Ипотечное кредитование в РФ

Реферат, 31 Октября 2012, автор: пользователь скрыл имя

Описание работы

Ипотечное кредитование — долгосрочная ссуда, предоставляемая юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Ипотечный кредит играет большую роль в замещении государственных источников финансирования потребностей предприятий, фирм и жилищного строительства банковским кредитом на надежной основе. Его развитие способствует наращиванию инвестиционной активности хозяйствующих субъектов в условиях дефицитности кредитных ресурсов долгосрочного характера, высоких темпов инфляции.

Скачать архив (29.70 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Файлы: 1 файл

Ипотечное кредитование в РФ.docx

— 32.48 Кб (Скачать файл)

Права и обязанности заемщика

Приобретая  квартиру при помощи ипотеки, гражданин  становиться собственником этого  жилья. Однако его права как владельца  ограничены, потому что данное помещение  является залогом. Должник имеет  право регистрировать членов своей  семьи, а также завещать. Но при  этом нужно помнить, что наследник  получит не только квадратные метры, но и ваши обязательства. Разрешение кредитора/владельца закладной необходимо в том случае, если:

  • планируется оформить постоянную регистрацию не членов семьи;
  • есть желание сделать перепланировку;
  • заемщики предполагают сдать жилье в аренду, продать или обменять его.

Основные банки, выдающие ипотеку

Рейтинг банков по размеру портфеля ипотечных кредитов на 1 июля 2011 года:

 

№

Банк

Портфель ипотечных кредитов на 1 июля 2011 года (млн. руб.)

1.

Сбербанк России

659773.49

2.

Банк ВТБ24

168884.24

3.

ДельтаКредит

51416.37

4.

Росбанк

40585.77

5.

Уралсиб

33 917.81


 

Развитие ипотечного кредитования положительно влияет на стабильность и устойчивость банковской системы страны в целом. Без представительной сети ипотечных банков и других ипотечных институтов банковскую систему нельзя признать современной, эффективной и удовлетворяющей разнообразные потребности экономики. Создание и развитие эффективной системы ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, более устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны.

 

Список литературы:

 

  1. Ипотека [Электронный ресурс] / URL: http://www.garant.ru/dpe/5_1_4_8/
  2. Рейтинг банков по размеру портфеля ипотечных кредитов на 1 июля 2011 года [Электронный ресурс] / URL: http://rating.rbc.ru/articles/2011/09/26/33426750_tbl.shtml?2011/09/26/33426670
  3. В текущем году удастся достичь докризисных объемов выдачи ипотечных кредитов [Электронный ресурс] / URL: http://www.fundshub.ru/market/opinion/11149.php
  4. Об ипотеке – ПРОСТО [Электронный ресурс] / URL: http://www.ahml.ru/ru/borrower/hipoteca_all/what/#4=619
  5. Ипотека. Ипотечное кредитование [Электронный ресурс] / URL: http://www.ipohelp.ru/manual.html
  6. Ипотечное кредитование [Электронный ресурс] / URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/%C8%EF%EE%F2%E5%F7%ED%EE%E5_%EA%F0%E5%E4%E8%F2%EE%E2%E0%ED%E8%E5
  7. История ипотеки [Электронный ресурс] / URL: http://www.ipoteka-rus.ru/2/48.html
  8. Ипотека в России [Электронный ресурс] / URL: http://www.russianipoteka.ru/ipoteka-v-rus/
  9. Ипотека в России и мире [Электронный ресурс] / URL: http://www.64dom.ru/ipoteka/ipinfo/history

Информация о работе Ипотечное кредитование в РФ

Связанные документы

Ипотечное кредитование в РФ

Ипотечное кредитование в РФ

Развитие системы ипотечного кредитования в РФ

Развитие ипотечного кредитования в РФ

Похожие темы

Ипотечное кредитование в России

Развитие ипотечного кредитования

Проблемы ипотечного кредитования