Договор ренты

Заключение договора ренты и, как следствие, приобретение в собственность имущества под выплату ренты — достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Иными словами — дом, квартира или другое имущество могут быть отчуждены лицу, которое взамен обязуется обеспечивать бывшему собственнику этого имущества денежное или иное материальное содержание (ренту). На сегодняшний день практика заключения договоров ренты, а особенно договоров пожизненного содержания с иждивением, продолжает постепенно расширяться, что связано в первую очередь с проблемами в экономической сфере жизни. Какие особенности имеет договор ренты? Каковы обязанности плательщика ренты? Кто заключает подобные соглашения? На эти и другие вопросы журналу отвечает Мария Макарова, юрист корпорации «БЕСТ-Недвижимость».