Ипотечно-инвестиционный анализ. Техника Эллвуда

Актуальность темы заключается в том, что ипотечно-инвестиционный анализ играет существенную роль в наше время, так как данная техника часто применяется на практике. Дело в том, что практически все сделки по покупке недвижимости совершаются с привлечением ипотечных кредитов, или кредитов под залог недвижимости. Чаще всего объекты недвижимости существенно превышают размер собственного капитала клиента. В подобных случаях клиент прибегает к использованию заемного капитала. С учетом подобной ситуации, а также в рамках доходного подхода целесообразно использовать ипотечно-инвестиционный анализ.

Введение …………………………………………………………………………3

1. Понятие ипотечно-инвестиционного анализа… …………………………… 5
1.1 Сущность ипотечно-инвестиционного анализа. Подходы к его проведению……………………………………………………………………….5
1.2 Ипотечно-инвестиционная техника Эллвуда (пример)………………...8

2. Оценка объекта недвижимости………………………………………………13