Актуальность и значение земельно-имущественных отношений для экономики страны и социально-общественных отношений

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Июня 2013 в 17:00, отчет по практике

Описание работы

Существует мнение, что российской оценке в 1997 г. исполни лось пять лет, тогда как за рубежом оценочная деятельность известна более полувека. Появление оценки” при этом связывается с созданием в 1992—1993 гг. профессиональной организации — Российского общества оценщиков. Это, на верное, правильно, но лишь в отношении условий возобновления оценочной деятельности. На самом деле она существовала в России давно, и потому не совсем верно противопоставлять ее “младенческий” возраст в нашей стране долголетней зарубежной практике в этой сфере. В словаре В. И. Даля, составленном в середине прошлого века, упоминаются дело”, “оценочная комиссия”, “присяжные оценщики в городах” как ходовые общепринятые понятия.

Содержание работы

1. Введение……………………………………………………………...…4-12
2. Образование объекта недвижимости без предварительного согласования…………................................................................................13-15
3. Кадастровое зонирование. Элементы кадастрового зонирования…16-17
4. Права и обязанности техника-инвентаризатора…………….………18-24
5. Органы управления недвижимым имуществом, их компетенция…25-49
6. Заключение…………………………………………………………….50-51
7. Литература…………………………………………………………………52

Файлы: 1 файл

Отчет по практике.doc

— 234.00 Кб (Скачать файл)

Организующая деятельность государства охватывает разнообразные  сферы жизнедеятельности общества. Целью работы по управлению территориями и имуществом является извлечение из объектов максимального стабильного  дохода и обеспечение роста рыночной стоимости управляемого имущества или территории.

Путями совершенствования  управления территориями и имуществом на настоящем этапе является:

·  полная инвентаризация объектов;

·  классификация всех объектов в соответствии с принятой системой критериев;

·  рыночная оценка отдельных объектов;

·  завершение инвентаризации с целью выявления объектов, в которых не выбран способ управления или такое решение не реализовано;

·  осуществление необходимой подготовительной работы по проведению открытых конкурсов по выбору управляющих организаций (подготовка объявлений в средствах массовой информации, подготовка конкурсной документации и т. д.);

·  составление реестра управляющих организаций, работающих на территориях, проведение определенных мероприятий оценки их надежности и кредитоспособности с целью недопущения выхода на рынок недобросовестных претендентов.

При заключении договоров, связанных с управлением территориями и имуществом, органы власти вступают на поле гражданско-правовых отношений, где действуют принципы свободы договора и равенства его участников. Олицетворяя собой публичную власть, органы управления обязаны:

·  регламентировать свою деятельность нормативно-правовыми актами;

·  действовать в интересах всех членов местного сообщества;

·  обеспечивать гласность и прозрачность своей деятельности.

Виды и формы собственности, характер отношений собственности  служат определяющими признаками экономической  системы. В соответствии с Конституцией РФ, все формы собственности равны, поэтому территории и имущество, находящиеся в какой-либо собственности, не имеют преимущества по данному основанию. При определении подходов к управлению территориями и имуществом принято положение о том, что в рыночной экономике государство играет двойственную роль. С одной стороны, оно активно формирует рыночную среду путем издания нормативных актов, регулирующих деятельность всех субъектов рынка, а с другой – выполняет хозяйственные и социально-экономические функции, выступая на рынке в качестве одного из участников.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы.

  1. Иконицкая И. А., Фомина Л. П. Земельное право. Юридическая энциклопедия / Отв. ред. Б. Н. Топорнин. — М.: Юристъ, 2001. ISBN 5-7975-0429-4.
  2. Гражданское право. Учебник. - Т. I. - / Под. ред. доктора ю.н. Ю.К.Толстого – М.: Проспект, 2009.
  3. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право. Учебник / под ред. С.А. Боголюбова. –  М.: ТК Велби, Проспект, 2009.
  4. http://www.bestreferat.ru/referat-173820.html
  5. http://ru.wikipedia.org/wiki/земельное _право
  6. http://www.bti27.ru/termini/show/termini_tehnicheskaya_inventarizaciya/
  7. http://av-ue.ru/avenue.php?p=921.htm
  8. http://ca.rosim.ru/about.aspx?CatalogId=604190
  9. http://www.pandia.ru/text/77/149/4542-2.php

 


Информация о работе Актуальность и значение земельно-имущественных отношений для экономики страны и социально-общественных отношений