Оценка рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания г. Владикавказ, ул. Владикавказская, дом 63., кв. 79

В данной курсовой работе необходимо произвести оценку объекта недвижимости, рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости.
Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которой заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи.
Оценка рыночной стоимости – итоговое значение рыночной стоимости имущественных прав на оцениваемый актив как наиболее вероятного значения цены.

Введение
1. Задание
2. Сведения о городе Владикавказ и анализ рынка недвижимости
3. О ценах на жилую недвижимость во Владикавказе
4. Планы проекты
5. Термины и определения
6. Последовательность определения стоимости объекта оценки
7. Методы оценки объектов недвижимости
7.1. Затратный метод
7.2 Метод сравнительного анализа продаж
7.3 Метод капитальных доходов
8.Определение стоимости объекта оценки с помощью сравнительного подхода
9. Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке
10.Определение стоимости объекта оценки с помощью доходного подхода
11. Заключение
11. Вывод итоговой стоимости объекта оценки
Источники информации и литература