  железобетонных ступеней по ГОСТ 8771.0 – 84 в.1 по металлическим косоурам.

Окна – металлопластиковые с двойным остеклением, габариты согласно серии 1.136.5 – 23 вып.3, 1.136.5 – 12 вып.2.

Двери наружные – деревянные по серии 1.136.5 – 19 и металлические.

Подоконные доски –  деревянные.

Перегородки – с облицовкой с обеих сторон гипсоволокнистыми  плитами и с заполнением между  каркасом минераловатными плитами на синтетическом связующем по ГОСТ 9573 – 96, 100кг/м³.

Наружная отделка –  из цементно-песчаного согласно цветового  решения фасадов.

Внутренняя отделка  – мокрая штукатурка, в санузлах облицовка керамической плиткой.

Полы – напольная керамическая плитка: в санузлах, лестничных клетках, в общих коридорах, в помещениях техподполья (электрощитовая, ИТП) – бетонные. В кабинетах – подготовка под полы: стяжка из легкого бетона, покрытие пола не предусмотрено.

При возведении конструкции для проведения последующего контроля прочности раствора необходимо изготовлять из него контрольные образцы – кубики размером 7´7см на отсасывающем основании в соответствии с требованием ГОСТ.

Образцы рекомендуется  хранить при строительной лаборатории  в специальном месте. Температурные условия хранения образцов должны соответствовать температурным условиям возведенной кладки. Сверху образцы должны закрываться толем или другими рулонными материалами от попадания на них воды или снега. Испытание контрольных кубов раствора (5 кубиков близнецов) должно производиться после их 1 – 2 часового оттаивания.

На период оттаивания в проемах устанавливают временные  стойки на клиньях обеспечивающих возможность  их регулирования в процессе осадки кладки. При необходимости стойки могут связываться раскосами. Стойки допускается снимать только после приобретения раствором прочности необходимой для возведения.

Перед началом кладки этажа должна быть проверена прочность  на первом этаже здания, и соответственно перед началом кладки этажей на втором.

Конструкции здания на период начального твердения раствора должны быть освобождены от излишних нагрузок материалов и закрыты от доступа  к ним посторонних лиц.

При выявлении продолжающего  процесса развития трещин или отклонения стен от вертикали должны приниматься среднесуточной температуре наружного воздуха до -30 градусов повышается на одну ступень по сравнению с маркой – принимать 100. При среднесуточной температуре наружного воздуха ниже -20 градусов марка раствора повышается на две ступеньки по сравнению с маркой – принимать М125.

Бетонная смесь, поступающая  к месту укладки, должна предохраняться от замерзания при транспортировании.

 

Таблица 1.2 – Продолжительность  транспортирования с учетом начала схватывания

Температура бетонной смеси в градусах	Время в минутах
20 – 30	45
10 – 20	90
5 – 10	120

 

Данные этой таблицы  уточняются опытным путем строительной лабораторией.

При выдерживании бетона без электропрогрева температура  основания не должна быть ниже -15 градусов, а температура бетонной смеси должна обеспечить незамерзаемость контактного слоя бетона с основанием и исключить возможность деформации последнего. Д ля этого необходимо применять бетонную смесь с положительной температурой (не ниже -25градусов) и производить укладку бетона слоями с интенсивностью 40см/ч.

Укладка бетонной смеси  на не отогретое основание из не пучинистых грунтов температурой от минус 15 до минус 25 градусов допускается  также при условии выдерживания бетона с электропрогревом  и  интенсивностью укладки его слоями по 80см/ч.

Опалубка и арматура перед бетонированием очищается  струей горячего воздуха под брезентовым  или полиэтиленовым укрытием с высушиванием поверхностей. Запрещается снимать  наледь с помощью пара и горячей  воды. Все открытые поверхности укладываемого бетона после окончания бетонирования, а также на время перегревов в бетонировании, должны утепляться.

Скорость остывания  бетона по окончании прогрева должна составлять 12 градусов в час для  конструкции с модулем поверхности  более 10. Разность температур открытых от поверхностей бетона и наружного воздуха при остывании и распалубке не должна превышать 20 градусов с модулем поверхности до 6. Для предупреждения возникновения значительных температур напряжений в бетоне при его твердении целесообразно:

- укладывать бетонную смесь с умеренной положительной температурой 5 – 10 градусов, чтобы после укладки следующего слоя имел бы температуру не выше 10 градусов;

- утеплять опалубку  для периферийных слоев массива  во избежание быстрого остывания.

 

1.1.3 Фундаменты и стены нулевого цикла

 

1. Засыпку пазух производить  только талым грунтом после  монтажа анкеровки его и выполнения кладки стен первого этажа.

2. Открытые горизонтальные  поверхности блоков кирпичной  кладки при перерывах монтажных работ должны закрываться.

3. Стеновые блоки очистить  от наледи снега перед монтажом.

4. Укладка и разравнивание  раствора в монтажных швах  должны производиться не более чем за пять минут до установки блоков на место. Использование замерзшего, а также отогретого водой раствора запрещается. Проектом рекомендуется применение растворов не ниже марки 100 – 75 с химическими добавками.

5. Раствор для кладки  стен приготавливается на портландцементе  с добавлением поташа.

6. Монолитный бетон  стен, укладываемый по месту, приготавливается  с добавлением поташа.

7. Растворы и бетоны  с добавкой поташа набирает  прочность при отрицательных температурах до минус 30°C.

8. Кладку стен с  химическими добавками к растворам  и бетонам следует выполнять в соответствии с СН290 – 74 “Инструкцией по приготовлению и применению строительных растворов”, “Рекомендациями по применению в строительстве растворов и бетонов с добавками поташа, в зимних условиях без прогрева”, разработанными ЦНИИСМТЦ Госстроя.

9. Марка раствора для  заполнения горизонтальных швов  при монтаже стен из блоков в зимних условиях.

 

1.1.4 Антикоррозийная защита

 

Антикоррозийная защита стальных соединений, анкеров и сварных  соединений, выполнять в  соответствии с требованиями СНиП 2.03.11 – 85.

Металлические изделия  кроме балок и косоуров окрасить эмалью ПФ – 115 ГОСТ 6405 – 76 за два раза по двум слоям грунтовки ГФ – 021 ГОСТ 25129 – 82.

Все деревянные конструкции  в целях защиты от гниения и  обеспечения необходимой огнестойкости  тщательно антисептировать и  обработать антипиренами.

 

1.1.5 Контроль за состоянием конструкций, и мероприятия по подготовке к весеннему оттаиванию раствора

 

Для обеспечения требуемой  несущей способности конструкций  здания, как в процессе его возведения, так и в процессе эксплуатации, должен осуществляться систематический контроль качества материалов и выполнения работ.

Контроль прочности  кирпича должен производиться независимо от данных заводских паспортов. Испытанию в соответствии с требованиями ГОСТ должны подвергаться образцы каждой новой партии кирпича, поступающей на стройплощадку. Данные паспортов и результаты контрольных испытаний следует заносить в специальный журнал.

Установка арматурных сеток  в кладку, анкеров, связей между панелями перекрытий должна актироваться.

 

1.2 Общая часть

 

Проект разработан в  соответствии с действующими нормативными документами с учетом главы СниП 2- Л. 1- 95. «Жилые здания. Нормы проектирования».

При разработке проекта  учитывался опыт проектирования строительства, а также ранее разработанных  серий.

 

1.2.1 Техническая характеристика

 

Здание 10-ти этажного офиса в г. Астана, второго класса по долговечности и второй степени огнестойкости.

Проект предназначен для строительства во 2 и 3 климатических  районах:

• с расчетной зимней температурой наружного воздуха- 35 градусов;
• с весом снегового покрова- 170 кгс/м;
• со скоростным напором ветра- 45кгс/м;
• с сейсмичностью не более 6 баллов;
• с грунтами в пределах площадки строительства однородными, сухими, непучинистыми и непосадочными.

 

1.2.2 Планировка участка

 

Участок под строительством отводится в соответствии с генеральным планом населенного пункта с учетом композиционных, санитарных и противопожарных требований. Территория участка благоустраивается и озеленяется.

 

1.2.3 Наружная отделка  здания

 

Наружные поверхности  легкобетонных блоков оштукатуриваются. Козырек и элементы входа покрываются цементным раствором крупным набрызгом. Цоколь- штукатурка крупным набрызгом (основное решение) или облицовка керамической плиткой. Металлические элементы окрашиваются водополимерными красками, согласно паспорту, составленному при привязки проекта.

Металлические элементы окрашиваются эмалевыми красками.

Оконные блоки окрасить эмалевой краской на два раза. Оконные  переплеты окрасить в два цвета: все элементы серые, прижимные шпатики- белые. Входные двери должны иметь текстуру древесины, допускающую отделку прозрачным лаком.

 

1.2.4 Внутренняя отделка

 

Внутренние поверхности  стеновых блоков и потолков затираются и окрашиваются согласно ведомости внутренних отделочных работ.

Отделку перегородок  с обшивкой листами СГШ выполнять в соответствии с указаниями серии 1. 131- 16, выпуск 4.

Поверхности кирпичных  перегородок оштукатуриваются с  последующей окраской. Сопряжение стен у потолков выполнять под прямым углом. Эмалевые панели в помещениях выполнять «под торцовку». Отопительные приборы и трубы окрасить эмалевой краской на 2 раза. Все виды окрасок выполнять по паспорту колеров, составленному при привязке проекта.