Теоретические аспекты аренды и лизинга

       В концу 2010 года конкуренция между  лизинговыми компаниями усилилась, что привело к снижению маржи  по лизинговым сделкам, размера авансового платежа, а также к уменьшению лизинговых ставок. Под давлением конкуренции смягчились условия лизинговых контрактов: уменьшилась доля дополнительного обеспечения, предоставляемого клиентами, расширилась практика финансирования вновь созданных юридических лиц без использования гарантий материнских компаний. Поэтому для компании ООО "Метрикс Европа" конец 2010 - начало 2011 года самые подходящие для финансирования средств в лизинг.

Эксперты  лизингового рынка в России, руководители крупнейших компаний и аналитики  в своей точке зрения на вопрос развития лизинга в стерне, считаю, что рынок будет расти уверенными темпами, единственное в чем встречаются  различия этих прогнозов - так это  показатели роста, но, как правило, все  они склонны утверждать, что темпы  роста в среднем будут наблюдаться  от 40 до 60%. Редко кто осмеливается предположить больший рост, как правило, такие прогнозы не имеют под собой  веских оснований. Так, по мнению Андрея Коваленко, коммерческого директора "Петролизинг-менеджмент", рост отечественного рынка лизинга сохранится, но не такой бурный, как ещё три года назад. Конкуренция между отечественными лизинговыми компаниями обострится и достигнет своего кульминационного момента с более активным выходом  на российский рынок зарубежных структур. Вероятно, произойдет некий отсев  мелких отечественных игроков и  слияние более крупных.

       В настоящее время в связи со стабилизации общей экономической  ситуации в стране и ростом конкуренции  в отрасли большинству лизинговых компаний необходимо пройти этап повышения  эффективности существующего бизнеса, который включает упорядочение существующего  бизнес-процессов, внедрение стратегического  управления, формирования команды менеджеров, способной решать стратегические задачи, поставленные собственниками предприятия. Так же важным шагом могло бы послужить  освобождение лизинговых компаний от налога на добавленную стоимость, или по крайне мере предусмотреть льготный режим для их налогообложения.

       Что касается лизинга в г. Санкт-Петербурге, то рынок более-менее развит, учитывая то, что потенциал для этого  существует огромный. Но для того, чтоб приобретать имущество в лизинг предприятиям не обязательно прибегать  к услугам местных компаний, в  условиях современных технологий они  могут воспользоваться услугами лизинговой компании находящейся в  любой точке страны. В виду этого, можно сделать вывод, что рынок  остро не нуждается в местных  лизинговых компаниях, так как они  просто могут не выдержать конкуренции  с крупными столичными лизинговыми  компаниями.

В ближайшее  время лизинг в России будет востребован  в еще большей степени. Основным фактором, влияющим на этот прогноз, является экономический рост и активный поиск  российскими банками новых финансовых продуктов и наиболее привлекательных  объектов в реальном секторе экономики, в которые они могли бы вкладывать средства. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение

      В ходе написания курсовой работы были рассмотрены теоретические и  методологические основы сущности аренды и лизинга, основные понятия, используемые в данной сфере финансово-экономических  отношений, определена роль аренды и  лизинга на современном этапе  развитии экономики.

      Таким образом, можно сказать, что и  аренда и лизинг играют огромную роль в имущественных правоотношениях  между хозяйствующими субъектами, а  также в развитии экономики нашей  страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как  способов минимизации предпринимательского риска и возможности получения  дохода от вложений средств.

      В данной курсовой работе были рассмотрены  основные типы аренды, предмет и  субъекты арендных отношений, а также  определена роль аренды в современных  условиях экономики. Было установлено, что арендные отношения, не смотря на стремительное развитие в последние  годы лизинга,  занимают значительное место в современной системе  финансово-экономических отношений.

      Что же касается лизинга – проведенный  анализ сегодняшнего состояния лизинговой отрасли позволяет утверждать, что  данные сегмент российской экономики  еще недостаточно развит по сравнению  с западными странами, но в то же время прослеживается тенденция  к постепенному увеличению роли лизинга  в нашей экономике. Однако, все  еще существуют факторы,  тормозящие развитие отрасли, такие как:

• низкая доступность долгосрочного финансирования;
• неразвитость системы защиты прав собственника в суде;
• низкий уровень знаний о лизинге потенциальных лизингополучателей;
• неразвитость вторичных рынков оборудования.

      Преодоление данных факторов является совместной задачей, как государственных институтов, так и непосредственно специалистов лизингового сектора.

      Анализ  рынка лизинга позволил выявить  основные преимущества лизинга в  сравнении с другими способами  финансирования капитальных вложений:

• гибкий подход, разрешенный по отношению к учету имущества, переданного в лизинг (возможность выбора на чьем балансе будет учитываться имущество);
• отношение лизинговых платежей лизингополучателем на расходы (на уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль) в полном объеме.

      Изучив  состояние и перспективы развития лизинга, можно сказать, что он становится гибким и многообещающим экономическим  рычагом, способным привлечь инвестиции, способствовать подъему отечественного производства, привлечь капитал в  жизненно важные отрасли экономики  страны, обеспечить долгосрочный и  надежный доход для коммерческих банков и т.п.

      Таким образом, при выполнении курсовой работы были выполнены следующие задачи:

• рассмотрены теоретические аспекты аренды и лизинга;
• установлены цели применения аренды и лизинга;
• выявлены преимущества и недостатки аренды и лизинга перед другими способами использования капитала;
• установлена экономическая выгода от использования аренды и лизинга для различных субъектов;
• оценено состояние арендной и лизинговой отраслей в России и перспектива их развития.

      В заключении можно сказать, что цель курсовой работы, состоявшая в оценке состояния и перспективы развития аренды и лизинга в России, а  также выявлении преимуществ данных операций и определении условий, при которых их применение как способов использования капитала экономически оправдано была реализована, что нашло отражение в разделах работы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы

1. Адамов, Н.А, Лизинг: Правовая сущность; экономическая сущность; учет и налогообложение: учеб. пособие/ Н.А. Адамов, А.А. Тилов. – СПб.: Питер, 2008. – 160с.
2. Александров, А.Д. Аренда: учеб. пособие/ А.Д Александров [и др.] – М.: Эксмо, 2009. – 272с.
3. Антюшина Н. М "Роль лизинговых компаний в рамках финансово- промышленных групп" [Текст] "Лизинг-ревю", 2009/8,-М.: Издательский дом "Деловая пресса". с23
4. Голубев Р.П. Метаморфозы аренды. [Текст] М.: ж деловой еженедельник "Компания" №438 13 ноября 2009. с 37.
5. Горемыкин, В.А. Лизинг: учебник/ В.А, Горемыкин. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2008. – 944с.
6. Ивалишкин, А. Правовая природа и проблемы классификации договора финансовой аренды (лизинга)/ А. Ивашкин// Хозяйство и право. – 2008. - № 11.
7. Карп, М.В. Лизинг: Экономические и правовые основы: Учеб. пособие / М. В. Карп [и др.]; Под ред. Н. М. Коршунова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2001. - 191 с.
8. Красева, Т.А. Основы лизинга: учебник/ Т.А. Красева. – М.: Феникс, 2008. – 224с.
9. Круглая А.А. Современный лизинг в координатах финансового кризиса. - . Финансы и кредит. - 2010. - №22-С.72
10. Леонтьев, А. Жесткий контроль / А. Леонтьев // Эксперт Северо-запад. – 2010 - № 5 (403).
11. Лещенко, М.И. Основы лизинга: учеб. пособие/ М.И. Лещенко. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 344с.
12. Романовский Р.Ю. Пути развития российского рынка лизинга. - Аудитор. - 2008. - №4. - С.49 - 53.
13. Романовский Р.Ю. Рынок лизинга: некоторые итоги и перспективы. - Банковское дело. - 2008. - №8. - С. 19 - 21.
14. Романовский Р.Ю. Сели на мель. - Эксперт. - 2008. - №36. - С.210
15. Философова, Т.Г. Лизинг: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по спец. экономики и управления/ Т.Г. Философова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 191с.
16. Халевинская Е. Д " Проблемы развития лизинговых операций коммерческих банков" [Текст] "Лизинг-ревю", 2009/2, - М.: Издательский дом "Деловая пресса". сЗО.
17. Шабашев, В.А. Лизинг: основы теории и практики: учеб. пособие/ В.А. Шабашев, Е.А, Федулова, А.В, Кошкин; под ред. проф. Г.П. Подшиваленко. – 2-е изд. – М.:КНОРУС, 2009. – 184с.
18. Шеленков, В.Г. Учет лизинговых операций и анализ их эффективности: учеб. пособие для вузов/ В.Г. Шеленков; под ред. В.Г. Гетьмана. – М.: Экзамен, 2009. – 128с.
19. http: // www. kreditexpert. ru/? page_id=95 Вся информация о кредитах и кредитовании Толоконников А. В Капитализация [Текст] "Главлизинга". М.: ж деловой еженедельник "Компания" №441 04 декабря 2009. с 28.
20. http://www.rosleasing.ru/news/ - Обзор ранка лизинга за 2010 год.