Лекции по "Предпринимательское право"

Потребляемые вещи, т. е. такие, которые уничтожаются в одном акте пользования ими (продукты питания, топливо и т. п.), в аренду сданы быть не могут. В перечне объектов аренды указано как недвижимое, так и движимое имущество (ст. 130 ГК). В составе рукотворной недвижимости названы здания и сооружения, предприятия и некоторые транспортные средства (см. абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК). Все остальные объекты аренды относятся к движимым вещам. Особенности сдачи в аренду земельных участков устанавливаются Земельным кодексом РФ.

Предмет договора аренды является его существенным условием

Статья 607. Объекты аренды (извлечение)

42. Договор возмездного  оказания услуг.

в гражданском праве договор, согласно которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги(совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуетсяоплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Предметом договора являются услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные,информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию, а также любые другие, крометех, которые оказываются по договорам, предусмотренным отдельными главами ГК РФ. При

этом услуги рассматриваются как самостоятельный объект гражданского права. При их оказании продается несам результат, а направленные к нему действия... \' : :.,

Сторонами Д.в.о.у. являются исполнитель и заказчик. Ими вправе быть как граждане, так и юридические лица.ГК РФ не предусматривает для данного договора ограничений по субъектному составу, однако они могутвытекать из самого его существа или быть установлены законом для конкретных видов услуг. Толькоюридическое лицо может быть исполнителем по договору об оказании услуг телефонной связи. Еслидеятельность по оказанию конкретного вида услуг лицензируется, то исполнитель должен получитьсоответствующую лицензию.

Форма заключения договора также зависит от конкретного вида услуги. Д.в.о.у. может быть публичным(например, такими являются договоры на оказание услуг связи, медицинских, гостиничных). Многие из нихзаключаютя путем присоединения заказчика к договору.

Если иное не предусмотрено Д.в.о.у., исполнитель обязан оказать услуги лично. Заказчик должен оплатитьоказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Заказчик вправе отказаться отисполнения Д.в.о.у. при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнительвправе отказаться от исполнения обязательств по Д.в.о.у. лишь при условии полного возмещения заказчикуубытков.

К Д.в.о.у. применяются общие положения о подряде и бытовом подряде, если это не противоречитспециальным положениям ГК РФ, а также особенностям предмета Д.в.о.у. К услугам, оказываемым в целяхудовлетворения личных потребностей граждан, применяется Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "Озащите прав потребителей" и правовые акты Правительства РФ, принятые в соответствии с этим Законом..

43. Договор перевозки  грузов, пассажиров и багажа.

1. По договору перевозки  пассажиров и багажа одна сторона - перевозчик обязуется перевезти  пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром  багажа также доставить багаж  в пункт назначения и выдать  его управомоченному на получение багажа лицу, а другая сторона - пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа - и за провоз багажа (п. 1 ст. 786 ГК).Этот договор - одна из разновидностей обязательства по перевозке. В гл. 40 ГК он назван в числе других договоров перевозки - перевозки груза, фрахтования. Его предметом, как и предметом перевозки груза, служит деятельность перевозчика - транспортная услуга. Эта деятельность выражается в самом перемещении.В этом сходство между двумя договорами. Однако по характеру объектов перемещения данные договоры не совпадают. Договор перевозки груза опосредствует отношения по перемещению такого материального объекта, как груз (в большинстве случаев - товар). Напротив, договор перевозки пассажира и багажа регулирует отношения, возникающие из перемещения физического лица - пассажира, а в некоторых случаях и его багажа. Таким образом, потребителем услуги, оказываемой перевозчиком, выступает пассажир. Поэтому на отношения из перевозки пассажира и багажа, помимо ГК и транспортных уставов и кодексов, распространяется Закон "О защите прав потребителей" (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей")Различие в объектах перевозки предопределяет и несовпадение ее условий. Отсюда и различие обязанностей субъектов договоров и прежде всего перевозчика. Именно поэтому каждый из этих двух договоров представляет собой самостоятельную разновидность обязательства перевозки.Договор перевозки пассажира может включать в себя и обязанность перевозки его багажа. Перевозка багажа не рассматривается в ГК или в каком-либо из транспортных уставов и кодексов как разновидность договора перевозки. Она неотделима от перевозки пассажира, так как потребовать принять от него багаж вправе лишь пассажир, т.е. лицо, получившее проездной билет и тем самым уже вступившее в договор пассажирской перевозки со своим контрагентом.Таким образом, для возникновения обязанности перевозки багажа нужно дополнительное соглашение, выступающее в качестве юридического факта. Следовательно, то сложное правоотношение, которое возникает между перевозчиком и пассажиром, дополняется на основании такого соглашения еще одним правомочием и корреспондирующей ему обязанностью перевезти багаж. Если основной договор оформляется проездным билетом, то дополнительное соглашение о перевозке багажа удостоверяется багажной квитанцией, выдаваемой в подтверждение принятия багажа к перевозке.Из сказанного вытекает, что основной договор перевозки пассажира носит консенсуальный характер. Он возникает в момент достижения соглашения сторон и оформления этого соглашения проездным билетом.

44. Расчеты между  субъектами предпринимательского  права.

Осуществление платежей с текущих (расчетных) счетов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках выполнения ими хозяйственной деятельности производится по правилам и в сроки, указанные в договорах на поставку товаров, оказание услуг, выполнение работ, а также купли-продажи имущества, выполнения обязательств перед бюджетом по уплате налогов, сборов, пошлин и иных неналоговых платежей.

При недостаточности денежных средств на счетах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей платежи осуществляются в порядке очередности их поступления и в зависимости от целевого назначения. Данное правило закреплено Указом Президента Республики Беларусь от 29 июня 2000 г. № 359 (в ред. от 23 июля 2008 г.; далее - Указ № 359), которым утвержден Порядок расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в Республике Беларусь (в ред. от 23 июля 2008 г.; далее - Порядок расчетов).

На основании названного нормативного правового акта выделено несколько групп очередности платежей, производимых с текущих (расчетных) счетов в белорусских рублях в определенной последовательности.

В первую группу включены внеочередные платежи, производимые в счет неотложных нужд и для погашения задолженности по выплате заработной платы в суммах, соответствующих 1,5 размера бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения и погашения банковских кредитов, выданных на выплату задолженности по заработной плате. После погашения внеочередных платежей юридические лица и индивидуальные предприниматели имеют право производить перечисления по первоочередным платежам в порядке очередности поступления платежных документов в рамках данной группы.

В первоочередном порядке производятся платежи в бюджет, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды по исполненным документам о взыскании (выплате) заработной платы, алиментов, расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, за реализованное имущество, обращенное в доход государства, за реализованные материальные ценности государственного и мобилизационного материальных резервов, по исполнению обеспеченных залогом обязательств по банковским кредитам за счет средств, полученных от реализации заложенного имущества. В первоочередном порядке также производятся платежи в счет погашения задолженности по кредитам, выданным банками под гарантии Правительства и местных исполнительных и распорядительных органов.

Вторая очередь платежей включает расчеты за полученные природный газ, электрическую и тепловую энергию, коммунальные услуги, в счет погашения задолженности по банковскому кредиту и процентов по ним, по бесспорному взысканию пени за не выполненные в срок обязательства по оплате потребителями полученных природного газа, электрической и тепловой энергии, древесного топлива (сырья).

В третью очередь производятся платежи за сельскохозяйственную продукцию, продукты ее переработки, продовольственные товары, лекарственные препараты и некоторые виды иной продукции.

В последнюю, четвертую, очередь осуществляются платежи, не поименованные выше.

45. Понятие и  виды обязательств в предпринимательской деятельности.

Под обязательством в гражданском законодательстве понимается правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ Гражданский кодекс РФ (Часть 1) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // СЗ РФ. 05.12.1994. N 32. Ст. 3301. . В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно лицо или одновременно несколько лиц. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, в зависимости от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются. Принцип надлежащего исполнения обязательства, означающий, что обязательства должны исполняться надлежащим должником, надлежащему кредитору, в надлежащий срок, в отношении надлежащего предмета, в надлежащем месте и надлежащим способом. Некоторые авторы выделяют принцип реального исполнения обязательств (см.: Гражданское право / Отв. ред. Е. А. Суханов: В 2 т. Т. II. Полутом I. С. 43). Действующее гражданское законодательство (ст. 396--398 ГК РФ) не исключает возможности замены исполнения в натуре денежной компенсацией убытков, а в сфере предпринимательства такая замена может быть даже предпочтительнее.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В отношениях между предпринимателями действует другое правило: допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются не только в случаях, предусмотренных законом, но также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ). Таким образом, в целях использования конъюнктуры рынка, ускорения коммерческого оборота предпринимателям предоставлены дополнительные возможности по одностороннему отказу от исполнения обязательства.

Исполнение обязательств с множественностью лиц, как известно, может происходить по долевому или солидарному принципу. По общему правилу применяется принцип долевого исполнения обязательств (ст. 321 ГК РФ). Солидарное же исполнение обязательств имеет место только в трех случаях: если это предусмотрено законом, договором, и при неделимости предмета обязательства.

В коммерческом обороте исполнение обязательства с множественностью лиц является солидарным, если законом или договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 322 ГК РФ).

Срок исполнения обязательства. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Коммерческое право: Учебник / Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. М., 2008.

Место исполнения обязательства может быть определено законом, договором либо явствовать из обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 316 ГК РФ

46.48.49.50.51. Способы  обеспечения обязательств.

Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными законом или договором. К таким способам относятся неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток (ст. 329 ГК РФ) и другие способы, предусмотренные законом или договором.Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения (ст. 330 ч. 1 ГК РФ). Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными ГК РФ. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залогодателем может быть: как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо; собственник вещи либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.